$650,000

41 Palmgreen Court, Stanmore Bay, Auckland

160m²

House掲載日 05-30 00:00

最も人気のある

Stanmore Bay 3部屋 Well Below CV - Urgent Sale

There is no Plan B here, this property must be SOLD! Renovators and those looking for a project to make future capital gains should look no further. It's in need of some TLC for sure but a bit of love will bring this gem back to its former glory.

Set in a quiet cul-de-sac, just minutes' walk to Coast Plaza, Whangaparaoa College and Stanmore Bay Beach.

Elevated, north facing and with plenty of sun, this two-level home has three good size bedrooms, master with ensuite, plus a family bathroom, spacious open plan living and double garage with internal access.

Enjoy the easy-care, fully fenced section.

Viewings are by appointment, so call me today to arrange.

A building report is available to download in the documents along with the LIM and Title.

Property Type House

位置

政府データ

データの更新日: 2024年06月26日

建物価値$340,0002017年から7%上昇

土地価値$510,0002017年から36%上昇

政府評価額(2021年06月)$850,0002017年から23%上昇

デッキYes

景色Focal Point Of view - Other

傾斜Easy/Moderate Fall

建築面積160m²

建築年代1998

地契番号NA114B/974

地契タイプCross-Lease

法的説明LOT 3 DP 183590, FLAT 2 DP 183591, LOT 2 DP 183590

市議会Auckland - Rodney

権利説明FSIM,1/2,LOT 2 DEPOSITED PLAN 183590,735m2

固定資産税$2,336.13 2023/2024

建物の状態External Walls: Good Roof: Good

都市計画Residential - Terrace Housing and Apartment Building Zone

校区情報

名前	距離	タイプ	学年	属性	性別	Score	Decile
Whangaparaoa College	0.19 km	中学	7-15	公立学校	男女共学	EQI: 446	9	詳細
Whangaparaoa School (Auckland)	1.00 km	小学	1-6	公立学校	男女共学	EQI: 421	9	詳細

物件履歴

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不動産開発

都市計画:Residential - Terrace Housing and Apartment Building Zone

土地面積:-

権利書の種類:Cross-Lease

都市計画ゾーニング

地下配管

等高線

公営住宅

洪水区域

エリア分析

データ分析 - Stanmore Bayの価格データ

販売数(過去12ヶ月)

22閲覧

物件の種類: Cross lease

販売の中央値価格(過去12ヶ月)

$825,250

最低: $702,500, 最高: $990,000

賃貸の中央値価格(過去12ヶ月)

$670

最低: $430, 最高: $880

Stanmore Bayの不動産価格チャート

年	中央値価格	変動幅	販売数
2023	$820,000	-10.4%	16
2022	$915,000	5.8%	25
2021	$865,000	15.3%	56
2020	$750,000	5.5%	43
2019	$711,000	2.3%	40
2018	$695,000	2.7%	49
2017	$677,000	2.7%	30
2016	$659,500	17.5%	51
2015	$561,100	13.1%	53
2014	$496,000	-	50

通りの住所	距離	ベッドルーム数	バスルーム数	建物面積	売却日	売却価格	データソース
10 Palmgreen Court	0.18 km	2	1	120m²	2024年06月26日	$765,000	Council approved
14 Palmgreen Court	0.17 km	2	1	120m²	2024年06月11日	$780,000	Council approved
28 Red Hibiscus Road	0.07 km	3	1	121m²	2024年06月04日	$850,000	Council approved
70 Palmgreen Court	0.11 km	3	2	150m²	2024年02月12日	$880,000	Council approved
9 Rata Road	0.22 km	2	1	59m²	2024年01月12日	$625,000	Council approved