売却価格: $2,975,000

2024年04月15日に売却

28 Walmsley Road, Saint Heliers, Auckland

293m²

412m²

Nestled in the prestigious Saint Heliers, Auckland, at 28 Walmsley Road, this freehold property is a charming residential dwelling. Constructed in 2005 with a mix of materials for the walls and iron for the roof, the property stands in good condition both inside and out. It boasts 4 bedrooms, 2 bathrooms, and a generous floor area of 293 square meters on a levelled land area of 412 square meters. The capital value has seen a significant increase from $2,200,000 in 2017 to $3,125,000 as of June 2021, reflecting a growth rate of 42.05%. The latest sale history includes transactions in 2015 and 2006, with respective prices of $2,230,000 and $1,375,000. HouGarden AVM estimates the property's value at $2,992,500.

When it comes to education, the property is zoned for some of the best schools in Auckland. Baradene College, St Ignatius School (St Heliers), St Heliers School, and Glendowie College are all within reach, with high decile ratings and offering education from primary to secondary levels. This combination of location and educational opportunities makes it an ideal choice for families.

With its elegant fusion of timeless architecture and modern comfort, this light-filled home presents a unique opportunity. The open-plan living areas, beautifully landscaped gardens, and cozy gas fire provide both spaces for entertaining and tranquility. Enjoy the views of Waitemata Harbour and Rangitoto Island from the comfort of your home. The current owner has already committed to their next home, creating a motivated seller situation not to be missed.

Updated on April 18, 2024

政府データ

データの更新日: 2024年06月26日

建物価値$1,300,0002017年から32%上昇

土地価値$1,825,0002017年から49%上昇

政府評価額(2021年06月)$3,125,0002017年から42%上昇

デッキYes

景色Focal Point Of view - Water

傾斜Level

土地面積412m²

建築面積293m²

建築年代2005

地契番号216485

地契タイプFreehold

法的説明LOT 1 DP 352833 412M2

市議会Auckland - City

権利説明FSIM,1/1,LOT 1 DEPOSITED PLAN 352833,412m2

固定資産税$6,810.90 2023/2024

建物の状態External Walls: Good Roof: Good

都市計画Residential - Mixed Housing Suburban Zone

校区情報

名前	距離	タイプ	学年	属性	性別	Score	Decile
St Heliers School	0.17 km	小学	1-8	公立学校	男女共学	EQI: 373	10	詳細
Glendowie College	0.95 km	中学	9-15	公立学校	男女共学	EQI: 391	10	詳細
St Ignatius Catholic School (St Heliers)	1.06 km	小学	1-6	公立学校	男女共学	EQI: 349	10	詳細
Baradene College	5.52 km	中学	7-15	公立学校	女子校	EQI: 372	9	詳細

物件履歴

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不動産開発

都市計画:Residential - Mixed Housing Suburban Zone

土地面積:412m²

権利書の種類:Freehold

都市計画ゾーニング

地下配管

等高線

公営住宅

洪水区域

エリア分析

データ分析 - Saint Heliersの価格データ

販売数(過去12ヶ月)

51閲覧

物件の種類: Freehold

販売の中央値価格(過去12ヶ月)

$2,600,000

最低: $10, 最高: $10,800,000

賃貸の中央値価格(過去12ヶ月)

$1,100

最低: $790, 最高: $1,799

Saint Heliersの不動産価格チャート

年	中央値価格	変動幅	販売数
2023	$2,562,500	-10.1%	54
2022	$2,850,000	1.8%	35
2021	$2,800,000	25.7%	71
2020	$2,227,500	11.1%	58
2019	$2,004,500	-12.8%	56
2018	$2,300,000	14.4%	71
2017	$2,010,000	-1.3%	45
2016	$2,037,500	11%	66
2015	$1,835,000	18.3%	68
2014	$1,550,500	-	78

通りの住所	距離	ベッドルーム数	バスルーム数	建物面積	売却日	売却価格	データソース
118a Saint Heliers Bay Road	0.06 km	4		237m²	2024年05月05日	$2,200,000	Council approved
38 Sylvia Road	0.16 km	4	2	223m²	2024年04月10日	$1,975,000	Council approved
14 Sylvia Road	0.22 km	4	2	-m²	2024年03月01日	$2,600,000	Council approved
3 Gifford Street	0.06 km	4		251m²	2024年02月21日	$2,231,000	Council approved
2/7 Walmsley Road	0.22 km	3	2	-m²	2024年02月20日	$1,450,000	Council approved