$1,299,000

63A Tirimoana Road, Te Atatu South, Waitakere City, Auckland

385m²

House掲載日 09-30 00:00

Te Atatu South 4部屋 Sunlit Modern Family Haven on Tirimoana

Experience modern family living at its best in this near-new, beautifully maintained home at 63A Tirimoana Road, Te Atatu South.

Designed for comfort and practicality, this spacious three-level residence offers everything a growing family needs in a peaceful and convenient location. Step inside to find light-filled, open-plan living areas, perfect for daily life and entertaining.

The modern kitchen is equipped with high-quality appliances and ample storage, while two generous lounges provide flexible spaces for relaxation and gatherings. Upstairs, four cosy double bedrooms, including two master bedrooms with ensuites, offer private retreats for the whole family. Tiled bathrooms, underfloor heating, and well-maintained interiors add to the home's warmth and appeal.

The north-facing aspect ensures plenty of natural light throughout the day, creating a bright and welcoming atmosphere. Step outside to enjoy the private deck or patio area, ideal for summer barbecues or quiet relaxation.

The double garage provides secure parking and additional storage.

Located in a family-friendly neighbourhood, this home is close to Tirimoana Primary School, local shops, and public transport options. With easy access to the motorway and Henderson Train Station, commuting is made simple while still enjoying the tranquility of suburban living.

Don’t miss this opportunity to make 63A Tirimoana Road your next family home – a perfect blend of modern convenience and comfort.

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位置

预约看房

政府データ

データの更新日: 2024年12月11日

建物価値$555,0002017年から-2%下降

土地価値$680,0002017年から41%上昇

政府評価額(2021年06月)$1,235,0002017年から17%上昇

デッキYes

景色No appreciable view

傾斜Level

土地面積385m²

建築面積217m²

建築年代2017

地契番号707455

地契タイプFreehold

法的説明LOT 4 DP 487258 HAVING 1/5 SH IN LOT 6 DP 487258

市議会Auckland - Waitakere

権利説明FSIM,1/1,LOT 6 DEPOSITED PLAN 487258,188m2

固定資産税$3,086.60
2023/2024

建物の状態External Walls: Good
Roof: Good

都市計画Residential - Mixed Housing Urban Zone

校区情報

名前	距離	タイプ	学年	属性	性別	Score	Decile
Tirimoana School	0.57 km	小学	1-6	公立学校	男女共学	EQI: 424	5	詳細
Rangeview Intermediate	1.95 km	中学	7-8	公立学校	男女共学	EQI: 464	4	詳細
Henderson High School	2.04 km	中学	9-15	公立学校	男女共学	EQI: 480	3	詳細
Rutherford College	3.68 km	中学	9-15	公立学校	男女共学	EQI: 462	5	詳細

物件履歴

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不動産開発

都市計画:Residential - Mixed Housing Urban Zone

土地面積:385m²

権利書の種類:Freehold

周辺施設

Tirimoana Road街区及び周辺データ
Tirimoana Road街区はTe Atatu South城区内の一地域です

エリア分析

データ分析 - Te Atatu Southの価格データ

販売数(過去12ヶ月)

38閲覧

物件の種類: Freehold

販売の中央値価格(過去12ヶ月)

$1,084,500

最低: $822,400, 最高: $1,405,000

賃貸の中央値価格(過去12ヶ月)

$765

最低: $600, 最高: $945

Te Atatu Southの不動産価格チャート

年	中央値価格	変動幅	販売数
2024	$1,084,500	-3.3%	38
2023	$1,122,000	-10.2%	34
2022	$1,250,000	1.6%	45
2021	$1,230,000	25%	73
2020	$984,000	18.4%	70
2019	$831,000	-4.5%	58
2018	$870,000	-7.9%	53
2017	$945,000	3.3%	57
2016	$915,000	14.4%	51
2015	$800,000	18.6%	65
2014	$674,500	-	58

通りの住所	距離	ベッドルーム数	バスルーム数	建物面積	売却日	売却価格	データソース
59B Glendene Avenue, Glendene	0.07 km	3	1	-m²	2024年12月11日	-	Council approved
4 Christina Avenue, Te Atatu South	0.16 km	4	1	-m²	2024年11月22日	-	Council approved
7A Valron Road, Te Atatu South	0.11 km	2	1	0m²	2024年10月01日	-	Council approved
70 Glendene Avenue, Glendene	0.21 km	3	1	-m²	2024年10月01日	-	Council approved
48E Tirimoana Road, Te Atatu South	0.12 km	4	2	-m²	2024年09月01日	$1,000,000	Council approved