売却価格: Sold price unknown

2024年11月22日に売却

4 Christina Avenue, Te Atatu South, Auckland - Waitakere

170m²

822m²

Nestled in the tranquil cul-de-sac of Christina Avenue, this freehold property, built in 1955, stands as a testament to the era's solid construction. The 4-bedroom, 1-carpark home spans an area of 170 square meters on an 822 square meter plot with an iron roof and wooden exterior walls in average condition. The property's capital value has seen a remarkable increase of 73.53% from $850,000 in 2017 to $1,475,000 as of June 2021. The HouGarden AVM estimates the property's worth at $1,460,000, while the latest sale was recorded in 1995 for $238,000.

With a CV increase that outpaces the market average, this property presents a golden opportunity for investors and families alike. The home boasts generous, light-filled living spaces, a separate bathroom, and a sun-kissed deck that overlooks the Waitemata Harbour. It's perfect for those seeking a slice of history in a prime location, with potential for renovation and added value.

Education is a key highlight, with the property falling within the zones of Rutherford College (decile 5), Rangeview Intermediate (decile 4), Henderson High School (decile 3), and Tirimoana School (decile 5). This deceased estate is a treasure waiting to be discovered, and early viewing is highly recommended.

Updated on November 26, 2024

政府データ

データの更新日: 2025年01月22日

建物価値$40,0002017年から-33%下降

土地価値$1,435,0002017年から81%上昇

政府評価額(2021年06月)$1,475,0002017年から73%上昇

デッキYes

景色Focal Point Of view - Other

傾斜Easy/Moderate rise

土地面積822m²

建築面積170m²

建築年代1955

地契番号NA1164/38

地契タイプFreehold

法的説明LOT 9 DP 42803

市議会Auckland - Waitakere

権利説明FSIM,1/1,LOT 9 DEPOSITED PLAN 42803,822m2

固定資産税$3,538.38
2023/2024

建物の状態External Walls: Average
Roof: Good

都市計画Residential - Mixed Housing Suburban Zone

校区情報

名前	距離	タイプ	学年	属性	性別	Score	Decile
Tirimoana School	0.40 km	小学	1-6	公立学校	男女共学	EQI: 424	5	詳細
Rangeview Intermediate	1.77 km	中学	7-8	公立学校	男女共学	EQI: 464	4	詳細
Henderson High School	1.96 km	中学	9-15	公立学校	男女共学	EQI: 480	3	詳細
Rutherford College	3.50 km	中学	9-15	公立学校	男女共学	EQI: 462	5	詳細

物件履歴

後花園にログインしていません！

不動産開発

都市計画:Residential - Mixed Housing Suburban Zone

土地面積:822m²

権利書の種類:Freehold

周辺施設

Christina Avenue街区及び周辺データ
Christina Avenue街区はTe Atatu South城区内の一地域です

エリア分析

データ分析 - Te Atatu Southの価格データ

販売数(過去12ヶ月)

40閲覧

物件の種類: Freehold

販売の中央値価格(過去12ヶ月)

$1,084,500

最低: $805,000, 最高: $1,405,000

賃貸の中央値価格(過去12ヶ月)

$770

最低: $595, 最高: $945

Te Atatu Southの不動産価格チャート

年	中央値価格	変動幅	販売数
2024	$1,084,500	-3.3%	40
2023	$1,122,000	-10.2%	34
2022	$1,250,000	1.6%	45
2021	$1,230,000	25%	73
2020	$984,000	18.4%	70
2019	$831,000	-4.5%	58
2018	$870,000	-7.9%	53
2017	$945,000	3.3%	57
2016	$915,000	14.4%	51
2015	$800,000	18.6%	65
2014	$674,500	-	58

通りの住所	距離	ベッドルーム数	バスルーム数	建物面積	売却日	売却価格	データソース
30a Tirimoana Road, Te Atatu South	0.27 km	3	5	920m²	2024年11月15日	$730,000	Council approved
9A Tracey Terrace, Te Atatu South	0.23 km	3	2	-m²	2024年11月01日	$850,000	Council approved
7A Valron Road, Te Atatu South	0.22 km	2	1	0m²	2024年10月01日	$620,000	Council approved
48E Tirimoana Road, Te Atatu South	0.07 km	4	2	-m²	2024年09月01日	$1,000,000	Council approved
1&2 /29 Nui Mana Place, Te Atatu South	0.22 km	4	2	-m²	2024年09月01日	$1,047,000	Council approved