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94B Arney Road, Remuera, Auckland City, Auckland, 4部屋, 2バスルーム, House

$3,395,000

94B Arney Road, Remuera, Auckland City, Auckland

4
2
2
264m2
House掲載日 10-17 00:00
オークランド市の有名な通りダブル文法

Remuera 4部屋 Space, Style and Seriously Selling

Get ready for an unforgettable summer of outdoor entertaining at this stunning executive retreat on the Northern Slopes. Imagine evenings by the fire, dips in the heated pool, and ample space for everyone to unwind-welcome to your new private sanctuary at 94B Arney Road!

This double grammar zone lock-and-leave property has been thoughtfully refreshed, with a focus on effortless elegance and low-maintenance luxury. Spanning across 264m2 (approx), this spacious four-bedroom home is designed for peaceful family living.

Positioned to the north-west, the home is drenched in natural sunlight, offering breathtaking evening views across the picturesque landscape.

Highlights include:

• A Mal Corboy-designed kitchen, perfect for entertaining, featuring a wine fridge, chef-grade Falcon stove, and high-end oven

• A flexible layout with two expansive living areas, large bedrooms (including a master with ensuite), a family bathroom, and three additional powder rooms

• Year-round comfort with two heat pumps, modern insulation, and an electric fireplace

• Smart home features including phone-controlled alarm system and garage doors, plus strong Wi-Fi throughout the home

• Ample parking with a double garage and off-street spaces

Arney Road is highly sought after for good reason. Zoned for Victoria Avenue Primary, Remuera Intermediate, Auckland Grammar, and Epsom Girls Grammar, with top private schools nearby.

This is more than just a home-it's a lifestyle. Centrally located with excellent city connections, set in a prestigious postcode, and part of a welcoming community. Don't miss your chance to make this exceptional property yours!

位置

预约看房

政府データ

データの更新日: 2024年12月11日
建物価値$1,025,0002017年から32%上昇
土地価値$2,975,0002017年から27%上昇
政府評価額(2021年06月)$4,000,0002017年から29%上昇
デッキYes
景色Focal Point Of view - Other
傾斜Steep Fall
建築面積248m²
建築年代1980
地契番号679369
地契タイプCross-Lease
法的説明AREA 2 DP 482674, LOT 2 DP 82566
市議会Auckland - City
権利説明FSIM,1/2,AREA 2 DEPOSITED PLAN 482674
固定資産税$8,521.38
2023/2024
建物の状態External Walls: Good
Roof: Good
都市計画Residential - Mixed Housing Suburban Zone

校区情報

名前
距離
タイプ
学年
属性
性別
Score
Decile
Victoria Avenue School
0.65 km
小学
1-6
公立学校
男女共学
EQI: 344
10
Baradene College
0.76 km
中学
7-15
公立学校
女子校
EQI: 372
9
Epsom Girls Grammar School
1.74 km
中学
9-15
公立学校
女子校
EQI: 397
9
Auckland Grammar School
2.08 km
中学
9-15
公立学校
男子校
EQI: 385
9
Remuera Intermediate
2.19 km
中学
7-8
公立学校
男女共学
EQI: 386
8

物件履歴

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不動産開発

都市計画:Residential - Mixed Housing Suburban Zone
土地面積:-
権利書の種類:Cross-Lease

周辺施設

Arney Road街区及び周辺データ

エリア分析

データ分析 - Remueraの価格データ
Remueraの不動産価格チャート
中央値価格
変動幅
販売数
2024
$1,935,000
8.7%
24
2023
$1,780,000
-0.4%
28
2022
$1,786,500
-0.2%
26
2021
$1,790,000
7.8%
43
2020
$1,660,000
7.8%
39
2019
$1,540,000
-6.9%
32
2018
$1,655,000
-1.9%
36
2017
$1,687,500
13%
34
2016
$1,493,500
11.8%
34
2015
$1,335,500
21.4%
28
2014
$1,100,000
-
45

ローン

周辺の売却物件

通りの住所
距離
ベッドルーム数
バスルーム数
建物面積
売却日
売却価格
データソース
35a Shore Road, Remuera
0.25 km
3
190m2
2024年10月25日
$2,383,766
Council approved
35b Shore Road, Remuera
0.01 km
5
247m2
2024年10月11日
$2,391,452
Council approved
26B Hapua Street, Remuera
0.23 km
4
3
-m2
2024年10月01日
-
Council approved
0.17 km
3
157m2
2024年08月02日
$1,750,000
Council approved
28C Hapua Street, Remuera
0.02 km
4
4
0m2
2024年08月01日
$2,168,000
Council approved

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物件コード:EPS33169最終更新:2024-12-09 13:06:20