$758,000

42 Beatty Road, Pukekohe, Franklin, Auckland

758m²

House掲載日 09-12 00:00

値下げ

Pukekohe 4部屋 Charming Home with Subdivision Potential

Urgent Sale!

This sunny brick home is positioned on a generous 758m² of flat land, located at the edge of Pukekohe Township. Zoned for Mixed Housing Suburban, this versatile site offers easy connections to both stormwater and wastewater pipelines, making it an excellent choice for future development (all subdivision is subject to council approval – we recommend conducting your own due diligence).

The property features 4 spacious bedrooms and 2 bathrooms with a functional layout, making it ideal for growing families or investors. Just a short walk from the town centre, the convenience of this location is unmatched.

Whether you're looking for a family home, a rewarding investment, or a development opportunity, this property is truly a hidden gem. Our vendor has provided clear instructions – this property must be sold!

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位置

预约看房

政府データ

データの更新日: 2024年12月11日

建物価値$120,0002017年から-38%下降

土地価値$690,0002017年から105%上昇

政府評価額(2021年06月)$810,0002017年から52%上昇

デッキYes

景色No appreciable view

傾斜Level

土地面積758m²

建築面積131m²

建築年代1960

地契番号NA33A/1396

地契タイプFreehold

法的説明LOT 8 DP 48354

市議会Auckland - Franklin

権利説明FSIM,1/1,LOT 8 DEPOSITED PLAN 48354,758m2

固定資産税$2,260.82
2023/2024

建物の状態External Walls: Good
Roof: Average

都市計画Residential - Mixed Housing Suburban Zone

校区情報

名前	距離	タイプ	学年	属性	性別	Score	Decile
Pukekohe North School	0.40 km	小学	1-8	公立学校	男女共学	EQI: 563	1	詳細
Pukekohe Intermediate	1.39 km	中学	7-8	公立学校	男女共学	EQI: 456	5	詳細
Pukekohe High School	1.70 km	中学	9-15	公立学校	男女共学	EQI: 462	6	詳細

物件履歴

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不動産開発

都市計画:Residential - Mixed Housing Suburban Zone

土地面積:758m²

権利書の種類:Freehold

周辺施設

Beatty Road街区及び周辺データ
Beatty Road街区はPukekohe城区内の一地域です

エリア分析

データ分析 - Pukekoheの価格データ

販売数(過去12ヶ月)

144閲覧

物件の種類: Freehold

販売の中央値価格(過去12ヶ月)

$950,000

最低: $420,000, 最高: $2,275,000

賃貸の中央値価格(過去12ヶ月)

$740

最低: $560, 最高: $980

Pukekoheの不動産価格チャート

年	中央値価格	変動幅	販売数
2024	$945,000	-5.9%	138
2023	$1,004,000	-6.2%	153
2022	$1,070,000	-1.8%	186
2021	$1,089,500	37.4%	254
2020	$793,040	10.1%	268
2019	$720,000	-4%	273
2018	$750,000	-2.9%	242
2017	$772,500	12.1%	248
2016	$689,000	13%	319
2015	$610,000	13%	379
2014	$540,000	-	265

通りの住所	距離	ベッドルーム数	バスルーム数	建物面積	売却日	売却価格	データソース
71 Beatty Road, Pukekohe	0.20 km	5	2	197m²	2024年10月22日	-	Council approved
16 Margarita Rise, Pukekohe	0.21 km	3	2	110m²	2024年09月02日	-	Council approved
11 Tasman Street, Pukekohe	0.29 km	3	1	-m²	2024年08月14日	$600,000	Council approved
1 McShane Street, Pukekohe	0.23 km	3	1	97m²	2024年07月31日	-	Council approved
9a Holland Street, Pukekohe	0.14 km	4		136m²	2024年07月30日	$725,000	Council approved