52 Fordyce Avenue, Sunnyhills, Auckland - Manukau

169m²

1189m²

政府データ

データの更新日: 2025年01月01日

建物価値$100,0002017年から-63%下降

土地価値$2,075,0002017年から50%上昇

政府評価額(2021年06月)$2,175,0002017年から31%上昇

デッキYes

景色Focal Point Of view - Water

傾斜Easy/Moderate Fall

土地面積1189m²

建築面積169m²

建築年代1971

地契番号NA20C/685

地契タイプFreehold

法的説明LOT 14 DP 62857

市議会Auckland - Manukau

権利説明FSIM,1/1,LOT 14 DEPOSITED PLAN 62857,1189m2

固定資産税$5,006.50
2023/2024

建物の状態External Walls: Good
Roof: Good

都市計画Residential - Mixed Housing Suburban Zone

校区情報

名前	距離	タイプ	学年	属性	性別	Score	Decile
Sunnyhills School	0.29 km	小学	1-8	公立学校	男女共学	EQI: 366	9	詳細
Farm Cove Intermediate	0.80 km	中学	7-8	公立学校	男女共学	EQI: 409	8	詳細
Pakuranga College	1.70 km	中学	9-15	公立学校	男女共学	EQI: 431	7	詳細
Sancta Maria College	6.78 km	中学	7-15	公立学校	男女共学	EQI: 390	7	詳細

物件履歴

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不動産開発

都市計画:Residential - Mixed Housing Suburban Zone

土地面積:1189m²

権利書の種類:Freehold

Fordyce Avenue街区及び周辺データ
Fordyce Avenue街区はSunnyhills城区内の一地域です

エリア分析

データ分析 - Sunnyhillsの価格データ

販売数(過去12ヶ月)

13閲覧

物件の種類: Freehold

販売の中央値価格(過去12ヶ月)

$1,525,000

最低: $1,070,000, 最高: $2,265,000

賃貸の中央値価格(過去12ヶ月)

$850

最低: $720, 最高: $950

Sunnyhillsの不動産価格チャート

年	中央値価格	変動幅	販売数
2024	$1,525,000	-2.9%	13
2023	$1,570,000	-16.5%	21
2022	$1,881,000	-3.6%	13
2021	$1,950,444	24%	20
2020	$1,572,500	18.5%	16
2019	$1,327,500	-3.5%	18
2018	$1,375,000	12.8%	28
2017	$1,218,500	-6.3%	26
2016	$1,300,000	5.1%	17
2015	$1,236,500	23.8%	24
2014	$998,500	-	20

ローン

周辺の売却物件

通りの住所	距離	ベッドルーム数	バスルーム数	建物面積	売却日	売却価格	データソース
19 Caithness Place, Farm Cove	0.27 km	5	3	300m²	2024年12月16日	$2,200,000	Council approved
25 Roadley Avenue, Sunnyhills	0.04 km	5	3	-m²	2024年11月29日	$2,435,000	Council approved
10 Roadley Avenue, Sunnyhills	0.21 km	3	2	-m²	2024年09月25日	$2,230,000	Council approved
4 Roadley Avenue, Sunnyhills	0.25 km	3	2	-m²	2024年08月27日	$1,720,000	Council approved
2 Hill Rise, Sunnyhills	0.12 km	3	1	-m²	2024年07月30日	$2,005,000	Council approved