オークション03-26 13:00

44 Birdwood Road, Pukekohe, Franklin, Auckland

1017m²

House掲載日 03-10 00:00

最も人気のある

Pukekohe 3部屋 Subdivide on 1017sqm with RC for 3 Houses

Auction: 62 Highbrook Drive, East Tamaki on Wednesday 26 March 2025 at 1:00PM (unless sold prior)

VENDOR REQUIRES AN URGENT SALE!

Unlock the potential of this exceptional 1017sqm (more or less) flat section in a highly sought-after location! Zoned Mixed Housing Suburban, this property comes with Resource Consent (RC) approved for the subdivision at the rear for 3 standalone houses, making it a goldmine for developers, investors, or savvy homebuyers looking to landbank for the future.

The existing dwelling features a solid 3-bedroom, 1-bathroom home, ideal for comfortable living or rental income while you plan your next move. A freestanding double garage provides ample parking and includes extra space for a workshop or storage area—perfect for hobbyists or tradespeople.

Opportunities like this are rare in one of Auckland’s fastest-growing areas! With all the groundwork done for subdivision, you can start your project immediately or enjoy the space now while securing long-term value.

Whether you’re looking to develop, invest, or secure a home with serious future potential, this is an opportunity you won’t want to miss. Contact the team today for more information and arrange a viewing.

See this listing on Barfoot & Thompson

位置

オークション

Mar26

Wednesday13:00

预约看房

政府データ

データの更新日: 2025年03月12日

建物価値$60,0002017年から-50%下降

土地価値$860,0002017年から84%上昇

政府評価額(2021年06月)$920,0002017年から57%上昇

デッキYes

景色No appreciable view

傾斜Level

土地面積1017m²

建築面積112m²

建築年代1950

地契番号NA15D/979

地契タイプFreehold

法的説明LOT 15 DP 38491

市議会Auckland - Franklin

権利説明FSIM,1/1,LOT 15 DEPOSITED PLAN 38491,1017m2

固定資産税$2,467.89
2023/2024

建物の状態External Walls: Good
Roof: Good

都市計画Residential - Mixed Housing Suburban Zone

校区情報

名前	距離	タイプ	学年	属性	性別	Score	Decile
Pukekohe North School	0.50 km	小学	1-8	公立学校	男女共学	EQI: 563	1	詳細
Pukekohe Intermediate	1.49 km	中学	7-8	公立学校	男女共学	EQI: 456	5	詳細
Pukekohe High School	1.80 km	中学	9-15	公立学校	男女共学	EQI: 462	6	詳細

物件履歴

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不動産開発

都市計画:Residential - Mixed Housing Suburban Zone

土地面積:1017m²

権利書の種類:Freehold

周辺施設

Birdwood Road街区及び周辺データ
Birdwood Road街区はPukekohe城区内の一地域です

エリア分析

データ分析 - Pukekoheの価格データ

販売数(過去12ヶ月)

181閲覧

物件の種類: Freehold

販売の中央値価格(過去12ヶ月)

$800,000

最低: $550,000, 最高: $1,980,000

賃貸の中央値価格(過去12ヶ月)

$650

最低: $500, 最高: $800

Pukekoheの不動産価格チャート

年	中央値価格	変動幅	販売数
2024	$800,000	-0.1%	187
2023	$801,000	-10.9%	145
2022	$899,000	9.6%	150
2021	$820,000	26.2%	287
2020	$650,000	2.4%	320
2019	$635,000	4.1%	278
2018	$610,000	-0.2%	293
2017	$611,000	2.7%	261
2016	$595,000	24%	306
2015	$480,000	6.4%	337
2014	$451,250	-	238

通りの住所	距離	ベッドルーム数	バスルーム数	建物面積	売却日	売却価格	データソース
36 Birdwood Road, Pukekohe	0.07 km	2	1	85m²	2025年02月19日	$740,000	Council approved
55 Beatty Road, Pukekohe	0.10 km	3	1	79m²	2025年01月15日	$770,000	Council approved
42 Beatty Road, Pukekohe	0.10 km	4	2	131m²	2025年01月01日	$738,000	Council approved
71 Beatty Road, Pukekohe	0.16 km	5	2	190m²	2024年10月22日	-	Council approved
25 Holland Street, Pukekohe	0.26 km	3		104m²	2024年10月21日	$635,000	Council approved