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20 Matahae Crescent, Wainui, Auckland - Rodney, 3部屋, 2バスルーム, House

売却価格: $1,250,000

2024年09月09日に売却

20 Matahae Crescent, Wainui, Auckland - Rodney

3
2
164m2
369m2

Welcome to 20 Matahae Crescent, a stunning freehold property in the serene Wainui, Auckland - Rodney. This 3-bedroom, 2-bathroom home with a single carpark is a perfect blend of modern luxury and low-maintenance living, sitting on a levelled 369m2 site. Constructed with mixed materials and a tiled roof, it's designed for comfort and elegance. The property boasts a Capital Value (CV) of $1,140,000 as of June 2021, and a recent HouGarden AVM of $1,145,000. The latest sale on April 28, 2023, was for $439,657, indicating a significant growth potential. The home is in a prime location, within the decile 9 Orewa College zone and close to Ahutoetoe School, making it an ideal choice for families.

With a floor area of 164m2, this home offers an open-plan living space, a gourmet kitchen with Smeg appliances, and a private backyard for relaxation. The custom study nook provides a perfect workspace. The property is well-maintained, with both walls and roof in good condition. Enjoy the benefits of a 10-year Master Build Guarantee and the convenience of a single internal access garage, additional parking spots, and easy access to local amenities.

Not only is this property a haven for comfort, but it's also a wise investment, given the rapid CV increase and the desirable school zones. It's an opportunity not to be missed!

Updated on September 09, 2024

政府データ

データの更新日: 2024年12月11日
建物価値$650,000
土地価値$490,000
政府評価額(2021年06月)$1,140,000
景色No appreciable view
傾斜Level
土地面積369m²
建築面積164m²
建築年代2024
地契番号1122035
地契タイプFreehold
法的説明LOT 28 DP 588538
市議会Auckland - Rodney
権利説明FSIM,1/1,LOT 28 DEPOSITED PLAN 588538,369m2
建築仕様External Walls: Mixed Materials
Roof: Tiles
建物の状態External Walls: Good
Roof: Good
都市計画Road

校区情報

名前
距離
タイプ
学年
属性
性別
Score
Decile
Ahutoetoe School
1.05 km
小学
1-6
公立学校
男女共学
-
-
Orewa College
3.90 km
中学
7-15
公立学校
男女共学
EQI: 431
9

物件履歴

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不動産開発

都市計画:Road
土地面積:369m²
権利書の種類:Freehold

周辺施設

Matahae Crescent街区及び周辺データ

エリア分析

データ分析 - Wainuiの価格データ
Wainuiの不動産価格チャート
中央値価格
変動幅
販売数
2024
$1,100,000
-1.4%
17
2023
$1,116,000
16.3%
36
2022
$960,000
-23.8%
21
2021
$1,260,000
32.6%
30
2020
$950,000
-28.7%
27
2019
$1,331,550
56.7%
8
2018
$850,000
-80.7%
5
2017
$4,400,000
101.1%
4
2016
$2,187,500
72.6%
2
2015
$1,267,500
53.4%
8
2014
$826,500
-
4

ローン

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距離
ベッドルーム数
バスルーム数
建物面積
売却日
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データソース
33 Matahae Crescent, Milldale
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Council approved
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3
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Council approved
1 Matahae Crescent, Milldale
0.03 km
5
3
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$1,450,000
Council approved

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最終更新:-