売却価格: $1,050,000

2024年02月22日に売却

29 Matahae Crescent, Wainui, Auckland - Rodney

113m²

250m²

Nestled in the serene Wainui, Auckland - Rodney, at 29 Matahae Crescent, lies a charming 2-bedroom residential dwelling on a freehold site. Constructed with wood walls and tiled roofing, this 113sqm home with a single carpark is set on a level 250sqm section. The property, built in 2024, is in good condition both in walls and roof.

As per the latest records, the capital value has shown a remarkable increase, with the government valuation standing at $940,000 as of June 2021. The HouGarden AVM estimates the property's worth at $902,500, while the latest sales history includes a sale on February 22, 2024, for $1,050,000, and a previous one on April 28, 2023, for $341,250, indicating a significant growth percentage in capital value.

For families with school-going children, this property falls within the zones of Orewa College, a secondary school with a decile rating of 9, and Ahutoetoe School, a contributing school.

Updated on April 17, 2024

政府データ

データの更新日: 2024年12月11日

建物価値$475,000

土地価値$465,000

政府評価額(2021年06月)$940,000

景色No appreciable view

傾斜Level

土地面積250m²

建築面積113m²

建築年代2024

地契番号1122027

地契タイプFreehold

法的説明LOT 20 DP 588538

市議会Auckland - Rodney

権利説明FSIM,1/1,LOT 20 DEPOSITED PLAN 588538,250m2

建築仕様External Walls: Wood
Roof: Tiles

建物の状態External Walls: Good
Roof: Good

都市計画Residential - Mixed Housing Urban Zone

校区情報

名前	距離	タイプ	学年	属性	性別	Score	Decile
Ahutoetoe School	1.01 km	小学	1-6	公立学校	男女共学	-	-	詳細
Orewa College	3.87 km	中学	7-15	公立学校	男女共学	EQI: 431	9	詳細

物件履歴

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不動産開発

都市計画:Residential - Mixed Housing Urban Zone

土地面積:250m²

権利書の種類:Freehold

周辺施設

Matahae Crescent街区及び周辺データ
Matahae Crescent街区はWainui城区内の一地域です

エリア分析

データ分析 - Wainuiの価格データ

販売数(過去12ヶ月)

8閲覧

物件の種類: Freehold

販売の中央値価格(過去12ヶ月)

$1,065,000

最低: $750,000, 最高: $1,580,000

賃貸の中央値価格(過去12ヶ月)

$540

最低: $480, 最高: $600

Wainuiの不動産価格チャート

年	中央値価格	変動幅	販売数
2024	$1,065,000	53.1%	8
2023	$695,625	-4.1%	2
2022	$725,671	20.9%	2
2021	$600,000	72%	5
2020	$348,884	-69.1%	2
2016	$1,130,000	2.7%	1
2015	$1,100,000	-	1

ローン

周辺の売却物件

通りの住所	距離	ベッドルーム数	バスルーム数	建物面積	売却日	売却価格	データソース
33 Matahae Crescent, Milldale	0.02 km	3	2	112m²	2024年11月26日	-	Council approved
18 Matahae Crescent, Wainui	0.03 km	3	2	158m²	2024年10月26日	$1,210,000	Council approved
22 Matahae Crescent, Milldale	0.06 km	5	3	0m²	2024年10月01日	-	Council approved
20 Matahae Crescent, Milldale	0.04 km	3	2	164m²	2024年09月09日	$1,250,000	Council approved
31 Matahae Crescent, Wainui	0.00 km	3	2	-m²	2024年07月01日	$1,055,000	Council approved