売却価格: $1,850,000

2024年10月01日に売却

41a Tarawera Terrace, Saint Heliers, Auckland

214m²

859m²

Nestled in a serene and private environment, this captivating cedar weatherboard residence on 859m² of freehold land at 41a Tarawera Terrace, Saint Heliers, Auckland, offers a tranquil retreat. The 214m² floor area is complemented by high vaulted beam ceilings, with 3 bedrooms, 2 bathrooms, and a carpark. The Iron roof and Wood exterior walls are both in good condition, basking in the property's steep fall contour. Since 2017, the Capital Value has risen by 5.56% to reach $2,375,000 as of June 2021. The HouGarden AVM estimates the property at $1,928,500, with the latest sale recorded at $1,938,600 in 2020 and $1,415,000 in 2016. This home is within the decile 9 Baradene College, decile 10 St Thomas School, decile 10 St Ignatius School, and decile 10 Glendowie College zones, ensuring top-notch education for the family.

With a cozy wood-burning fireplace, formal lounge, and a separate rumpus or home office, this home is perfect for both entertainment and privacy. The master suite boasts a Juliet balcony and an ensuite, while the tropical gardens, swimming pool, and outdoor entertainment setup promise a vibrant lifestyle close to St Heliers and Kohimarama beaches.

Not only is this property an ideal family retreat, but it also holds significant value in its CV growth and prime school zones, making it a sound investment for the future.

Updated on October 21, 2024

政府データ

データの更新日: 2025年01月22日

建物価値$550,0002017年から22%上昇

土地価値$1,825,0002017年から1%上昇

政府評価額(2021年06月)$2,375,0002017年から5%上昇

デッキYes

景色No appreciable view

傾斜Steep Fall

土地面積859m²

建築面積214m²

建築年代1986

地契番号NA53D/644

地契タイプFreehold

法的説明LOT 1 DP 98892

市議会Auckland - City

権利説明FSIM,1/1,LOT 1 DEPOSITED PLAN 98892,859m2

固定資産税$5,399.07
2023/2024

建物の状態External Walls: Good
Roof: Good

都市計画Residential - Mixed Housing Suburban Zone

校区情報

名前	距離	タイプ	学年	属性	性別	Score	Decile
St Thomas School (Auckland)	0.90 km	小学	1-8	公立学校	男女共学	EQI: 370	10	詳細
St Ignatius Catholic School (St Heliers)	0.93 km	小学	1-6	公立学校	男女共学	EQI: 349	10	詳細
Glendowie College	1.51 km	中学	9-15	公立学校	男女共学	EQI: 391	10	詳細
Baradene College	4.56 km	中学	7-15	公立学校	女子校	EQI: 372	9	詳細

物件履歴

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不動産開発

都市計画:Residential - Mixed Housing Suburban Zone

土地面積:859m²

権利書の種類:Freehold

周辺施設

Tarawera Terrace街区及び周辺データ
Tarawera Terrace街区はSaint Heliers城区内の一地域です

エリア分析

データ分析 - Saint Heliersの価格データ

販売数(過去12ヶ月)

29閲覧

物件の種類: Freehold

販売の中央値価格(過去12ヶ月)

$1,500,000

最低: $1,000,000, 最高: $7,650,000

賃貸の中央値価格(過去12ヶ月)

$895

最低: $200, 最高: $1,995

Saint Heliersの不動産価格チャート

年	中央値価格	変動幅	販売数
2024	$1,500,000	-30.6%	29
2023	$2,160,000	21.3%	31
2022	$1,780,000	-19.9%	17
2021	$2,223,000	30%	44
2020	$1,710,000	9.6%	35
2019	$1,560,000	4%	29
2018	$1,500,000	-12.8%	47
2017	$1,720,000	0.1%	33
2016	$1,717,500	23.9%	36
2015	$1,386,500	31.4%	44
2014	$1,055,000	-	35

通りの住所	距離	ベッドルーム数	バスルーム数	建物面積	売却日	売却価格	データソース
2/60 Tarawera Terrace, Saint Heliers	0.07 km	3		212m²	2024年12月20日	$1,900,000	Council approved
46 Tarawera Terrace, Saint Heliers	0.15 km	5	6	0m²	2024年11月01日	-	Council approved
40 Tarawera Terrace, Saint Heliers	0.13 km	3	2	-m²	2024年10月08日	-	Council approved
29a Tarawera Terrace, Saint Heliers	0.08 km	4	2	220m²	2024年09月26日	$2,255,000	Council approved
29B Tarawera Terrace, Saint Heliers	0.07 km	4	2	-m²	2024年09月01日	$2,150,000	Council approved