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31 Taikata Road, Te Atatu Peninsula, Auckland - Waitakere, 3部屋, 1バスルーム, House

売却価格: $986,500

2024年09月23日に売却

31 Taikata Road, Te Atatu Peninsula, Auckland - Waitakere

3
1
92m2
428m2

Nestled on a serene cul-de-sac in the highly desirable Te Atatu Peninsula, this lovingly renovated, 3-bedroom, 1-bathroom residence with 2 car parks stands on a freehold title. Constructed in 1950 with wood walls and an iron roof, the 92sqm floor area is complemented by a spacious 428sqm section. The property's capital value has seen a significant increase from $800,000 in 2017 to $1,150,000 as of June 2021, reflecting a growth rate of 43.75%. The modern, functional kitchen and open living areas are bathed in warm, natural light, while the master bedroom offers a generous floor space. A heat pump and ventilation system ensure year-round comfort. The property is in close proximity to Matipo Road School (Decile 7), Te Atatu Intermediate (Decile 6), Rutherford College (Decile 5), and St Paul's School (Massey, Decile 4), making it an ideal family home. The HouGarden AVM estimates the property's value at $1,155,000, with the latest sale in 2018 at $945,000.

This home's unique charm and prime location make it a sought-after gem in West Auckland. It's a perfect first home on the peninsula, ready for a new chapter of memories.

Updated on September 23, 2024

政府データ

データの更新日: 2024年12月11日
建物価値$250,0002017年から0%下降
土地価値$900,0002017年から63%上昇
政府評価額(2021年06月)$1,150,0002017年から43%上昇
デッキYes
景色No appreciable view
傾斜Level
土地面積428m²
建築面積92m²
建築年代1950
地契番号805450
地契タイプFreehold
法的説明LOT 1 DP 516561
市議会Auckland - Waitakere
権利説明FSIM,1/1,LOT 1 DEPOSITED PLAN 516561,428m2
固定資産税$2,926.59
2023/2024
建物の状態External Walls: Average
Roof: Average
都市計画Residential - Terrace Housing and Apartment Building Zone

校区情報

名前
距離
タイプ
学年
属性
性別
Score
Decile
Te Atatu Intermediate
0.41 km
中学
7-8
公立学校
男女共学
EQI: 439
6
Matipo Road School
0.80 km
小学
1-6
公立学校
男女共学
EQI: 393
7
Rutherford College
1.25 km
中学
9-15
公立学校
男女共学
EQI: 462
5
St Paul's School (Massey)
3.99 km
小学
1-6
公立学校
男女共学
EQI: 404
4

物件履歴

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不動産開発

都市計画:Residential - Terrace Housing and Apartment Building Zone
土地面積:428m²
権利書の種類:Freehold

周辺施設

Taikata Road街区及び周辺データ

エリア分析

データ分析 - Te Atatu Peninsulaの価格データ
Te Atatu Peninsulaの不動産価格チャート
中央値価格
変動幅
販売数
2024
$930,000
-10.1%
101
2023
$1,035,000
-13.8%
80
2022
$1,200,000
-20.1%
66
2021
$1,502,500
43%
144
2020
$1,050,500
25.1%
148
2019
$840,000
-5.6%
117
2018
$890,000
-5.3%
109
2017
$940,000
1.9%
112
2016
$922,500
12.5%
116
2015
$820,000
20.6%
111
2014
$680,000
-
103

ローン

周辺の売却物件

通りの住所
距離
ベッドルーム数
バスルーム数
建物面積
売却日
売却価格
データソース
70E Neil Avenue, Te Atatu Peninsula
0.11 km
4
2
138m2
2024年12月05日
$1,090,000
Council approved
17 Kervil Avenue, Te Atatu Peninsula
0.13 km
4
2
0m2
2024年11月08日
-
Council approved
7a Barberry Lane, Te Atatu Peninsula
0.03 km
3
2
160m2
2024年10月30日
$1,150,000
Council approved
7 Barberry Lane, Te Atatu Peninsula
0.20 km
4
1
130m2
2024年08月09日
$880,000
Council approved
48 Taikata Road, Te Atatu Peninsula
0.15 km
4
2
-m2
2024年07月01日
$1,210,000
Council approved

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最終更新:-