売却価格: $3,582,000

2024年02月01日に売却

54 Edmund Street, Saint Heliers, Auckland

283m²

918m²

Located at 54 Edmund Street, Saint Heliers, Auckland - City, this freehold property offers a quintessential Kiwi family lifestyle in a serene residential setting. The dwelling, constructed in 1954 with wood walls and an iron roof, stands on a steep rise contour, covering a floor area of 283m² and a land area of 918m². It boasts 4 bedrooms, 1 bathroom, and 2 car parks, all maintained in good condition. This architecturally redesigned and extended 1950s weatherboard home features an open plan living area that flows seamlessly to a flat, fully fenced section with an in-ground saltwater pool and a covered area for relaxation. Elevated for sun and privacy, it offers various living zones for lounging, dining, playing, or entertaining.

Over the years, the capital value of this property has seen significant growth, from $2,425,000 in July 2017 to $3,500,000 in June 2021, marking a 44.33% increase. The HouGarden AVM estimates its value at $3,352,500. The property's sale history includes transactions at $2,825,000 in May 2019 and $1,090,000 in August 2012. This home, set in a quiet cul-de-sac, is not only a haven for families but also a wise investment with its appreciating value.

Education is a priority, with the property zoned for top-rated schools: Kohimarama School (Full Primary, decile 10), St Ignatius School (St Heliers) (Contributing, decile 10), Baradene College (Secondary, Year 7-15, decile 9), and Glendowie College (Secondary, Year 9-15, decile 10). These schools offer excellent educational opportunities, making it an ideal location for families.

Updated on April 05, 2024.

政府データ

データの更新日: 2024年06月25日

建物価値$1,200,0002017年から71%上昇

土地価値$2,300,0002017年から33%上昇

政府評価額(2021年06月)$3,500,0002017年から44%上昇

デッキYes

景色Focal Point Of view - Other

傾斜Steep rise

土地面積918m²

建築面積283m²

建築年代1954

地契番号NA1123/258

地契タイプFreehold

法的説明LOT 7 DP 41657 918M2

市議会Auckland - City

権利説明FSIM,1/1,LOT 7 DEPOSITED PLAN 41657,918m2

固定資産税$7,580.16 2023/2024

建物の状態External Walls: Good Roof: Good

都市計画Residential - Mixed Housing Suburban Zone

校区情報

名前	距離	タイプ	学年	属性	性別	Score	Decile
St Ignatius Catholic School (St Heliers)	0.66 km	小学	1-6	公立学校	男女共学	EQI: 349	10	詳細
Kohimarama School	1.16 km	小学	1-8	公立学校	男女共学	EQI: 361	10	詳細
Glendowie College	1.73 km	中学	9-15	公立学校	男女共学	EQI: 391	10	詳細
Baradene College	4.43 km	中学	7-15	公立学校	女子校	EQI: 372	9	詳細

物件履歴

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不動産開発

都市計画:Residential - Mixed Housing Suburban Zone

土地面積:918m²

権利書の種類:Freehold

都市計画ゾーニング

地下配管

等高線

公営住宅

洪水区域

エリア分析

データ分析 - Saint Heliersの価格データ

販売数(過去12ヶ月)

51閲覧

物件の種類: Freehold

販売の中央値価格(過去12ヶ月)

$2,600,000

最低: $10, 最高: $10,800,000

賃貸の中央値価格(過去12ヶ月)

$1,100

最低: $790, 最高: $1,600

Saint Heliersの不動産価格チャート

年	中央値価格	変動幅	販売数
2023	$2,562,500	-10.1%	54
2022	$2,850,000	1.8%	35
2021	$2,800,000	25.7%	71
2020	$2,227,500	11.1%	58
2019	$2,004,500	-12.8%	56
2018	$2,300,000	14.4%	71
2017	$2,010,000	-1.3%	45
2016	$2,037,500	11%	66
2015	$1,835,000	18.3%	68
2014	$1,550,500	-	78

通りの住所	距離	ベッドルーム数	バスルーム数	建物面積	売却日	売却価格	データソース
68 Sayegh Street	0.18 km	4	2	207m²	2024年06月14日	$1,500,000	Council approved
9 Sayegh Street	0.19 km	3	1	0m²	2024年05月09日	$1,565,000	Council approved
34b Edmund Street	0.20 km	2		132m²	2024年04月12日	$1,400,000	Council approved
25 Sayegh Street	0.22 km	3	2	197m²	2024年03月05日	$2,655,000	Council approved
70 Sayegh Street	0.18 km	3	2	-m²	2024年02月20日	$2,050,000	Council approved