ニュージーランド
日本語(にほんご)
検索を入力...
45a Amberley Avenue, Te Atatu South, Auckland - Waitakere, 3部屋, 1バスルーム, House

売却価格: $798,000

2024年09月25日に売却

45a Amberley Avenue, Te Atatu South, Auckland - Waitakere

3
1
90m2
403m2

Nestled in the tranquility of a quiet cul-de-sac at 45a Amberley Avenue, Te Atatu South, this charming freehold property, built in 1997, boasts a generous floor area of 90 square meters on a sprawling 403 square meter section. The 3-bedroom, 1-bathroom home with a carpark is a haven of comfort, featuring a fibrous cement exterior, an iron roof in good condition, and a property contour that offers an easy to moderate fall. The capital value has seen a remarkable increase of 35.9% from $780,000 in 2017 to $1,060,000 as of June 2021, echoing the rapid appreciation of this desirable address.

With a HouGarden AVM of $1,047,500 and the latest sale recorded at $798,000 in 2024, this property presents a solid investment. The government valuation history and the sale history, which includes a sale at $380,000 in 2012, are testament to the consistent growth in value. The well-maintained residence enjoys a sunny North West aspect and offers a serene lifestyle with low maintenance, aluminium joinery, and a Colorsteel roof.

Education is a cornerstone of this property's appeal, being within the zones of Rutherford College (Secondary, Decile 5), Rangeview Intermediate (Decile 4), Flanshaw Road School (Contributing, Decile 5), and St Paul's School (Massey) (Contributing, Decile 4). This makes it an ideal choice for families seeking quality education options.

Updated on November 20, 2024

政府データ

データの更新日: 2024年12月11日
建物価値$280,0002017年から0%下降
土地価値$780,0002017年から56%上昇
政府評価額(2021年06月)$1,060,0002017年から35%上昇
デッキYes
景色No appreciable view
傾斜Easy/Moderate Fall
土地面積403m²
建築面積90m²
建築年代1997
地契番号NA122B/626
地契タイプFreehold
法的説明LOT 2 DP 193221
市議会Auckland - Waitakere
権利説明FSIM,1/1,LOT 2 DEPOSITED PLAN 193221,403m2
固定資産税$2,757.17
2023/2024
建物の状態External Walls: Good
Roof: Good
都市計画Residential - Mixed Housing Suburban Zone

校区情報

名前
距離
タイプ
学年
属性
性別
Score
Decile
Flanshaw Road School
0.50 km
小学
1-6
公立学校
男女共学
EQI: 442
5
Rangeview Intermediate
0.78 km
中学
7-8
公立学校
男女共学
EQI: 464
4
Rutherford College
1.24 km
中学
9-15
公立学校
男女共学
EQI: 462
5
St Paul's School (Massey)
4.93 km
小学
1-6
公立学校
男女共学
EQI: 404
4

物件履歴

Need Login
後花園にログインしていません!

不動産開発

都市計画:Residential - Mixed Housing Suburban Zone
土地面積:403m²
権利書の種類:Freehold

周辺施設

Amberley Avenue街区及び周辺データ

エリア分析

データ分析 - Te Atatu Southの価格データ
Te Atatu Southの不動産価格チャート
中央値価格
変動幅
販売数
2024
$885,000
1.5%
80
2023
$872,000
-24.4%
58
2022
$1,153,000
0.3%
58
2021
$1,150,000
31.8%
128
2020
$872,500
9.1%
110
2019
$800,000
-
92
2018
$800,000
3%
105
2017
$777,000
-6.4%
79
2016
$830,000
12.9%
75
2015
$735,000
24%
99
2014
$592,750
-
84

ローン

周辺の売却物件

通りの住所
距離
ベッドルーム数
バスルーム数
建物面積
売却日
売却価格
データソース
2/36 Sylvan Crescent, Te Atatu South
0.17 km
4
2
-m2
2024年09月01日
-
Council approved
1/36 Sylvan Crescent, Te Atatu South
0.17 km
2
1
-m2
2024年09月01日
$570,000
Council approved
5 Mackenzie Street, Te Atatu South
0.19 km
3
120m2
2024年07月29日
$1,150,000
Council approved
58 Vodanovich Road, Te Atatu South
0.17 km
3
1
140m2
2024年07月16日
$882,500
Council approved
37 Amberley Avenue, Te Atatu South
0.11 km
3
2
-m2
2024年07月01日
$816,000
Council approved

おすすめ

最終更新:-