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551 Krippner Road, Puhoi, Rodney District, Auckland, 4部屋, 3バスルーム, House
02-09 13:00 13:00-13:30

オークション02-13 10:00

551 Krippner Road, Puhoi, Rodney District, Auckland

4
3
2
House掲載日 01-13 00:00
ほぼ新築

Puhoi 4部屋 Style, Space and Serenity

Located on a hectare of native forest, this Puhoi property is a private, pristine slice of pure paradise.

Crafted without compromise in 2021, the immaculate Alpine-style residence has been designed to

showcase the magnificent landscape, as well as provide significant space for family living and

entertaining.

Thoughtful, bespoke design pays homage to the extraordinary setting and highlights the tree canopy

and landscaped gardens from every angle. Low-maintenance black Colorsteel cladding creates a

dramatic contrast against the lush backdrop and the interior is finished with a masterfully curated

palette of nature-inspired tones and textures.

From the front door, the home unfolds to offer flexible and well-considered spaces, both inside and

out, that will suit buyers at all stages of life. With its own lounge and two bathrooms, (one ensuite)

the three-bedroom wing can be closed off via a rustic barn slider, so is ideal for teens or guests.

The open-plan living dining and kitchen space is illuminated with natural light, has a wood burner and

opens out on two sides to outdoor living. The chef's kitchen features composite concrete bench tops

and an expansive scullery with American oak bench tops, a large wine fridge and clever storage

solutions. A concealed study nook is tucked behind the separate media room, while the master suite

enjoys a custom walk-in wardrobe and ensuite.

Beautifully landscaped native gardens, a firepit, spa platform, large vege garden and expansive decks.

Our owners plans are firmly in place - their much loved home is seriously for sale.

Make this truly unique and special property yours!

位置

オークション

Feb13
Thursday10:00

オープンハウス

Feb09
Sunday13:00 - 13:30

政府データ

データの更新日: 2025年02月05日
建物価値$1,065,0002017年から54%上昇
土地価値$485,0002017年から34%上昇
政府評価額(2021年06月)$1,550,0002017年から47%上昇
デッキYes
景色No appreciable view
傾斜Level
土地面積10000m²
建築面積267m²
建築年代2020
地契番号734135
地契タイプFreehold
法的説明LOT 1 DP 497261
市議会Auckland - Rodney
権利説明FSIM,1/1,LOT 1 DEPOSITED PLAN 497261
固定資産税$3,177.53
2023/2024
建物の状態External Walls: Good
Roof: Good
都市計画Rural - Rural Production Zone

校区情報

名前
距離
タイプ
学年
属性
性別
Score
Decile
Wainui School
8.26 km
小学
1-8
公立学校
男女共学
EQI: 419
9
Orewa College
9.01 km
中学
7-15
公立学校
男女共学
EQI: 431
9
Mahurangi College
14.75 km
中学
7-15
公立学校
男女共学
EQI: 442
7

物件履歴

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不動産開発

都市計画:Rural - Rural Production Zone
土地面積:-
権利書の種類:Freehold

周辺施設

Krippner Road街区及び周辺データ

エリア分析

データ分析 - Puhoiの価格データ
Puhoiの不動産価格チャート
中央値価格
変動幅
販売数
2024
$1,420,000
71.1%
9
2023
$830,000
-52.6%
1
2022
$1,750,000
17.8%
5
2021
$1,485,000
22.5%
14
2020
$1,212,500
-11%
12
2019
$1,362,500
5.2%
8
2018
$1,295,000
-3.4%
9
2017
$1,340,000
27.6%
5
2016
$1,050,000
-4.5%
13
2015
$1,100,000
18%
26
2014
$932,500
-
10

ローン

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通りの住所
距離
ベッドルーム数
バスルーム数
建物面積
売却日
売却価格
データソース
79 Upper Waiwera Road, Puhoi
2.85 km
3
2
265m2
2024年11月12日
-
Council approved
5 Wenz Bayer Road, Puhoi
0.61 km
4
2
-m2
2024年11月01日
$1,420,000
Council approved
128 Tunnel Road, Puhoi
2.70 km
4
3
281m2
2024年10月24日
-
Council approved
53a Remiger Road, Puhoi
3.62 km
5
2
267m2
2024年10月01日
$1,802,000
Council approved
572 Krippner Road, Puhoi
0.71 km
1
1
-m2
2024年09月01日
$900,000
Council approved

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物件コード:1254336最終更新:2025-01-18 19:15:35