売却価格: $1,705,000

2024年12月03日に売却

7 The Anchorage, Sunnyhills, Auckland - Manukau

240m²

683m²

Nestled on one of Sunnyhills' most esteemed streets, 7 The Anchorage is a rare gem, perfect for the discerning buyer or developer. This original 1960s home boasts 3 generous bedrooms, 2 carparks, and a sprawling 240sqm floor area set on a flat 683sqm freehold section. Constructed with a mix of materials and a tiled roof, this property has been maintained in average condition. The government's capital value has seen a 33.73% increase from $1,375,000 in 2017 to $1,825,000 in 2021. HouGarden's AVM estimates the property at $1,670,000. Historically sold in a quiet cul-de-sac, this property is in a prime location, zoned for top-rated schools such as Sunny Hills School (Decile 9), Farm Cove Intermediate (Decile 8), Pakuranga College (Decile 7), and within walking distance to Sancta Maria College (Decile 7), making it an ideal investment for families.

Updated on December 05, 2024

政府データ

データの更新日: 2024年12月11日

建物価値$150,0002017年から-33%下降

土地価値$1,675,0002017年から45%上昇

政府評価額(2021年06月)$1,825,0002017年から32%上昇

デッキYes

景色Focal Point Of view - Other

傾斜Level

土地面積683m²

建築面積240m²

建築年代1967

地契番号NA10A/901

地契タイプFreehold

法的説明LOT 157 DP 49504

市議会Auckland - Manukau

権利説明FSIM,1/1,LOT 157 DEPOSITED PLAN 49504,683m2

固定資産税$4,347.62
2023/2024

建物の状態External Walls: Average
Roof: Average

都市計画Residential - Mixed Housing Suburban Zone

校区情報

名前	距離	タイプ	学年	属性	性別	Score	Decile
Sunnyhills School	0.44 km	小学	1-8	公立学校	男女共学	EQI: 366	9	詳細
Farm Cove Intermediate	1.35 km	中学	7-8	公立学校	男女共学	EQI: 409	8	詳細
Pakuranga College	2.15 km	中学	9-15	公立学校	男女共学	EQI: 431	7	詳細
Sancta Maria College	6.44 km	中学	7-15	公立学校	男女共学	EQI: 390	7	詳細

物件履歴

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不動産開発

都市計画:Residential - Mixed Housing Suburban Zone

土地面積:683m²

権利書の種類:Freehold

周辺施設

The Anchorage街区及び周辺データ
The Anchorage街区はSunnyhills城区内の一地域です

エリア分析

データ分析 - Sunnyhillsの価格データ

販売数(過去12ヶ月)

12閲覧

物件の種類: Freehold

販売の中央値価格(過去12ヶ月)

$1,675,000

最低: $1,361,000, 最高: $2,230,000

賃貸の中央値価格(過去12ヶ月)

$682

最低: $400, 最高: $950

Sunnyhillsの不動産価格チャート

年	中央値価格	変動幅	販売数
2024	$1,675,000	5.5%	12
2023	$1,587,500	-3.8%	12
2022	$1,650,000	-14.5%	11
2021	$1,930,000	49.6%	14
2020	$1,290,000	25.2%	13
2019	$1,030,000	-2%	15
2018	$1,051,000	-6.2%	6
2017	$1,120,000	-	19
2016	$1,120,000	14.3%	13
2015	$980,000	12.6%	24
2014	$870,000	-	10

通りの住所	距離	ベッドルーム数	バスルーム数	建物面積	売却日	売却価格	データソース
10 Roadley Avenue, Sunnyhills	0.49 km	3	2	-m²	2024年09月25日	$2,230,000	Council approved
4 Roadley Avenue, Sunnyhills	0.44 km	3	2	-m²	2024年08月27日	$1,720,000	Council approved
14 The Anchorage, Sunnyhills	0.04 km	4	2	263m²	2024年07月28日	$2,255,000	Council approved
12a Fortyfoot Lane, Sunnyhills	0.21 km	5		272m²	2024年07月26日	$1,800,000	Council approved
8A Fortyfoot Lane, Sunnyhills	0.19 km	4	2	-m²	2024年07月24日	-	Council approved