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37 Amberley Avenue, Te Atatu South, Auckland - Waitakere, 3部屋, 1バスルーム, House

売却価格: $816,000

2024年07月01日に売却

37 Amberley Avenue, Te Atatu South, Auckland - Waitakere

3
1
94m2
523m2

Welcome to 37 Amberley Avenue, a charming residence nestled in the desirable Te Atatu South. This 3-bedroom, 1-bathroom home sits on a freehold property with a floor area of 94sqm and a generous land area of 523sqm. Constructed in 1950, the house boasts wood walls and an iron roof, both in average condition, and is positioned on a section with an easy/moderate fall. The property's capital value has seen a significant increase from $740,000 in 2017 to $1,020,000 as of June 2021, reflecting a growth rate of 37.84%. The latest sales history includes transactions in 2013 at $443,000 and $380,000, while the current HouGarden AVM estimates the property at $995,000.

For families with school-aged children, the property falls within the zones of Rutherford College (decile 5, Secondary) and Rangeview Intermediate (decile 4), among others, ensuring access to quality education. The property offers a quiet cul-de-sac lifestyle with a single carpark and additional parking, making it an ideal choice for both first-time buyers and investors. Currently tenanted at $620 per week, this home is not only a comfortable living space but also a sound investment opportunity in a sought-after peninsula location.

With a spacious garage, a mostly fenced section, and the potential for personalized enhancements, this property presents a golden chance to secure a slice of Te Atatu's thriving real estate market. Don't miss out on the chance to negotiate the price and make this house your own.

Updated on August 20, 2024

政府データ

データの更新日: 2024年12月11日
建物価値$165,0002017年から3%上昇
土地価値$855,0002017年から47%上昇
政府評価額(2021年06月)$1,020,0002017年から37%上昇
景色No appreciable view
傾斜Easy/Moderate Fall
土地面積523m²
建築面積94m²
建築年代1950
地契番号NA115B/178
地契タイプFreehold
法的説明LOT 1 DP 184519
市議会Auckland - Waitakere
権利説明FSIM,1/1,LOT 1 DEPOSITED PLAN 184519,523m2
固定資産税$2,681.86
2023/2024
建物の状態External Walls: Average
Roof: Average
都市計画Residential - Mixed Housing Suburban Zone

校区情報

名前
距離
タイプ
学年
属性
性別
Score
Decile
Flanshaw Road School
0.43 km
小学
1-6
公立学校
男女共学
EQI: 442
5
Rangeview Intermediate
0.84 km
中学
7-8
公立学校
男女共学
EQI: 464
4
Rutherford College
1.14 km
中学
9-15
公立学校
男女共学
EQI: 462
5
St Paul's School (Massey)
4.88 km
小学
1-6
公立学校
男女共学
EQI: 404
4

物件履歴

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不動産開発

都市計画:Residential - Mixed Housing Suburban Zone
土地面積:523m²
権利書の種類:Freehold

周辺施設

Amberley Avenue街区及び周辺データ

エリア分析

データ分析 - Te Atatu Southの価格データ
Te Atatu Southの不動産価格チャート
中央値価格
変動幅
販売数
2024
$885,000
1.5%
80
2023
$872,000
-24.4%
58
2022
$1,153,000
0.3%
58
2021
$1,150,000
31.8%
128
2020
$872,500
9.1%
110
2019
$800,000
-
92
2018
$800,000
3%
105
2017
$777,000
-6.4%
79
2016
$830,000
12.9%
75
2015
$735,000
24%
99
2014
$592,750
-
84

ローン

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通りの住所
距離
ベッドルーム数
バスルーム数
建物面積
売却日
売却価格
データソース
6/18 Sylvan Crescent, Te Atatu South
0.17 km
3
3
155m2
2024年10月01日
-
Council approved
45a Amberley Avenue, Te Atatu South
0.10 km
3
1
90m2
2024年09月25日
$798,000
Council approved
4/18 Sylvan Crescent, Te Atatu South
0.17 km
3
3
-m2
2024年09月25日
-
Council approved
2/36 Sylvan Crescent, Te Atatu South
0.17 km
4
2
-m2
2024年09月01日
-
Council approved
1/36 Sylvan Crescent, Te Atatu South
0.17 km
2
1
-m2
2024年09月01日
$570,000
Council approved

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