売却価格: $935,000

2024年09月23日に売却

51 Parish Drive, Wainui, Auckland - Rodney

158m²

168m²

Nestled in the tranquility of 51 Parish Drive, Wainui, Auckland - Rodney, this freehold property boasts a modern design with mixed materials for the exterior walls and an iron roof, both in good condition. The 3-bedroom residence, built in 2024, spans across 158 square meters of floor area and is set on a generous 168 square meter section with an easy to moderate fall contour. It includes a single carpark and is valued at $1,020,000 according to the June 2021 government valuation, reflecting a solid investment in the ownership home units category.

History shows a consistent rise in value, with the HouGarden AVM estimating the property at $1,010,000. The latest sale on September 23, 2024, for $935,000, indicates a potential for capital value growth, making this property an attractive prospect for investors.

For families, the property falls within a desirable school zone. The local schools are known for their high decile ratings, ensuring quality education for children.

Updated on November 13, 2024

政府データ

データの更新日: 2025年01月15日

建物価値$620,000

土地価値$400,000

政府評価額(2021年06月)$1,020,000

景色No appreciable view

傾斜Easy/Moderate Fall

土地面積168m²

建築面積158m²

建築年代2024

地契番号1137465

地契タイプFreehold

法的説明LOT 6 DP 592409 1/88 SH LOT 6005 DP 574822

市議会Auckland - Rodney

権利説明FSIM,1/1,LOT 6 DEPOSITED PLAN 592409,169m2

建築仕様External Walls: Mixed Materials
Roof: Iron

建物の状態External Walls: Good
Roof: Good

都市計画Residential - Mixed Housing Urban Zone

校区情報

名前	距離	タイプ	学年	属性	性別	Score	Decile
Ahutoetoe School	0.64 km	小学	1-6	公立学校	男女共学	-	-	詳細
Stella Maris Primary School	2.71 km	小学	1-6	公立学校	男女共学	EQI: 388	9	詳細
Silverdale School	3.00 km	小学	1-6	公立学校	男女共学	EQI: 385	10	詳細
Orewa Primary School	4.11 km	小学	1-6	公立学校	男女共学	EQI: 394	9	詳細
Nukumea Primary School - Te Kura Tuatahi O Nukumea	4.24 km	小学	1-6	公立学校	男女共学	-	-	詳細
Orewa College	4.46 km	中学	7-15	公立学校	男女共学	EQI: 431	9	詳細
Red Beach School	4.86 km	小学	1-6	公立学校	男女共学	EQI: 415	9	詳細
Wainui School	4.95 km	小学	1-8	公立学校	男女共学	EQI: 419	9	詳細
Orewa Beach School	5.20 km	小学	1-6	公立学校	男女共学	EQI: 436	7	詳細

物件履歴

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不動産開発

都市計画:Residential - Mixed Housing Urban Zone

土地面積:168m²

権利書の種類:Freehold

周辺施設

Parish Drive街区及び周辺データ
Parish Drive街区はWainui城区内の一地域です

エリア分析

データ分析 - Wainuiの価格データ

販売数(過去12ヶ月)

16閲覧

物件の種類: Freehold

販売の中央値価格(過去12ヶ月)

$1,100,000

最低: $570,000, 最高: $5,250,000

賃貸の中央値価格(過去12ヶ月)

$910

最低: $910, 最高: $910

Wainuiの不動産価格チャート

年	中央値価格	変動幅	販売数
2024	$1,100,000	-1.4%	16
2023	$1,116,000	16.3%	36
2022	$960,000	-23.8%	21
2021	$1,260,000	32.6%	30
2020	$950,000	-28.7%	27
2019	$1,331,550	56.7%	8
2018	$850,000	-80.7%	5
2017	$4,400,000	101.1%	4
2016	$2,187,500	72.6%	2
2015	$1,267,500	53.4%	8
2014	$826,500	-	4

通りの住所	距離	ベッドルーム数	バスルーム数	建物面積	売却日	売却価格	データソース
44 Spars Road, Milldale	0.07 km	4	2	174m²	2024年11月08日	-	Council approved
53 Parish Drive, Wainui	0.01 km	4		172m²	2024年09月28日	$1,050,000	Council approved
55 Parish Drive, Wainui	0.02 km	4		173m²	2024年09月28日	$1,050,000	Council approved
49 Parish Drive, Wainui	0.03 km	4		158m²	2024年09月26日	$950,000	Council approved
57 Parish Drive, Wainui	0.02 km	4		158m²	2024年08月05日	$979,000	Council approved