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25a Grand View Road, Remuera, Auckland, 4部屋, 4バスルーム, House

売却価格: Sold price unknown

2024年11月06日に売却

25a Grand View Road, Remuera, Auckland

4
4
315m2
500m2

Nestled in the prestigious Remuera neighbourhood, 25a Grand View Road is a paragon of modern family living. This freehold property, built in 2020, boasts a mixed-material exterior and an iron roof, both in excellent condition. With 4 bedrooms, 4 bathrooms, and 2 car parks, the 315sqm floor area is complemented by a level 500sqm section. The capital value has seen a remarkable increase of 42.55%, from $2,350,000 in 2017 to $3,350,000 as of June 2021. The HouGarden AVM estimates the property at $3,322,500, while the latest sale in 2017 was for $1,198,000.

Notably, the property is within the catchment area of some of Auckland's finest schools. Baradene College, a secondary school with a decile rating of 9, Remuera Intermediate at decile 8, Remuera School at decile 10, and Selwyn College at decile 4, ensuring top-notch education for the family. The home'sScandi-inspired design offers a warm minimalism, with luxurious details and a private deck with motorised louvres for year-round enjoyment.

For those seeking a home that offers both grandeur and practicality, this property stands out with its large living areas, central air-conditioning, underfloor heating in all bathrooms, and a private, enclosed yard for sports enthusiasts. It's a dream location for families, close to private schools, golf courses, and the motorway, truly embodying grand designs on Grand View Road.

Updated on November 25, 2024

政府データ

データの更新日: 2024年12月11日
建物価値$1,725,0002017年から55%上昇
土地価値$1,625,0002017年から31%上昇
政府評価額(2021年06月)$3,350,0002017年から42%上昇
デッキYes
景色No appreciable view
傾斜Level
土地面積500m²
建築面積315m²
建築年代2020
地契番号638931
地契タイプFreehold
法的説明LOT 2 DP 471214
市議会Auckland - City
権利説明FSIM,1/1,LOT 2 DEPOSITED PLAN 471214,500m2
固定資産税$7,234.46
2023/2024
建物の状態External Walls: Good
Roof: Good
都市計画Residential - Mixed Housing Suburban Zone

校区情報

名前
距離
タイプ
学年
属性
性別
Score
Decile
Remuera Intermediate
0.57 km
中学
7-8
公立学校
男女共学
EQI: 386
8
Remuera School
1.24 km
小学
1-6
公立学校
男女共学
EQI: 357
10
Baradene College
2.30 km
中学
7-15
公立学校
女子校
EQI: 372
9
Selwyn College
3.90 km
中学
9-15
公立学校
男女共学
EQI: 420
4

物件履歴

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不動産開発

都市計画:Residential - Mixed Housing Suburban Zone
土地面積:500m²
権利書の種類:Freehold

Grand View Road街区及び周辺データ

エリア分析

データ分析 - Remueraの価格データ
Remueraの不動産価格チャート
中央値価格
変動幅
販売数
2024
$2,705,000
-13.5%
95
2023
$3,125,444
-14%
78
2022
$3,635,000
14.5%
83
2021
$3,175,000
9.5%
126
2020
$2,900,000
9.8%
115
2019
$2,641,000
1.2%
100
2018
$2,609,500
-7.8%
118
2017
$2,831,000
14.2%
109
2016
$2,480,000
5.3%
112
2015
$2,355,500
17.8%
168
2014
$2,000,000
-
147

ローン

周辺の売却物件

通りの住所
距離
ベッドルーム数
バスルーム数
建物面積
売却日
売却価格
データソース
4 Rotomahana Terrace, Remuera
0.17 km
3
1
162m2
2024年11月01日
-
Council approved
20 Grand View Road, Remuera
0.22 km
3
2
227m2
2024年10月31日
-
Council approved
30a Green Lane East, Remuera
0.17 km
3
2
120m2
2024年10月22日
$1,350,000
Council approved
1 Rotomahana Terrace, Remuera
0.21 km
4
2
190m2
2024年08月22日
-
Council approved
22A Grand View Road, Remuera
0.20 km
3
2
-m2
2024年08月01日
$1,138,000
Council approved

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最終更新:-