40 Fordyce Avenue, Sunnyhills, Auckland - Manukau

415m²

984m²

政府データ

データの更新日: 2024年12月11日

建物価値$450,0002017年から-37%下降

土地価値$2,175,0002017年から50%上昇

政府評価額(2021年06月)$2,625,0002017年から20%上昇

デッキYes

景色Focal Point Of view - Water

傾斜Easy/Moderate rise

土地面積984m²

建築面積415m²

建築年代1971

地契番号NA20C/679

地契タイプFreehold

法的説明LOT 8 DP 62857

市議会Auckland - Manukau

権利説明FSIM,1/1,LOT 8 DEPOSITED PLAN 62857,984m2

固定資産税$5,853.59
2023/2024

建物の状態External Walls: Good
Roof: Good

都市計画Residential - Mixed Housing Suburban Zone

校区情報

名前	距離	タイプ	学年	属性	性別	Score	Decile
Sunnyhills School	0.30 km	小学	1-8	公立学校	男女共学	EQI: 366	9	詳細
Farm Cove Intermediate	0.73 km	中学	7-8	公立学校	男女共学	EQI: 409	8	詳細
Pakuranga College	1.63 km	中学	9-15	公立学校	男女共学	EQI: 431	7	詳細
Sancta Maria College	6.76 km	中学	7-15	公立学校	男女共学	EQI: 390	7	詳細

物件履歴

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不動産開発

都市計画:Residential - Mixed Housing Suburban Zone

土地面積:984m²

権利書の種類:Freehold

周辺施設

Fordyce Avenue街区及び周辺データ
Fordyce Avenue街区はSunnyhills城区内の一地域です

エリア分析

データ分析 - Sunnyhillsの価格データ

販売数(過去12ヶ月)

9閲覧

物件の種類: Freehold

販売の中央値価格(過去12ヶ月)

$1,800,000

最低: $1,209,400, 最高: $3,300,000

賃貸の中央値価格(過去12ヶ月)

$900

最低: $750, 最高: $1,350

Sunnyhillsの不動産価格チャート

年	中央値価格	変動幅	販売数
2024	$1,800,000	14.6%	9
2023	$1,570,000	-39.7%	9
2022	$2,605,000	20.4%	5
2021	$2,163,500	3.1%	12
2020	$2,097,500	62.6%	6
2019	$1,290,000	-70.8%	13
2018	$4,420,000	180.6%	1
2017	$1,575,000	11.7%	5
2016	$1,410,000	-11.9%	9
2015	$1,600,000	59%	11
2014	$1,006,500	-	5

ローン

周辺の売却物件

通りの住所	距離	ベッドルーム数	バスルーム数	建物面積	売却日	売却価格	データソース
25 Roadley Avenue, Sunnyhills	0.29 km	5	3	-m²	2024年11月29日	$2,435,000	Council approved
90 Glenmore Road, Sunnyhills	0.29 km	4	2	190m²	2024年11月07日	-	Council approved
10 Roadley Avenue, Sunnyhills	0.12 km	3	2	-m²	2024年09月25日	$2,230,000	Council approved
2 Hill Rise, Sunnyhills	0.35 km	3	1	-m²	2024年07月30日	$2,005,000	Council approved
2/14 Andrea Place, Sunnyhills	0.10 km	3	2	0m²	2024年07月01日	$940,000	Council approved