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48 Christian Road, Swanson, Waitakere City, Auckland, 6部屋, 3バスルーム, House
12-14 12:30 12:30-13:30

$2,950,000

48 Christian Road, Swanson, Waitakere City, Auckland

6
3
23836m2
House掲載日 11-05 00:00
ワイタケレ市の有名な通り最も人気のある

Swanson 6部屋 3つの高品質な住宅 225m2の作業場がある理想的な5.8エーカー

48 Christian Road, Swansonに位置するこの理想的なパラダイスへようこそ。5.89エーカーの敷地に、市場に出ることが非常に稀な、3つの法的に独立した美しく提示された家があります。すべての家は日当たりが良く、互いに完全なプライバシーを保ちながら、オークランドの市街地、ハーバーブリッジ、海、そして夕暮れ時のウェイタケレ山脈の黄金色の輝きを望む高台に位置しています。

この物件全体が、ここに住む3世代の家族によって年月をかけて愛情を込めて手入れされてきたことは明らかです。小さなオーガニックでエアルームの果樹園が2つあり、熱心なガーデナーがさらに活動できる十分なスペースがあります。なぜこの場所を離れる必要があるでしょうか?

完璧に流れる補強コンクリートのドライブウェイと広い転回場は、使いやすさを提供し、重機の機会や、バスケットボールや自転車に乗る楽しい場所としても機能します。

225平方メートルの作業場/納屋は現在1フェーズの電力を使用しており、以前は3フェーズを使用していましたが、簡単に再接続可能です。棚、クレーン、大きな納屋のドアが完備されており、アクセスが容易です。この作業場はボートの建造、建築業の運営、ボートやフォークリフト、車、バイクの保管、ステンレス製品の製造業など、多岐にわたる用途で使用されてきました。作業場の背後には複数のシッピングコンテナを完全に隠して保管するスペースがたっぷりあります。

4つの完全に囲まれた牧場は、本管の水、ボールバルブの水槽、高品質のポストとレールのフェンス、電気フェンス、ゲートでサービスされています。機能性と美しさを兼ね備え、すべての境界に絵のような木々が並んでいます。現在は手入れが簡単な愛らしいハイランドステア2頭が放牧されており、楽しみながら最小限の手入れで済みますが、過去には馬、牛、羊を放牧するために賃貸されたこともあります。

下の牧場にはO'Neills Roadからの別々のゲート付きアクセスがあり、トラックやトラクターを駐車するための潜在的な建設プラットフォームがあります。新しい建物を建てますか?Airbnbの宿泊施設?主要な入り口からの素晴らしい分離は、土地を賃貸する人々にとって理想的です。

素晴らしい環境とライフスタイルを求めているなら、これ以上の場所はありません。所有者は過去15年間、子供たちや孫たちがこの信じられないほどの環境で成長するのを見守りながら、一緒に素晴らしい思い出を作り上げてきました。

Swanson Villageまで車でわずか3分で、カフェ、交通ハブ、遊び場があります。都市への電車に乗って交通渋滞を過去のものにし、コーヒーを楽しみながら快適な乗車をお楽しみください。医療センター、郵便局、薬局、肉屋、ミニ食料品店がすぐそこにあります。市内まで車で25分、ウェストオークランドのショッピングセンターに近く、北と南への高速道路へのアクセスも容易です。

ウェイタケレ山脈やワイルドなウェストコーストでの探検が待っています。それはすぐそこにあります。子供たちを育て、本当に素晴らしい思い出を作るのに最適な場所です。

すべての写真、間取り図、物件情報は、メールでのお問い合わせに自動的に送信されます。

48 Christian Road, Swanson, Waitakere City, Auckland 3 Quality Homes 225m2 Workshop on Idyllic 5.8acres

Welcome to 48 Christian Road, an idyllic slice of paradise sitting on 5.89 acres in Swanson.

A unique and incredibly rare offering to the market with three legal, beautifully presented, freestanding homes situated on an elevated ridge. A home and income plus guest house, all positioned for sun, complete privacy from one another with views in all directions; Auckland Cityscape, Harbour Bridge, the sea and the evening golden glow over the Waitakere Ranges.

It is clear this entire property has been cared for over the years with loving attention by the 3 generations of family here. With two small organic, heirloom orchards and plenty of room for avid gardeners to do more, why would you need to leave?

Perfectly poured, reinforced concrete driveways with huge turning bays allow for ease of use, opportunity for heavy machinery, or simply a fun spot to play basketball and ride bikes.

The 225sqm workshop/barn currently runs 1 phase power and has run 3 phase previously, easily to be reconnected. It comes complete with shelving, a gantry and enormous barn doors for ease of access. The workshop has been used for boat building, to run a building business, to store boats, forklifts, cars, motorbikes, and it has even had a stainless-steel fabrication business operating from it. Plenty of room for multiple shipping containers to be stored behind the workshop entirely out of sight.

4 fully fenced paddocks serviced with mains water, ball valve trough, quality post and rail fencing, electric fencing and gates. It offers both functionality and beauty, with picturesque trees lining all boundaries. Currently grazed by two darling, easy-care Highland Steers for enjoyment and minimal upkeep, however, it has been leased for horses, cows and sheep in the past.

Separate, gated access off O'Neills Road on the lower paddock with a potential building platform to park the trucks, tractors, or build new. A shed? Airbnb accommodation? Fantastic separation from the main entrance for those looking to lease the land.

If you're looking for lifestyle and stunning surrounds, it can't get better than this. The owners have cherished every moment here over the last 15 years watching the children and grandchildren grow in such an incredible environment, creating wonderful memories together.

Only 3 minute's drive to Swanson Village with cafes, transport hub and playgrounds. Make traffic a thing of the past by catching the electric train into the city, grab a coffee and enjoy the ride. Medical centre, post office, pharmacy, butcher and mini grocer all at your fingertips. 25 minute drive to the city, close to West Auckland shopping centres and easy access to motorways North and South.

There is so much exploring to do in the Waitakere Ranges and the wild West Coast, it's right at your doorstep. A wonderful place to bring up kids and make truly amazing memories.

All photos, floorplans and property information will be sent automatically on email enquiry.

位置

オープンハウス

Dec14
Saturday12:30 - 13:30

政府データ

データの更新日: 2024年12月11日
建物価値$795,0002017年から37%上昇
土地価値$1,130,0002017年から29%上昇
政府評価額(2021年06月)$1,925,0002017年から32%上昇
デッキYes
景色Focal Point Of view - Other
傾斜Easy/Moderate Fall
土地面積23480m²
建築面積330m²
建築年代1940
地契番号NA292/64
地契タイプFreehold
法的説明PT ALLOT 173 DP 12710
市議会Auckland - Waitakere
権利説明FSIM,1/1,PART ALLOTMENT 173 PARISH OF WAIPAREIRA AND DEFINED ON DEPOSITED PLAN 12710
固定資産税$4,963.52
2023/2024
建物の状態External Walls: Good
Roof: Good
都市計画Rural - Waitakere Foothills Zone

校区情報

名前
距離
タイプ
学年
属性
性別
Score
Decile
Swanson School
1.45 km
小学
1-8
公立学校
男女共学
EQI: 468
3
Waitakere College
4.32 km
中学
9-15
公立学校
男女共学
EQI: 486
3

物件履歴

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不動産開発

都市計画:Rural - Waitakere Foothills Zone
土地面積:23836m²
権利書の種類:Freehold

周辺施設

Christian Road街区及び周辺データ

エリア分析

データ分析 - Swansonの価格データ
Swansonの不動産価格チャート
中央値価格
変動幅
販売数
2024
$1,645,000
5.4%
23
2023
$1,560,000
-19%
15
2022
$1,925,000
46.1%
2
2021
$1,317,750
-2.4%
4
2020
$1,350,000
-3.6%
19
2019
$1,400,444
27%
14
2018
$1,102,725
-15.5%
8
2017
$1,305,000
13%
9
2016
$1,155,000
243.8%
2
2015
$336,000
-46.2%
7
2014
$625,000
-
5

ローン

周辺の売却物件

通りの住所
距離
ベッドルーム数
バスルーム数
建物面積
売却日
売却価格
データソース
28B Tram Valley Road, Swanson
0.66 km
5
3
-m2
2024年11月28日
$1,730,000
Council approved
6 Paitry Place, Swanson
0.95 km
7
356m2
2024年11月01日
$1,320,000
Council approved
16 Coulter Road, Swanson
1.05 km
4
2
-m2
2024年10月24日
$1,104,000
Council approved
1.06 km
7
4
385m2
2024年09月27日
$2,500,888
Council approved
13 Mettam Drive, Swanson
1.04 km
5
4
-m2
2024年08月01日
$1,325,000
Council approved

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物件コード:SWS30963最終更新:2024-12-11 11:11:02