1/17 Lucerne Road, Remuera, Auckland

この中心地での生活は、活気に満ちたアップランドロードの村の店舗やさまざまな専門店から数歩の場所にあり、まさに快適です。

村のコミュニティは活気があり、歓迎する雰囲気で、地元のスーパーマーケット、人気のレストラン、魅力的なコーヒーショップ、賑やかな理髪店、友人たちがランチやディナーで集まるスポーツバーが特徴です。

提供されているのは、2022年に完成したテラスハウス開発の最前線の家で、素晴らしいストリートフロントの位置にあり、歩行者アクセスが容易です。この家は、品質の木材壁フレームと素晴らしい内装で作られており、写真ツアーで紹介されています。

床から天井までの窓から自然光が降り注ぐ高さ2.6メートルのスタッド高で、空間の高揚感を楽しむことができます。1階には多目的な第3の寝室があり、現在はオフィスとして使用されており、ゲスト用のパウダールーム（WC）も備えています。

2階には、主寝室スイートが豊富なワードローブスペースと専用バスルームを提供し、2番目の寝室には独自の別のバスルームがあります。ガレージの一部は、ティーンエイジャー用のブレイクアウトメディアルームに改造されています。

物件には、十分な転回スペースと、現代の生活に適した豊富な収納スペースを備えた内部アクセスガレージが含まれています。10年間のマスターズビルディング保証が新しいオーナーに移転されます。

この抜群のロケーションは、グリーンレーン経由で高速道路へのアクセスが容易で、ベンソンロードのベーカリーや近くのカフェからもすぐです。

内覧をご希望の方は、直接お問い合わせください。

敬具

マイケル・ブルガリス

1/17 Lucerne Road, Remuera, Auckland AFFORDABILITY IN A HIGH-VALUE LOCATION

Life is a breeze in this central location, just steps away from the vibrant Upland Road village shops and a variety of specialty stores.

The village community is lively and welcoming, featuring a local superette, popular restaurants, charming coffee shops, a bustling barber, and a sports bar where friends gather for lunch and dinner.

On offer is the front house of a newly completed terrace home development (2022), having the prime street-front position with easy pedestrian access. This home is crafted with quality timber wall framing and a superb interior fit-out, as showcased in the photo tour.

Enjoy an elevated sense of space with a high 2.6-meter stud height that floods the home with natural light through floor-to-ceiling windows. The ground floor includes a versatile third bedroom, currently used as an office, along with a guest powder room (WC).

Upstairs, the main bedroom suite offers ample wardrobe space and an en-suite bathroom, while the second bedroom has its own separate bathroom. Part of the garage has been converted to a break out media room for the teenagers.

The property includes an internal-access garage with plenty of turning space, along with ample storage to suit modern living. The ten year masters building warranty is transferred to the new owner.

The unbeatable location offers easy motorway access via Greenlane and is just moments away from the Benson Road bakery and nearby cafes.

Contact me directly to arrange a viewing.

Best regards,

Michael Boulgaris