交渉中

36A Spencer Street, Remuera, Auckland City, Auckland

House掲載日 11-25 00:00

ダブル文法

Remuera 4部屋 A unique opportunity

Positioned on the northern slopes of Remuera, the home has no CCC and represents a delightful ‘Double Grammar Zone’ discovery – where affordability meets value for money!

This special and much-loved home will tick the boxes.

- Elevated sunny aspect with scenic outlook

- Positioned within a few minutes’ drive of Remuera and Newmarket shopping boulevards, Auckland Domain, and local parks and walkways

- In-zone for desired schools

- Spacious day to day living with large formal lounge with separate open plan kitchen and family room

- Fully fenced easy-care section

The home enjoys a private living impression and peaceful serenity, enhanced by the soothing outlook across the valley to the treelined landscape.

The reassurance of neighbouring property values and this desired school zone and family living location, makes this rarely affordable opportunity a must see!

Owners are relocating out of Auckland; immediate possession is available.

Viewing by appointment.

位置

预约看房

政府データ

データの更新日: 2025年01月22日

建物価値$550,0002017年から25%上昇

土地価値$1,400,0002017年から11%上昇

政府評価額(2021年06月)$1,950,0002017年から14%上昇

デッキYes

景色Focal Point Of view - Other

傾斜Steep Fall

建築面積202m²

建築年代1998

地契番号NA116D/911

地契タイプCross-Lease

法的説明FLAT 2 DP 186679, LOT 7 DP 47150 789M2

市議会Auckland - City

権利説明FSIM,1/2,FLAT 2 DEPOSITED PLAN 186679

固定資産税$4,599.04
2023/2024

建物の状態External Walls: Good
Roof: Good

都市計画Residential - Mixed Housing Suburban Zone

校区情報

名前	距離	タイプ	学年	属性	性別	Score	Decile
Victoria Avenue School	0.62 km	小学	1-6	公立学校	男女共学	EQI: 344	10	詳細
Baradene College	0.66 km	中学	7-15	公立学校	女子校	EQI: 372	9	詳細
Remuera Intermediate	1.75 km	中学	7-8	公立学校	男女共学	EQI: 386	8	詳細
Epsom Girls Grammar School	1.91 km	中学	9-15	公立学校	女子校	EQI: 397	9	詳細
Auckland Grammar School	2.48 km	中学	9-15	公立学校	男子校	EQI: 385	9	詳細

物件履歴

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不動産開発

都市計画:Residential - Mixed Housing Suburban Zone

土地面積:-

権利書の種類:Cross-Lease

周辺施設

Spencer Street街区及び周辺データ
Spencer Street街区はRemuera城区内の一地域です

エリア分析

データ分析 - Remueraの価格データ

販売数(過去12ヶ月)

25閲覧

物件の種類: Cross lease

販売の中央値価格(過去12ヶ月)

$1,905,500

最低: $1,040,000, 最高: $3,400,000

賃貸の中央値価格(過去12ヶ月)

$1,150

最低: $690, 最高: $2,000

Remueraの不動産価格チャート

年	中央値価格	変動幅	販売数
2024	$1,955,250	9.8%	26
2023	$1,780,000	-0.4%	28
2022	$1,786,500	-0.2%	26
2021	$1,790,000	7.8%	43
2020	$1,660,000	7.8%	39
2019	$1,540,000	-6.9%	32
2018	$1,655,000	-1.9%	36
2017	$1,687,500	13%	34
2016	$1,493,500	11.8%	34
2015	$1,335,500	21.4%	28
2014	$1,100,000	-	45

通りの住所	距離	ベッドルーム数	バスルーム数	建物面積	売却日	売却価格	データソース
2A Scherff Road, Remuera	0.26 km	3	2	172m²	2024年11月08日	-	Council approved
3/137 Portland Road, Remuera	0.21 km	2	1	0m²	2024年11月01日	$712,500	Council approved
34 Leys Crescent, Remuera	0.24 km	4	2	0m²	2024年11月01日	$1,810,000	Council approved
9 Walton Street, Remuera	0.15 km	5	5	0m²	2024年09月01日	$5,723,000	Council approved
2 Standen Avenue, Remuera	0.16 km	3	3	140m²	2024年08月20日	$4,000,000	Council approved

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