交渉中

3 Simpson Road, Ranui, Waitakere City, Auckland

868m²

House掲載日 03-06 00:00

Ranui 3部屋 RC & BC Issued - 8 Modern Townhouses

Introducing an exceptional project listing for developers and investors! This development offers a unique opportunity to acquire a corner site with two entrances, RC approved, and with BC to be issued soon.

Key Features:

• Location: Prime corner site

• Approval: Resource Consent approved

• Building Consent: To be issued soon

Townhouse Details:

Lots 1: Standalone Home - Front unit

3 bedrooms + Study, 2.5 bathrooms + Garage(Floor area approx. 151m2 each)

Lots 2-7: Terrace Homes

3 bedrooms, 2.5 or 1.5 bathrooms + Garage (Floor area approx. 116m2 each)

Lot 8: Terrace Homes - End Unit

3 bedrooms, 2.5 bathrooms + Garage (Floor area approx. 121m2 each)

Features:

• Modern design with high-quality finishes

• Each townhouse designed for comfortable living

• Great investment potential in a growing area

Location:

• Close to amenities, schools, and transport links

• Easy access to shopping centre and entertainment options

Opportunity:

• Perfect for developers looking for a ready-to-go project

• Ideal for investors seeking a high return on investment

• Options for both long-term rental or resale

Don't miss out on this incredible opportunity! Contact us today for more information.

See this listing on Barfoot & Thompson

位置

政府データ

データの更新日: 2024年06月26日

建物価値$40,0002017年から-80%下降

土地価値$1,130,0002017年から105%上昇

政府評価額(2021年06月)$1,170,0002017年から56%上昇

デッキYes

景色No appreciable view

傾斜Level

土地面積868m²

建築面積102m²

建築年代1966

地契番号NA10B/158

地契タイプFreehold

法的説明LOT 7 DP 48415

市議会Auckland - Waitakere

権利説明FSIM,1/1,LOT 7 DEPOSITED PLAN 48415,868m2

固定資産税$2,964.24 2023/2024

建物の状態External Walls: Average Roof: Average

都市計画Residential - Mixed Housing Urban Zone

校区情報

名前	距離	タイプ	学年	属性	性別	Score	Decile
Swanson School	1.29 km	小学	1-8	公立学校	男女共学	EQI: 468	3	詳細
Waitakere College	2.26 km	中学	9-15	公立学校	男女共学	EQI: 486	3	詳細
Henderson Intermediate	2.91 km	中学	7-8	公立学校	男女共学	EQI: 492	3	詳細

物件履歴

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不動産開発

都市計画:Residential - Mixed Housing Urban Zone

土地面積:868m²

権利書の種類:Freehold

都市計画ゾーニング

地下配管

等高線

公営住宅

洪水区域

エリア分析

データ分析 - Ranuiの価格データ

販売数(過去12ヶ月)

61閲覧

物件の種類: Freehold

販売の中央値価格(過去12ヶ月)

$830,000

最低: $420,000, 最高: $2,000,000

賃貸の中央値価格(過去12ヶ月)

$660

最低: $570, 最高: $770

Ranuiの不動産価格チャート

年	中央値価格	変動幅	販売数
2023	$816,500	-11.8%	52
2022	$925,500	-5.1%	52
2021	$975,000	31.3%	111
2020	$742,500	13.4%	117
2019	$655,000	-5.1%	97
2018	$690,000	3%	97
2017	$670,000	3.1%	95
2016	$650,000	18.2%	120
2015	$550,000	27.9%	141
2014	$430,000	-	87

通りの住所	距離	ベッドルーム数	バスルーム数	建物面積	売却日	売却価格	データソース
5 Simpson Road	0.02 km	4	1	-m²	2024年05月01日	-	Council approved
2/24 Mili Way	0.20 km	2	1	-m²	2024年05月01日	-	Council approved
2 Simpson Road	0.04 km	3	1	-m²	2024年03月05日	$800,000	Council approved
24 Cirrus Way	0.20 km	6	4	-m²	2024年03月01日	$1,540,000	Council approved
24 Cirrus Way	0.20 km	6	5	322m²	2024年01月24日	$1,540,000	Council approved

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