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60 Sylvan Crescent, Te Atatu South, Waitakere City, Auckland

878m²

House掲載日 11-20 00:00

Te Atatu South 3部屋 Developers, Builders & Investors— RC for 8 houses

Our motivated vendors are freeing up capital and have one clear directive: Sell! This is your chance to secure a prime development project ready to go.

Key Highlights:

- 878sqm Freehold Land

- Mixed Housing Suburban Zone

- Resource Consent issued for 8 new homes

- Next to Park! Strategically located near Sherwood Park and Central Park

Minutes from Waitakere Hospital, quality restaurants, cafes, and shopping centers. This prime location also falls within top-rated school zones, including Flanshaw Road School, Rangeview Intermediate, and Rutherford College. For families seeking private education, ACG Sunderland is just a short commute away.

Unlock the potential of this exceptional land and position your next development for success in an unbeatable neighborhood!

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位置

预约看房

政府データ

データの更新日: 2025年01月22日

建物価値$40,0002017年から-60%下降

土地価値$1,485,0002017年から100%上昇

政府評価額(2021年06月)$1,525,0002017年から81%上昇

デッキYes

景色Focal Point Of view - Other

傾斜Easy/Moderate Fall

土地面積878m²

建築面積160m²

建築年代1956

地契番号NA1317/86

地契タイプFreehold

法的説明LOT 24DP 42777

市議会Auckland - Waitakere

権利説明FSIM,1/1,LOT 24 DEPOSITED PLAN 42777,878m2

固定資産税$3,632.51
2023/2024

建物の状態External Walls: Average
Roof: Average

都市計画Residential - Mixed Housing Suburban Zone

校区情報

名前	距離	タイプ	学年	属性	性別	Score	Decile
Flanshaw Road School	0.50 km	小学	1-6	公立学校	男女共学	EQI: 442	5	詳細
Rutherford College	0.99 km	中学	9-15	公立学校	男女共学	EQI: 462	5	詳細
Rangeview Intermediate	1.07 km	中学	7-8	公立学校	男女共学	EQI: 464	4	詳細
St Paul's School (Massey)	4.66 km	小学	1-6	公立学校	男女共学	EQI: 404	4	詳細

物件履歴

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不動産開発

都市計画:Residential - Mixed Housing Suburban Zone

土地面積:878m²

権利書の種類:Freehold

周辺施設

Sylvan Crescent街区及び周辺データ
Sylvan Crescent街区はTe Atatu South城区内の一地域です

エリア分析

データ分析 - Te Atatu Southの価格データ

販売数(過去12ヶ月)

89閲覧

物件の種類: Freehold

販売の中央値価格(過去12ヶ月)

$882,500

最低: $680,000, 最高: $2,200,000

賃貸の中央値価格(過去12ヶ月)

$675

最低: $540, 最高: $770

Te Atatu Southの不動産価格チャート

年	中央値価格	変動幅	販売数
2024	$885,000	1.5%	89
2023	$872,000	-24.4%	58
2022	$1,153,000	0.3%	58
2021	$1,150,000	31.8%	128
2020	$872,500	9.1%	110
2019	$800,000	-	92
2018	$800,000	3%	105
2017	$777,000	-6.4%	79
2016	$830,000	12.9%	75
2015	$735,000	24%	99
2014	$592,750	-	84

通りの住所	距離	ベッドルーム数	バスルーム数	建物面積	売却日	売却価格	データソース
Lot 1/51 Sylvan Crescent, Te Atatu South	0.10 km	2	2	0m²	2024年11月01日	$670,000	Council approved
Lot 2/51 Sylvan Crescent, Te Atatu South	0.10 km	2	2	-m²	2024年11月01日	-	Council approved
52 Sylvan Crescent, Te Atatu South	0.07 km	3	1	-m²	2024年09月12日	-	Council approved
2/36 Sylvan Crescent, Te Atatu South	0.13 km	4	2	-m²	2024年09月01日	$910,000	Council approved
1/36 Sylvan Crescent, Te Atatu South	0.13 km	2	1	-m²	2024年09月01日	$570,000	Council approved

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