12 Welsh Hills Road, Swanson, Auckland - Waitakere

237m²

40213m²

政府データ

データの更新日: 2025年03月19日

建物価値$585,0002017年から62%上昇

土地価値$1,090,0002017年から29%上昇

政府評価額(2021年06月)$1,675,0002017年から39%上昇

デッキYes

景色Focal Point Of view - Other

傾斜Easy/Moderate rise

土地面積40213m²

建築面積237m²

建築年代2010

地契番号NA136D/766

地契タイプFreehold

法的説明LOT 1 DP 208702

市議会Auckland - Waitakere

権利説明FSIM,1/1,LOT 1 DEPOSITED PLAN 208702

固定資産税$3,216.48
2023/2024

建物の状態External Walls: Good
Roof: Good

都市計画Rural - Waitakere Foothills Zone

相似房源

校区情報

名前	距離	タイプ	学年	属性	性別	Score	Decile
Swanson School	2.72 km	小学	1-8	公立学校	男女共学	EQI: 468	3	詳細
Waitakere College	5.16 km	中学	9-15	公立学校	男女共学	EQI: 486	3	詳細

物件履歴

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不動産開発

都市計画:Rural - Waitakere Foothills Zone

土地面積:40213m²

権利書の種類:Freehold

Welsh Hills Road街区及び周辺データ
Welsh Hills Road街区はSwanson城区内の一地域です

エリア分析

データ分析 - Swansonの価格データ

販売数(過去12ヶ月)

32閲覧

物件の種類: Freehold

販売の中央値価格(過去12ヶ月)

$985,000

最低: $697,152, 最高: $1,220,000

賃貸の中央値価格(過去12ヶ月)

$830

最低: $750, 最高: $920

Swansonの不動産価格チャート

年	中央値価格	変動幅	販売数
2024	$990,000	-4.3%	38
2023	$1,035,000	-13.5%	26
2022	$1,196,500	-4.3%	20
2021	$1,250,000	28.9%	37
2020	$970,000	16.7%	46
2019	$831,000	-2.2%	53
2018	$850,000	-2.9%	35
2017	$875,000	1.7%	24
2016	$860,000	17%	33
2015	$735,000	14.8%	29
2014	$640,000	-	36

ローン

周辺の売却物件

通りの住所	距離	ベッドルーム数	バスルーム数	建物面積	売却日	売却価格	データソース
20 Welsh Hills Road, Swanson	0.15 km	2	2	201m²	2025年03月20日	$850,000	Council approved
48 Christian Road, Swanson	1.27 km	6	3	330m²	2025年03月12日	$2,950,000	Council approved
40 Coulter Road, Swanson	1.11 km	3	2	200m²	2025年02月17日	$1,600,000	Council approved
86 Christian Road, Swanson	0.66 km	3		209m²	2024年10月11日	$1,610,000	Council approved
61 Coulter Road, Swanson	0.89 km	5	2	190m²	2024年10月03日	$1,740,000	Council approved