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104 Argent Lane, Wainui, Auckland - Rodney, 4部屋, 0バスルーム, House

売却価格: $1,280,000

2024年07月01日に売却

104 Argent Lane, Wainui, Auckland - Rodney

4
200m2
440m2

Nestled in the serene Milldale, 104 Argent Lane presents a stunning 4-bedroom, freehold property on a level 440m² section. This brand new home, built in 2024, features quality wood walls, iron roofing, and a spacious floor area of approximately 200m². The modern open-plan design is complemented by all-day sun and includes 2 carparks, with a capital value of $1,225,000 as of June 2021. The property boasts a HouGarden AVM of $1,195,000, showcasing a promising investment with a significant growth potential.

History shows a consistent rise in the government valuation, reflecting a strong market trend. The recent sale history further validates the rapid increase in the property's capital value. This beautiful home is located in a quiet cul-de-sac, enhancing privacy and tranquility.

For families with school-aged children, the property falls within the Orewa College zone (Decile 9) and is in close proximity to Ahutoetoe School, ensuring access to quality education. The combination of stylish living, a prime location, and a desirable school network makes this property an irresistible opportunity.

Updated on August 20, 2024

政府データ

データの更新日: 2025年01月29日
建物価値$705,000
土地価値$520,000
政府評価額(2021年06月)$1,225,000
景色No appreciable view
傾斜Level
土地面積440m²
建築面積200m²
建築年代2024
地契番号1073034
地契タイプFreehold
法的説明LOT 84 DP 574822 1/10 SH LOT 6006 1/11 SH LOT 6005 DP 574822
市議会Auckland - Rodney
権利説明FSIM,1/1,LOT 84 DEPOSITED PLAN 574822,440m2
固定資産税$2,761.86
Rates and Infrastructure Payment this year 2023/2024
建物の状態External Walls: Good
Roof: Good
都市計画Residential - Mixed Housing Urban Zone

校区情報

名前
距離
タイプ
学年
属性
性別
Score
Decile
Ahutoetoe School
0.60 km
小学
1-6
公立学校
男女共学
-
-
Orewa College
4.47 km
中学
7-15
公立学校
男女共学
EQI: 431
9

物件履歴

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不動産開発

都市計画:Residential - Mixed Housing Urban Zone
土地面積:440m²
権利書の種類:Freehold

周辺施設

Argent Lane街区及び周辺データ

エリア分析

データ分析 - Wainuiの価格データ
Wainuiの不動産価格チャート
中央値価格
変動幅
販売数
2024
$1,209,000
-1.6%
70
2023
$1,229,000
6.3%
128
2022
$1,156,000
-10.9%
75
2021
$1,297,500
127.6%
70
2020
$570,000
-45.3%
103
2019
$1,042,500
-18.2%
22
2018
$1,275,000
-27.1%
12
2017
$1,749,000
19.6%
8
2016
$1,462,500
12.5%
10
2015
$1,300,000
4%
13
2014
$1,250,000
-
7

ローン

周辺の売却物件

通りの住所
距離
ベッドルーム数
バスルーム数
建物面積
売却日
売却価格
データソース
55 Spars Road, Milldale
0.04 km
3
2
-m2
2024年11月30日
-
Council approved
127 Argent Lane, Milldale
0.06 km
3
2
156m2
2024年10月01日
$1,185,000
Council approved
55 Parish Drive, Wainui
0.05 km
4
173m2
2024年09月28日
$1,050,000
Council approved
0.05 km
4
172m2
2024年09月28日
$1,050,000
Council approved
0.07 km
3
158m2
2024年09月23日
$935,000
Council approved

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