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14 Ali Place, Ranui, Auckland - Waitakere, 4部屋, 2バスルーム, House

売却価格: $980,000

2024年03月01日に売却

14 Ali Place, Ranui, Auckland - Waitakere

4
2
171m2
523m2

Introducing 14 Ali Place, Ranui, Auckland - a stunning family home that combines space, style, and comfort. This property, nestled in a quiet cul-de-sac, features 4 bedrooms, 2 bathrooms, and 2 car parks, making it perfect for families. The house, built in 2005 with mixed materials for the walls and tiles for the roof, stands on a freehold land of 523m2, with a generous floor area of 171m2. The property is in good condition, with both the wall and roof well-maintained, and is situated on a level contour, offering easy access and a great living environment.

Over the years, the capital value of this property has seen a significant increase, from $740,000 in July 2017 to $970,000 in June 2021, marking a 31.08% growth. This growth is a testament to the property's value and appeal in the market. The latest HouGarden AVM estimates the property's value at $955,000. The property has a history of sales, with the latest being $432,000 in July 2012, showing a steady appreciation in value over time.

For families considering education options, 14 Ali Place is zoned for schools with a decile rating of 3, including Waitakere College for secondary education and Henderson Intermediate for intermediate level. This home is not just a place to live but a community with access to quality education.

Updated on March 21, 2024.

政府データ

データの更新日: 2025年01月15日
建物価値$305,0002017年から-8%下降
土地価値$665,0002017年から64%上昇
政府評価額(2021年06月)$970,0002017年から31%上昇
景色No appreciable view
傾斜Level
土地面積523m²
建築面積171m²
建築年代2005
地契番号NA130C/82
地契タイプFreehold
法的説明LOT 7 DP 201980
市議会Auckland - Waitakere
権利説明FSIM,1/1,LOT 7 DEPOSITED PLAN 201980,523m2
固定資産税$2,587.75
2023/2024
建物の状態External Walls: Good
Roof: Good
都市計画Residential - Mixed Housing Urban Zone

校区情報

名前
距離
タイプ
学年
属性
性別
Score
Decile
Waitakere College
1.09 km
中学
9-15
公立学校
男女共学
EQI: 486
3
Henderson Intermediate
1.72 km
中学
7-8
公立学校
男女共学
EQI: 492
3

物件履歴

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不動産開発

都市計画:Residential - Mixed Housing Urban Zone
土地面積:523m²
権利書の種類:Freehold

周辺施設

Ali Place街区及び周辺データ

エリア分析

データ分析 - Ranuiの価格データ
Ranuiの不動産価格チャート
中央値価格
変動幅
販売数
2024
$881,500
-6.2%
41
2023
$940,000
-12.4%
27
2022
$1,072,500
4.1%
30
2021
$1,030,000
22.5%
37
2020
$841,000
5.1%
39
2019
$800,000
1.3%
43
2018
$790,000
2.9%
49
2017
$767,500
2.7%
36
2016
$747,500
11.6%
58
2015
$670,000
23.8%
51
2014
$541,000
-
45

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ベッドルーム数
バスルーム数
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Council approved
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Council approved
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2
1
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