$3,486,000

56 Mahoe Avenue, Remuera, Auckland City, Auckland

1437m²

House掲載日 06-04 00:00

ダブル文法

Remuera 4部屋 Spacious Family Home in Remuera – Must Be Sold!

Welcome to 56 Mahoe Avenue, a sunny and spacious family haven in one of Auckland’s most sought-after neighbourhoods. With the owner motivated to sell, this is a fantastic opportunity to secure prime property in the Double Grammar zone.

Key Features:

• Expansive 1437 m² section: Plenty of room for kids to run and play, pets to explore, and for outdoor family gatherings.

• Sun-filled and spacious: Positioned to capture all-day sun, this home offers a bright and inviting atmosphere, perfect for family living.

• Room to grow: With approximately 270 m² of living space across two storeys, this well-maintained 1940s home provides generous space for your growing family.

• Top-tier school zones: Zoned for Auckland Grammar School, Epsom Girls Grammar School, and Victoria Avenue Primary. The home is also near prestigious private schools such as St Kentigern, King's College, Diocesan, Baradene, and St Cuthbert’s.

• Ideal location: Situated just 300 metres from Victoria Avenue, in a quiet and welcoming neighbourhood with easy access to Remuera village, shops, and motorways.

Don’t miss this chance to secure a spacious family home in a prime location. The owner is ready to sell – call today to arrange a viewing!

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位置

预约看房

政府データ

データの更新日: 2024年12月11日

建物価値$400,0002017年から33%上昇

土地価値$3,750,0002017年から2%上昇

政府評価額(2021年06月)$4,150,0002017年から5%上昇

デッキYes

景色No appreciable view

傾斜Easy/Moderate Fall

土地面積1436m²

建築面積270m²

建築年代1940

地契番号NA51B/145

地契タイプFreehold

法的説明LOT 4 DP 50645 1436M2

市議会Auckland - City

権利説明FSIM,1/1,LOT 4 DEPOSITED PLAN 50645,1437m2

固定資産税$8,740.42
2023/2024

建物の状態External Walls: Average
Roof: Fair

都市計画Residential - Mixed Housing Suburban Zone

校区情報

名前	距離	タイプ	学年	属性	性別	Score	Decile
Baradene College	0.78 km	中学	7-15	公立学校	女子校	EQI: 372	9	詳細
Victoria Avenue School	0.83 km	小学	1-6	公立学校	男女共学	EQI: 344	10	詳細
Remuera Intermediate	1.55 km	中学	7-8	公立学校	男女共学	EQI: 386	8	詳細
Epsom Girls Grammar School	2.33 km	中学	9-15	公立学校	女子校	EQI: 397	9	詳細
Auckland Grammar School	2.98 km	中学	9-15	公立学校	男子校	EQI: 385	9	詳細

物件履歴

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不動産開発

都市計画:Residential - Mixed Housing Suburban Zone

土地面積:1437m²

権利書の種類:Freehold

周辺施設

Mahoe Avenue街区及び周辺データ
Mahoe Avenue街区はRemuera城区内の一地域です

エリア分析

データ分析 - Remueraの価格データ

販売数(過去12ヶ月)

97閲覧

物件の種類: Freehold

販売の中央値価格(過去12ヶ月)

$2,705,000

最低: $1,180,000, 最高: $12,800,000

賃貸の中央値価格(過去12ヶ月)

$1,150

最低: $690, 最高: $2,450

Remueraの不動産価格チャート

年	中央値価格	変動幅	販売数
2024	$2,705,000	-13.5%	95
2023	$3,125,444	-14%	78
2022	$3,635,000	14.5%	83
2021	$3,175,000	9.5%	126
2020	$2,900,000	9.8%	115
2019	$2,641,000	1.2%	100
2018	$2,609,500	-7.8%	118
2017	$2,831,000	14.2%	109
2016	$2,480,000	5.3%	112
2015	$2,355,500	17.8%	168
2014	$2,000,000	-	147

通りの住所	距離	ベッドルーム数	バスルーム数	建物面積	売却日	売却価格	データソース
11 Chatfield Place, Remuera	0.28 km	5	3	0m²	2024年11月27日	$3,375,000	Council approved
53-55 Lingarth Street, Remuera	0.11 km	4	3	262m²	2024年11月08日	-	Council approved
1A Lingarth Street	0.02 km	4	3	233m²	2024年09月01日	$2,500,000	Council approved
1B Lingarth Street, Remuera	0.13 km	4	3	0m²	2024年08月01日	$2,270,000	Council approved
2/90 Orakei Road, Remuera	0.14 km	4	2	-m²	2024年07月01日	$2,170,000	Council approved