交渉中

46 Pooks Road, Ranui, Waitakere City, Auckland

809m²

House掲載日 03-06 00:00

鉄道駅近く

Ranui 3部屋 Exciting Development Opportunity - 9 Modern To...

Introducing an exceptional project listing for developers and investors! This development offers a unique opportunity to acquire a corner site with two entrances, RC approved, and BC issued.

Key Features:

• Location: Prime corner site

• Approval: Resource Consent approved

• Building Consent: Has been issued

Townhouse Details:

Lots 1-6: Terrace Homes

3 bedrooms, 2 bathrooms (Floor area approx. 100m2 each)

Lots 7-9: Standalone Homes

2 bedrooms, 1.5 bathrooms (Floor area approx. 65m2 each)

Features:

• Modern design with high-quality finishes

• Each townhouse designed for comfortable living

• Great investment potential in a growing area

Location:

• Close to amenities, schools, and transport links

• Easy access to shopping center and entertainment options

Opportunity:

• Perfect for developers looking for a ready-to-go project

• Ideal for investors seeking a high return on investment

• Options for both long-term rental or resale

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See this listing on Barfoot & Thompson

位置

政府データ

データの更新日: 2024年07月03日

建物価値$40,0002017年から-60%下降

土地価値$1,440,0002017年から128%上昇

政府評価額(2021年06月)$1,480,0002017年から102%上昇

デッキYes

景色No appreciable view

傾斜Level

土地面積809m²

建築面積113m²

建築年代1991

地契番号NA1867/61

地契タイプFreehold

法的説明LOT 2 DP 44258

市議会Auckland - Waitakere

権利説明FSIM,1/1,LOT 2 DEPOSITED PLAN 44258,809m2

固定資産税$3,547.81 2023/2024

建物の状態External Walls: Average Roof: Average

都市計画Residential - Mixed Housing Urban Zone

校区情報

名前	距離	タイプ	学年	属性	性別	Score	Decile
Swanson School	1.57 km	小学	1-8	公立学校	男女共学	EQI: 468	3	詳細
Waitakere College	1.96 km	中学	9-15	公立学校	男女共学	EQI: 486	3	詳細
Henderson Intermediate	2.60 km	中学	7-8	公立学校	男女共学	EQI: 492	3	詳細

物件履歴

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不動産開発

都市計画:Residential - Mixed Housing Urban Zone

土地面積:809m²

権利書の種類:Freehold

都市計画ゾーニング

地下配管

等高線

公営住宅

洪水区域

エリア分析

データ分析 - Ranuiの価格データ

販売数(過去12ヶ月)

61閲覧

物件の種類: Freehold

販売の中央値価格(過去12ヶ月)

$830,000

最低: $420,000, 最高: $2,000,000

賃貸の中央値価格(過去12ヶ月)

$660

最低: $570, 最高: $770

Ranuiの不動産価格チャート

年	中央値価格	変動幅	販売数
2023	$816,500	-11.8%	52
2022	$925,500	-5.1%	52
2021	$975,000	31.3%	111
2020	$742,500	13.4%	117
2019	$655,000	-5.1%	97
2018	$690,000	3%	97
2017	$670,000	3.1%	95
2016	$650,000	18.2%	120
2015	$550,000	27.9%	141
2014	$430,000	-	87

通りの住所	距離	ベッドルーム数	バスルーム数	建物面積	売却日	売却価格	データソース
2 Kahikatea Place	0.10 km	3	1	-m²	2024年06月24日	$755,000	Council approved
24 Ranui Avenue	0.27 km	4	1	120m²	2024年06月05日	$935,000	Council approved
9 Ranui Avenue	0.10 km	4	2	207m²	2024年06月03日	$1,020,000	Council approved
36 Cirrus Way	0.12 km	0	0	0m²	2024年04月01日	$450,000	Council approved
12 Ranui Avenue	0.14 km	3	1	-m²	2024年01月31日	$1,125,000	Council approved

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