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18/31 Byron Avenue, Takapuna, North Shore City, Auckland

160m²

Townhouse掲載日 01-06 00:00

Takapuna 3部屋 Stroll Through the Park to Work - Takapuna Living

Welcome to Habitat - 18/31 Byron Avenue - your golden opportunity to step into the Takapuna dream. Whether you're a first-time buyer, downsizer, or savvy investor, this property offers a winning combination of convenience, comfort, and location. With summer here there's no better time to make this move.

This modern, lock-up-and-leave home is built with a combination of weatherboard and a robust cavity system. Featuring a generous ground floor open-plan living space that flows seamlessly to a private, north-facing courtyard and deck. Get your own slice of Kiwi paradise, complete with a reserve just steps away.

Takapuna's vibrant lifestyle needs no introduction. From the iconic Takapuna Beach just a short stroll away to a plethora of must-try eateries, boutique shops, and essential services, everything you could want is within arm's reach.

Key Features:

• 3 Bedrooms: Including a master suite with a walk-in wardrobe and ensuite.

• 2 Bathrooms: Perfect for families or guests.

• Open-Plan Layout: Spacious ground floor kitchen and dining with stainless steel benchtops.

• Indoor / Outdoor Living: Seamless transition to sunny private deck / courtyard.

• Ample Parking: Internal access garage with laundry and a separate garage adjacent to the front door, 3.05m wide x 5.45m long

• Secure Complex: Security gate at the entrance for peace of mind.

• School Zones: Zoned for Takapuna School, Takapuna Normal Intermediate, Takapuna Grammar, and Westlake Girls High School.

• Excellent Connectivity: Easy access to motorways and public transport.

Don't miss this rare opportunity to live or invest in one of the North Shore's most sought-after locations. Act now and make this your new home.

位置

预约看房

政府データ

データの更新日: 2025年02月05日

建物価値$510,0002017年から18%上昇

土地価値$990,0002017年から25%上昇

政府評価額(2021年06月)$1,500,0002017年から22%上昇

デッキYes

景色No appreciable view

傾斜Level

建築面積135m²

建築年代2002

地契番号123495

地契タイプUnit Title

法的説明FLAT R AU 2 DP 330117 ON LOT 1 DP 311595

市議会Auckland - North Shore

権利説明STFH,1/1,UNIT R AND ACCESSORY UNIT 2 DEPOSITED PLAN 330117

固定資産税$3,585.45
2023/2024

建物の状態External Walls: Good
Roof: Good

都市計画Residential - Terrace Housing and Apartment Building Zone

校区情報

名前	距離	タイプ	学年	属性	性別	Score	Decile
Takapuna School	0.45 km	小学	1-6	公立学校	男女共学	EQI: 387	8	詳細
Takapuna Normal Intermediate	1.35 km	中学	7-8	公立学校	男女共学	EQI: 381	9	詳細
Westlake Girls' High School	1.82 km	中学	9-15	公立学校	女子校	EQI: 404	9	詳細
Takapuna Grammar School	1.98 km	中学	9-15	公立学校	男女共学	EQI: 397	10	詳細

物件履歴

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不動産開発

都市計画:Residential - Terrace Housing and Apartment Building Zone

土地面積:-

権利書の種類:Unit Title

周辺施設

Byron Avenue街区及び周辺データ
Byron Avenue街区はTakapuna城区内の一地域です

エリア分析

データ分析 - Takapunaの価格データ

販売数(過去12ヶ月)

21閲覧

物件の種類: Unit

販売の中央値価格(過去12ヶ月)

$1,765,000

最低: $1,040,000, 最高: $3,650,000

賃貸の中央値価格(過去12ヶ月)

$850

最低: $600, 最高: $1,275

Takapunaの不動産価格チャート

年	中央値価格	変動幅	販売数
2024	$1,732,500	-23.6%	22
2023	$2,267,500	25.1%	14
2022	$1,812,500	-17.6%	20
2021	$2,200,000	48.6%	25
2020	$1,480,000	13.8%	28
2019	$1,300,000	4%	43
2018	$1,250,000	-16.4%	35
2017	$1,495,000	-5.1%	18
2016	$1,575,000	21.2%	24
2015	$1,300,000	2%	33
2014	$1,275,000	-	27

通りの住所	距離	ベッドルーム数	バスルーム数	建物面積	売却日	売却価格	データソース
7/27 Bracken Avenue, Takapuna	0.15 km	4		165m²	2024年12月20日	$1,530,000	Council approved
2/43 Byron Avenue, Takapuna	0.10 km	5	2	239m²	2024年12月12日	-	Council approved
6/29 Bracken Avenue, Takapuna	0.14 km	4		170m²	2024年12月12日	$1,528,000	Council approved
7/29 Bracken Avenue, Takapuna	0.13 km	4		169m²	2024年12月01日	$1,560,000	Council approved
16/31 Byron Avenue, Takapuna	0.01 km	3	3	133m²	2024年10月17日	-	Council approved

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