交渉中

6/27 Bracken Avenue, Takapuna, North Shore City, Auckland

166m²

Townhouse掲載日 06-27 00:00

Takapuna 3部屋 State Of The Art New Townhouse - Takapuna

Already Ready - CCC and Titles are now issued! Move to Verse Takapuna today! Discover a new chapter in luxurious living with this stunning three-bedroom, three-bathroom residence in the exclusive Verse development. Nestled in the heart of central Takapuna, this brand-new home offers an unparalleled lifestyle. Ready for your occupation!

Key Features:

- Sunny north facing position

- Modern Design: Elegant wooden floors and a state-of-the-art kitchen equipped with two ovens and Miele appliances.

- Comfort & Convenience: Heat pump for year-round comfort and underfloor heating in bathrooms.

- Freehold Title: Enjoy the freedom and security of owning your own land.

- Low Maintenance: Perfect for a lock-and-leave lifestyle.

- Prime Location: Steps away from Takapuna Beach, shopping mall, restaurants, and cafes.

- Excellent Connectivity: Public transport to the CBD right at your door.

- High-Quality Fit-Out: Dream bathrooms with top-notch finishes.

- Large single garage with internal access

- Pet-Friendly: Own fenced courtyard garden for your furry friends plus sheltered, private deck from the lounge.

Live the lifestyle you've always dreamed of at 6/27 Bracken Ave. Embrace the perfect blend of luxury, convenience, and modern living in this exquisite Takapuna home. Highly motivated vendor invites offers for the Set Date of Sale so dont delay to act on this today.

Phone or text Harry Richards on 02108144513 or Alison Parker on 021983533. Private viewing or open homes Saturday/Sunday 1-1.40pm.

位置

预约看房

政府データ

データの更新日: 2024年12月11日

建物価値$600,000

土地価値$1,000,000

政府評価額(2021年06月)$1,600,000

デッキYes

景色No appreciable view

傾斜Level

土地面積78m²

建築面積166m²

建築年代2024

地契番号1162197

地契タイプFreehold

法的説明LOT 6 DP 598736 1/14 SH LOT 15 DP 598736

市議会Auckland - North Shore

権利説明FSIM,1/1,LOT 15 DEPOSITED PLAN 598736,232m2

建築仕様External Walls: Mixed Materials
Roof: Iron

建物の状態External Walls: Good
Roof: Good

都市計画Residential - Terrace Housing and Apartment Building Zone

校区情報

名前	距離	タイプ	学年	属性	性別	Score	Decile
Takapuna School	0.50 km	小学	1-6	公立学校	男女共学	EQI: 387	8	詳細
Takapuna Normal Intermediate	1.50 km	中学	7-8	公立学校	男女共学	EQI: 381	9	詳細
Takapuna Grammar School	1.84 km	中学	9-15	公立学校	男女共学	EQI: 397	10	詳細
Westlake Girls' High School	1.96 km	中学	9-15	公立学校	女子校	EQI: 404	9	詳細

物件履歴

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不動産開発

都市計画:Residential - Terrace Housing and Apartment Building Zone

土地面積:-

権利書の種類:Freehold

周辺施設

Bracken Avenue街区及び周辺データ
Bracken Avenue街区はTakapuna城区内の一地域です

エリア分析

データ分析 - Takapunaの価格データ

販売数(過去12ヶ月)

9閲覧

物件の種類: Freehold

販売の中央値価格(過去12ヶ月)

$2,450,000

最低: $1,150,000, 最高: $7,400,000

賃貸の中央値価格(過去12ヶ月)

$850

最低: $650, 最高: $1,750

Takapunaの不動産価格チャート

年	中央値価格	変動幅	販売数
2024	$2,450,000	10%	9
2023	$2,227,500	8.1%	12
2022	$2,060,000	-29%	8
2021	$2,902,500	87.3%	20
2020	$1,550,000	-38.6%	25
2019	$2,525,000	32.9%	26
2018	$1,900,000	8%	14
2017	$1,760,000	-12.4%	23
2016	$2,010,000	11.6%	28
2015	$1,800,500	27.6%	36
2014	$1,410,500	-	18

通りの住所	距離	ベッドルーム数	バスルーム数	建物面積	売却日	売却価格	データソース
3/29 Bracken Avenue, Takapuna	0.04 km	4	3	196m²	2024年10月23日	-	Council approved
3/27 Bracken Avenue, Takapuna	0.02 km	4		192m²	2024年09月27日	$1,715,000	Council approved
913/9-17 Byron Avenue, Takapuna	0.14 km	1	1	0m²	2024年09月01日	$510,000	Council approved
2/27 Bracken Avenue, Takapuna	0.03 km	4		192m²	2024年07月31日	$1,800,000	Council approved
1604/9-17 Byron Avenue, Takapuna	0.13 km	1	1	48m²	2024年07月10日	-	Council approved

交渉中