2/74 Simmental Crescent, Somerville, Auckland - Manukau

152m²

政府データ

データの更新日: 2025年01月22日

建物価値$190,0002017年から35%上昇

土地価値$740,0002017年から10%上昇

政府評価額(2021年06月)$930,0002017年から14%上昇

景色No appreciable view

傾斜Easy/Moderate Fall

建築面積152m²

建築年代1992

地契番号NA99A/380

地契タイプCross-Lease

法的説明FLAT 2 DP 164350, LOT 290 DP 136315, LOT 291 DP 136315

市議会Auckland - Manukau

権利説明FSIM,1/2,LOT 291 DEPOSITED PLAN 136315,965m2

固定資産税$2,662.83
2023/2024

建物の状態External Walls: Good
Roof: Good

都市計画Residential - Mixed Housing Suburban Zone

校区情報

名前	距離	タイプ	学年	属性	性別	Score	Decile
Somerville Intermediate School	0.48 km	中学	7-8	公立学校	男女共学	EQI: 389	10	詳細
Howick College	1.06 km	中学	9-15	公立学校	男女共学	EQI: 430	8	詳細
Our Lady Star of the Sea School (Howick)	1.13 km	小学	1-6	公立学校	男女共学	EQI: 360	9	詳細
Shelly Park School	1.21 km	小学	1-6	公立学校	男女共学	EQI: 374	10	詳細
Sancta Maria College	5.42 km	中学	7-15	公立学校	男女共学	EQI: 390	7	詳細

物件履歴

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不動産開発

都市計画:Residential - Mixed Housing Suburban Zone

土地面積:-

権利書の種類:Cross-Lease

周辺施設

Simmental Crescent街区及び周辺データ
Simmental Crescent街区はSomerville城区内の一地域です

エリア分析

データ分析 - Somervilleの価格データ

販売数(過去12ヶ月)

10閲覧

物件の種類: Cross lease

販売の中央値価格(過去12ヶ月)

$1,205,000

最低: $980,000, 最高: $1,240,000

賃貸の中央値価格(過去12ヶ月)

$780

最低: $670, 最高: $800

Somervilleの不動産価格チャート

年	中央値価格	変動幅	販売数
2024	$1,205,000	12.6%	10
2023	$1,070,000	-11.6%	5
2022	$1,210,000	-11%	15
2021	$1,360,000	13.3%	12
2020	$1,200,000	37.1%	7
2019	$875,500	-6.6%	12
2018	$937,500	2.5%	14
2017	$915,000	-3.7%	10
2016	$950,000	19.9%	13
2015	$792,000	16.5%	17
2014	$680,000	-	17

ローン

周辺の売却物件

通りの住所	距離	ベッドルーム数	バスルーム数	建物面積	売却日	売却価格	データソース
40B Simmental Crescent, Somerville	0.22 km	3	1	130m²	2024年10月29日	$1,210,000	Council approved
18 Simmental Crescent, Somerville	0.22 km	4		230m²	2024年10月18日	$1,687,500	Council approved
34b Clydesdale Avenue, Somerville	0.13 km	3	2	200m²	2024年09月11日	$980,000	Council approved
Lot 2/2 Auden Close, Somerville	0.30 km	4	2	170m²	2024年09月01日	$1,213,800	Council approved
4 Auden Close, Somerville	0.31 km	4	2	-m²	2024年09月01日	-	Council approved