売却価格: $986,500

2024年09月23日に売却

31 Taikata Road, Te Atatu Peninsula, Auckland - Waitakere

92m²

428m²

Nestled on a serene cul-de-sac in the highly desirable Te Atatu Peninsula, this lovingly renovated, 3-bedroom, 1-bathroom residence with 2 car parks stands on a freehold title. Constructed in 1950 with wood walls and an iron roof, the 92sqm floor area is complemented by a spacious 428sqm section. The property's capital value has seen a significant increase from $800,000 in 2017 to $1,150,000 as of June 2021, reflecting a growth rate of 43.75%. The modern, functional kitchen and open living areas are bathed in warm, natural light, while the master bedroom offers a generous floor space. A heat pump and ventilation system ensure year-round comfort. The property is in close proximity to Matipo Road School (Decile 7), Te Atatu Intermediate (Decile 6), Rutherford College (Decile 5), and St Paul's School (Massey, Decile 4), making it an ideal family home. The HouGarden AVM estimates the property's value at $1,155,000, with the latest sale in 2018 at $945,000.

This home's unique charm and prime location make it a sought-after gem in West Auckland. It's a perfect first home on the peninsula, ready for a new chapter of memories.

Updated on September 23, 2024

政府データ

データの更新日: 2025年01月22日

建物価値$250,0002017年から0%下降

土地価値$900,0002017年から63%上昇

政府評価額(2021年06月)$1,150,0002017年から43%上昇

デッキYes

景色No appreciable view

傾斜Level

土地面積428m²

建築面積92m²

建築年代1950

地契番号805450

地契タイプFreehold

法的説明LOT 1 DP 516561

市議会Auckland - Waitakere

権利説明FSIM,1/1,LOT 1 DEPOSITED PLAN 516561,428m2

固定資産税$2,926.59
2023/2024

建物の状態External Walls: Average
Roof: Average

都市計画Residential - Terrace Housing and Apartment Building Zone

校区情報

名前	距離	タイプ	学年	属性	性別	Score	Decile
Te Atatu Intermediate	0.41 km	中学	7-8	公立学校	男女共学	EQI: 439	6	詳細
Matipo Road School	0.80 km	小学	1-6	公立学校	男女共学	EQI: 393	7	詳細
Rutherford College	1.25 km	中学	9-15	公立学校	男女共学	EQI: 462	5	詳細
St Paul's School (Massey)	3.99 km	小学	1-6	公立学校	男女共学	EQI: 404	4	詳細

物件履歴

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不動産開発

都市計画:Residential - Terrace Housing and Apartment Building Zone

土地面積:428m²

権利書の種類:Freehold

周辺施設

Taikata Road街区及び周辺データ
Taikata Road街区はTe Atatu Peninsula城区内の一地域です

エリア分析

データ分析 - Te Atatu Peninsulaの価格データ

販売数(過去12ヶ月)

111閲覧

物件の種類: Freehold

販売の中央値価格(過去12ヶ月)

$930,000

最低: $553,482, 最高: $1,850,000

賃貸の中央値価格(過去12ヶ月)

$667

最低: $185, 最高: $825

Te Atatu Peninsulaの不動産価格チャート

年	中央値価格	変動幅	販売数
2024	$927,000	-10.4%	111
2023	$1,035,000	-13.8%	80
2022	$1,200,000	-20.1%	66
2021	$1,502,500	43%	144
2020	$1,050,500	25.1%	148
2019	$840,000	-5.6%	117
2018	$890,000	-5.3%	109
2017	$940,000	1.9%	112
2016	$922,500	12.5%	116
2015	$820,000	20.6%	111
2014	$680,000	-	103

通りの住所	距離	ベッドルーム数	バスルーム数	建物面積	売却日	売却価格	データソース
Lot 5, Te Atatu Peninsula	0.14 km	1	1	-m²	2024年12月01日	-	Council approved
17 Kervil Avenue, Te Atatu Peninsula	0.16 km	4	2	0m²	2024年11月08日	-	Council approved
Lot 4, Te Atatu Peninsula	0.14 km	3	2	-m²	2024年11月01日	-	Council approved
7a Barberry Lane, Te Atatu Peninsula	0.19 km	3	2	160m²	2024年10月30日	$1,150,000	Council approved
7 Barberry Lane, Te Atatu Peninsula	0.20 km	4	1	130m²	2024年08月09日	$880,000	Council approved