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2/21 Lucerne Rd, Remuera, Auckland, 2部屋, 1バスルーム, Unit

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2/21 Lucerne Rd, Remuera, Auckland

2
1
2
116m2
Unit掲載日 04-10 00:00

Remuera 2部屋 Exquisite Transformation in Remuera's Heart

Ralph Waldo Emerson, the esteemed American philosopher, once encapsulated the essence of a home with the profound words: "a house is made with walls and beams; a home is built with love and dreams." This sentiment applies to 2/21 Lucerne Road, Remuera.

Freshly rejuvenated, this home has undergone a complete metamorphosis to cater to contemporary living standards. Adorned with new flooring, stylish finishes, and modern amenities throughout, it exudes chic. Perched atop its locale, the dwelling welcomes abundant natural light, courtesy of its elevated position. The allure of indoor-outdoor living is further enhanced by a commodious balcony, accessed through double French doors, offering a serene retreat for leisurely pursuits, be it with a captivating book in hand or a refreshing beverage to savour.

Constructed in the 1970s, this iconic abode makes optimal use of its 116m2 footprint through intelligent design. Flaunting a single-level layout, it encompasses two spacious bedrooms and a newly revamped kitchen seamlessly integrated into an inviting open-plan living area. Ideal for a burgeoning family, downsizing empty nesters, or globetrotters seeking a conveniently located sanctuary in the heart of Tāmaki Makaurau Auckland, this residence also boasts an internal-access garage and ample storage facilities.

Positioned centrally and effortlessly accessible, the home presents an array of recreational options. From idyllic excursions to Waiheke or the CBD, to leisurely visits to local coffee haunts such as the Benson Road Deli or Knead, or invigorating morning jogs around the scenic Orakei basin, 2/21 Lucerne Road epitomizes convenience. Moreover, it falls within the catchment area of esteemed Auckland schools including Meadowbank Primary, Remuera Intermediate, Baradene, and Selwyn College.

Awaiting its next chapter with anticipation, Lucerne Road epitomizes the essence of a home-a canvas ready to be filled with joy, affection, and boundless happiness.

位置

政府データ

データの更新日: 2024年06月26日
建物価値$160,0002017年から0%下降
土地価値$1,120,0002017年から30%上昇
政府評価額(2021年06月)$1,280,0002017年から25%上昇
景色No appreciable view
傾斜Easy/Moderate Fall
建築面積116m²
建築年代1971
地契番号NA21D/10
地契タイプCross-Lease
法的説明FLAT 2 DP 66103, LOT 111 DP 7525 2023M2, LOT 112 DP 7525
市議会Auckland - City
権利説明FSIM,1/8,LOT 111-112 DEPOSITED PLAN 7525,2023m2
固定資産税$3,337.78 2023/2024
建物の状態External Walls: Good Roof: Good
都市計画Residential - Mixed Housing Suburban Zone

校区情報

名前
距離
タイプ
学年
属性
性別
Score
Decile
Meadowbank School
0.67 km
小学
1-6
公立学校
男女共学
EQI: 351
10
Remuera Intermediate
1.55 km
中学
7-8
公立学校
男女共学
EQI: 386
8
Baradene College
1.83 km
中学
7-15
公立学校
女子校
EQI: 372
9
Selwyn College
2.83 km
中学
9-15
公立学校
男女共学
EQI: 420
4

物件履歴

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不動産開発

都市計画:Residential - Mixed Housing Suburban Zone
土地面積:-
権利書の種類:Cross-Lease
都市計画ゾーニング
地下配管
等高線
公営住宅
洪水区域

エリア分析

データ分析 - Remueraの価格データ
Remueraの不動産価格チャート
中央値価格
変動幅
販売数
2023
$1,022,750
-5.3%
34
2022
$1,080,000
-16.9%
27
2021
$1,300,000
28.7%
39
2020
$1,010,000
15.4%
46
2019
$875,000
-7.4%
43
2018
$945,000
-0.5%
52
2017
$950,000
-1.1%
32
2016
$960,500
26.1%
48
2015
$761,500
13.6%
53
2014
$670,500
-
42

ローン

周辺の売却物件

通りの住所
距離
ベッドルーム数
バスルーム数
建物面積
売却日
売却価格
データソース
9A Ngapuhi Road
0.17 km
4
2
222m2
2024年06月05日
-
Council approved
41B Lucerne Road
0.09 km
4
3
0m2
2024年05月17日
$2,128,000
Council approved
10 Pukeora Avenue
0.21 km
5
2
329m2
2024年04月15日
$4,650,000
Council approved
23 Ngapuhi Road
0.16 km
4
2
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2024年03月13日
$3,050,000
Council approved
1/29 Lucerne Road
0.17 km
4
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2024年01月29日
$1,650,000
Council approved

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物件コード:KOH30248最終更新:2024-05-23 17:25:39