売却価格: $1,170,000

2024年05月15日に売却

70f Neil Avenue, Te Atatu Peninsula, Auckland - Waitakere

138m²

174m²

Nestled in the desirable Te Atatu Peninsula, 70f Neil Avenue presents a stunning 4-bedroom, freehold property on a level contour. Constructed in 2022 with wood exterior walls and an iron roof, this residence maintains a good condition both inside and out. It offers a floor area of 138 square meters on a land area of 174 square meters, complete with a single internal garage, modern kitchen with a breakfast bar, and an open plan living area that extends to a serene outdoor entertainment space. The upper level is dedicated to the four bedrooms, including a master with an ensuite and a family bathroom, complemented by a cozy study nook and ample attic storage. High-quality finishes include Miele appliances, heated towel rails, underfloor heating, and recessed ceiling heat pumps. The property has a Capital Value (CV) of $1,125,000 as of June 2021, with a HouGarden AVM of $1,047,500 and a recent sale on April 7, 2022, for $1,250,000, indicating a significant growth percentage. It falls within the zones of Matipo Road School (Decile 7), Te Atatu Intermediate (Decile 6), Rutherford College (Decile 5), and St Paul's School (Massey) (Decile 4), offering access to quality education.

Updated on May 15, 2024

政府データ

データの更新日: 2025年03月05日

建物価値$605,000

土地価値$520,000

政府評価額(2021年06月)$1,125,000

デッキYes

景色No appreciable view

傾斜Level

土地面積174m²

建築面積138m²

建築年代2022

地契番号1045891

地契タイプFreehold

法的説明LOT 6 DP 573504

市議会Auckland - Waitakere

権利説明FSIM,1/1,LOT 6 DEPOSITED PLAN 573504,174m2

固定資産税$2,879.52
2023/2024

建物の状態External Walls: Good
Roof: Good

都市計画Residential - Terrace Housing and Apartment Building Zone

相似房源

校区情報

名前	距離	タイプ	学年	属性	性別	Score	Decile
Te Atatu Intermediate	0.50 km	中学	7-8	公立学校	男女共学	EQI: 439	6	詳細
Matipo Road School	0.64 km	小学	1-6	公立学校	男女共学	EQI: 393	7	詳細
Rutherford College	1.37 km	中学	9-15	公立学校	男女共学	EQI: 462	5	詳細
St Paul's School (Massey)	3.84 km	小学	1-6	公立学校	男女共学	EQI: 404	4	詳細

物件履歴

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不動産開発

都市計画:Residential - Terrace Housing and Apartment Building Zone

土地面積:174m²

権利書の種類:Freehold

周辺施設

Neil Avenue街区及び周辺データ
Neil Avenue街区はTe Atatu Peninsula城区内の一地域です

エリア分析

データ分析 - Te Atatu Peninsulaの価格データ

販売数(過去12ヶ月)

58閲覧

物件の種類: Freehold

販売の中央値価格(過去12ヶ月)

$1,211,000

最低: $800,000, 最高: $4,600,000

賃貸の中央値価格(過去12ヶ月)

$795

最低: $550, 最高: $995

Te Atatu Peninsulaの不動産価格チャート

年	中央値価格	変動幅	販売数
2024	$1,223,500	-10.2%	58
2023	$1,361,956	3.5%	32
2022	$1,315,500	-15.4%	36
2021	$1,555,000	35.2%	65
2020	$1,150,000	15.2%	61
2019	$998,000	-3.7%	47
2018	$1,036,250	-1.8%	52
2017	$1,055,000	0.5%	38
2016	$1,050,000	22.1%	62
2015	$860,000	13.8%	51
2014	$755,500	-	40

通りの住所	距離	ベッドルーム数	バスルーム数	建物面積	売却日	売却価格	データソース
70E Neil Avenue, Te Atatu Peninsula	0.01 km	4	2	138m²	2024年12月05日	$1,090,000	Council approved
30 Kervil Avenue, Te Atatu Peninsula	0.12 km	3	1	-m²	2024年12月01日	$940,000	Council approved
17 Kervil Avenue, Te Atatu Peninsula	0.14 km	4	2	0m²	2024年11月08日	-	Council approved
31 Taikata Road, Te Atatu Peninsula	0.17 km	3	1	92m²	2024年09月23日	$986,500	Council approved
70C Neil Avenue, Te Atatu Peninsula	0.03 km	4	2	138m²	2024年09月13日	$1,100,000	Council approved