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10 Roadley Avenue, Sunnyhills, Auckland - Manukau, 3部屋, 0バスルーム, House

売却価格: $2,230,000

2024年09月25日に売却

10 Roadley Avenue, Sunnyhills, Auckland - Manukau

3
210m2
1045m2

Nestled in the serene cul-de-sac of Roadley Avenue, this freehold property boasts a charming residence from 1970 with a brick exterior and tiled roof, both in good condition. Offering 3 bedrooms, 2 carparks, and a generous floor area of 210 sqm on a levelled 1,045 sqm section, this Sunnyhills, Auckland home presents an ideal space for family living. The capital value has seen a significant increase of 31.15% from $1,525,000 in 2017 to $2,000,000 as of June 2021, with the HouGarden AVM estimating an even higher value of $2,012,500. The latest sale was in 1992 for $257,500, highlighting the property's consistent growth.

With a CV increase that outpaces the market, this property is not just an investment but a promise of a quality lifestyle. It is zoned for top-rated schools, including the decile 9 Sunny Hills School, decile 8 Farm Cove Intermediate, and decile 7 Pakuranga College, ensuring a sound education for the family. The proximity to Sancta Maria College, a secondary school with a decile 7 rating, adds to the appeal of this location for families with older children.

Located in a prime area with easy access to amenities, this property invites you to enjoy the best of Sunnyhills living. Whether it's a leisurely walk on the Rotary Walkway, a day of shopping and dining, or a swim in the sun-kissed inground pool, this home offers a captivating lifestyle for all.

Updated on September 27, 2024

政府データ

データの更新日: 2024年12月11日
建物価値$275,0002017年から-26%下降
土地価値$1,725,0002017年から50%上昇
政府評価額(2021年06月)$2,000,0002017年から31%上昇
デッキYes
景色No appreciable view
傾斜Level
土地面積1045m²
建築面積210m²
建築年代1970
地契番号NA15A/735
地契タイプFreehold
法的説明LOT 73 DP 59833
市議会Auckland - Manukau
権利説明FSIM,1/1,LOT 73 DEPOSITED PLAN 59833,1045m2
固定資産税$4,740.39
2023/2024
建物の状態External Walls: Good
Roof: Good
都市計画Residential - Mixed Housing Suburban Zone

校区情報

名前
距離
タイプ
学年
属性
性別
Score
Decile
Sunnyhills School
0.37 km
小学
1-8
公立学校
男女共学
EQI: 366
9
Farm Cove Intermediate
0.99 km
中学
7-8
公立学校
男女共学
EQI: 409
8
Pakuranga College
1.90 km
中学
9-15
公立学校
男女共学
EQI: 431
7
Sancta Maria College
6.83 km
中学
7-15
公立学校
男女共学
EQI: 390
7

物件履歴

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不動産開発

都市計画:Residential - Mixed Housing Suburban Zone
土地面積:1045m²
権利書の種類:Freehold

Roadley Avenue街区及び周辺データ

エリア分析

データ分析 - Sunnyhillsの価格データ
Sunnyhillsの不動産価格チャート
中央値価格
変動幅
販売数
2024
$1,675,000
5.5%
12
2023
$1,587,500
-3.8%
12
2022
$1,650,000
-14.5%
11
2021
$1,930,000
49.6%
14
2020
$1,290,000
25.2%
13
2019
$1,030,000
-2%
15
2018
$1,051,000
-6.2%
6
2017
$1,120,000
-
19
2016
$1,120,000
14.3%
13
2015
$980,000
12.6%
24
2014
$870,000
-
10

ローン

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通りの住所
距離
ベッドルーム数
バスルーム数
建物面積
売却日
売却価格
データソース
25 Roadley Avenue, Sunnyhills
0.16 km
5
3
-m2
2024年11月29日
$2,435,000
Council approved
4 Roadley Avenue, Sunnyhills
0.44 km
3
2
-m2
2024年08月27日
$1,720,000
Council approved
12a Fortyfoot Lane, Sunnyhills
0.21 km
5
272m2
2024年07月26日
$1,800,000
Council approved
8A Fortyfoot Lane, Sunnyhills
0.19 km
4
2
-m2
2024年07月24日
-
Council approved
2/14 Andrea Place, Sunnyhills
0.19 km
3
2
0m2
2024年07月01日
$940,000
Council approved

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