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23 Melandra Road, Stanmore Bay, Rodney, Auckland, 3部屋, 1バスルーム, House
01-26 12:00 12:00-12:30

交渉中

23 Melandra Road, Stanmore Bay, Rodney, Auckland

3
1
1
78m2
House掲載日 10-30 00:00

Stanmore Bay 3部屋 Sensationally Renovated: Sun, Sea & Style

First home buyers, down-sizers and beach lovers, this light-filled beauty at 23 Melandra Road is ready and waiting for you! With a newly completed and highly stylish renovation by Broadbelt Builders Limited, this home blends fresh modern touches with comfort and functionality in a sought-after location. Enjoy everything this vibrant community has to offer - parks, beaches, and more - all at your fingertips. Plus, a hidden gem awaits: secluded Swann Beach cove is just a 500 metre stroll from your door.

Features you'll love:

• Freshly renovated throughout including new kitchen and bathroom

• Newly constructed decking welcomes you to the front entrance

• Brand new bi-folding doors extend the living spaces to the large deck and sea views

• Three bedrooms, each with built in wardrobes

• Fenced lawn area for the security of kids and pets

• A heat pump ensures year-round comfort

• Carport plus additional off-street parking

• Additional space under the house, ideal as a workshop, storage, or gym

Enjoy your mornings with the sunrise and sea breeze, and relaxed evenings on the deck overlooking the water. This is more than a home; it's a lifestyle and it's one you don't want to miss out on!

To download the property documents please visit: https://www.harcourtsfiles.co.nz/listings/RI1N

- Flexible settlement terms available

- Other agents bring your buyers, conjunctionals welcome

位置

オープンハウス

Jan26
Sunday12:00 - 12:30

政府データ

データの更新日: 2025年01月15日
建物価値$260,0002017年から44%上昇
土地価値$560,0002017年から19%上昇
政府評価額(2021年06月)$820,0002017年から26%上昇
デッキYes
景色Focal Point Of view - Water
傾斜Easy/Moderate Fall
建築面積78m²
建築年代1950
地契番号NA68B/728
地契タイプCross-Lease
法的説明FLAT 1 DP 119007, TANK 1 DP 119007, LOT 227 DP 37178
市議会Auckland - Rodney
権利説明FSIM,1/2,LOT 227 DEPOSITED PLAN 37178,809m2
固定資産税$2,738.07
2023/2024
建物の状態External Walls: Average
Roof: Average
都市計画Residential - Single House Zone

校区情報

名前
距離
タイプ
学年
属性
性別
Score
Decile
Whangaparaoa College
0.82 km
中学
7-15
公立学校
男女共学
EQI: 446
9
Whangaparaoa School (Auckland)
1.31 km
小学
1-6
公立学校
男女共学
EQI: 421
9

物件履歴

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不動産開発

都市計画:Residential - Single House Zone
土地面積:-
権利書の種類:Cross-Lease

周辺施設

Melandra Road街区及び周辺データ

エリア分析

データ分析 - Stanmore Bayの価格データ
Stanmore Bayの不動産価格チャート
中央値価格
変動幅
販売数
2024
$862,500
5.2%
26
2023
$820,000
-10.4%
16
2022
$915,000
5.8%
25
2021
$865,000
15.3%
56
2020
$750,000
5.5%
43
2019
$711,000
2.3%
40
2018
$695,000
2.7%
49
2017
$677,000
2.7%
30
2016
$659,500
17.5%
51
2015
$561,100
13.1%
53
2014
$496,000
-
50

ローン

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ベッドルーム数
バスルーム数
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売却日
売却価格
データソース
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2024年12月06日
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-
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物件コード:L30036071最終更新:2025-01-16 10:15:37