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4 Rotomahana Terrace, Remuera, Auckland, 3部屋, 0バスルーム, House

売却価格: Sold price unknown

2024年11月01日に売却

4 Rotomahana Terrace, Remuera, Auckland

3
162m2
687m2

Nestled at 4 Rotomahana Terrace, Remuera, Auckland, this charming residential dwelling boasts a rich history of being a 'home' for 56 years. It's a freehold property with 3 bedrooms, 2 carparks, and a floor area of 162sqm, set on a spacious 687sqm section. The villa features wood exterior walls in good condition and an iron roof with average condition. Since 2017, the Capital Value (CV) has seen a growth of 23.29%, reaching $2,250,000 as of June 2021. The HouGarden AVM estimates the property at $2,155,000, while the latest sale in 1999 was for $365,000. The property is zoned for top-rated schools, including Remuera School (decile 10), Remuera Intermediate (decile 8), and Baradene College (decile 9), making it an ideal choice for families.

With a property contour of Easy/Moderate Fall, the sun-drenched section is elevated near the highest point of the tree-lined avenue. The location enjoys immense convenience, with easy access to Remuera villages, the city, Bays, Hospital, and schools. There's potential for reconfiguration and extension, or even to build new homes, subject to council approval. The current owners are looking for a settlement date in 2025, giving you ample time to secure this remarkable opportunity.

Education wise, the property falls within the catchment area of esteemed institutions, ensuring a high-quality education for your children. The combination of a solid CV increase, prime location, and access to excellent schools makes this property an attractive investment for any buyer.

Updated on November 01, 2024

政府データ

データの更新日: 2024年12月11日
建物価値$275,0002017年から-31%下降
土地価値$1,975,0002017年から38%上昇
政府評価額(2021年06月)$2,250,0002017年から23%上昇
デッキYes
景色No appreciable view
傾斜Easy/Moderate Fall
土地面積687m²
建築面積162m²
建築年代1915
地契番号NA69A/343
地契タイプFreehold
法的説明PT LOT 21 DP 4392 687M2, PT LOT 22 DP 4392
市議会Auckland - City
権利説明FSIM,1/1,PART LOT 21-22 DEPOSITED PLAN 4392,688m2
固定資産税$5,163.78
2023/2024
建物の状態External Walls: Good
Roof: Average
都市計画Residential - Mixed Housing Suburban Zone

校区情報

名前
距離
タイプ
学年
属性
性別
Score
Decile
Remuera Intermediate
0.69 km
中学
7-8
公立学校
男女共学
EQI: 386
8
Remuera School
1.28 km
小学
1-6
公立学校
男女共学
EQI: 357
10
Baradene College
2.19 km
中学
7-15
公立学校
女子校
EQI: 372
9
Selwyn College
3.74 km
中学
9-15
公立学校
男女共学
EQI: 420
4

物件履歴

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不動産開発

都市計画:Residential - Mixed Housing Suburban Zone
土地面積:687m²
権利書の種類:Freehold

周辺施設

Rotomahana Terrace街区及び周辺データ

エリア分析

データ分析 - Remueraの価格データ
Remueraの不動産価格チャート
中央値価格
変動幅
販売数
2024
$1,732,900
-6.8%
48
2023
$1,859,000
-17.5%
48
2022
$2,252,500
-0.3%
42
2021
$2,260,000
29.1%
71
2020
$1,750,000
-10.6%
79
2019
$1,957,500
5.8%
58
2018
$1,850,000
-4.1%
59
2017
$1,930,000
4.2%
59
2016
$1,852,500
7.1%
66
2015
$1,730,000
42.9%
93
2014
$1,211,000
-
83

ローン

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通りの住所
距離
ベッドルーム数
バスルーム数
建物面積
売却日
売却価格
データソース
20 Grand View Road, Remuera
0.22 km
3
2
227m2
2024年10月31日
-
Council approved
30a Green Lane East, Remuera
0.17 km
3
2
120m2
2024年10月22日
$1,350,000
Council approved
1/33 Ladies Mile, Remuera
0.16 km
3
2
230m2
2024年10月11日
-
Council approved
1 Rotomahana Terrace, Remuera
0.21 km
4
2
190m2
2024年08月22日
-
Council approved
22A Grand View Road, Remuera
0.20 km
3
2
-m2
2024年08月01日
$1,138,000
Council approved

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最終更新:-