56 Spencer Road, Pinehill, Auckland - North Shore

230m²

665m²

政府データ

データの更新日: 2025年02月19日

建物価値$150,0002017年から-67%下降

土地価値$1,550,0002017年から80%上昇

政府評価額(2021年06月)$1,700,0002017年から28%上昇

デッキYes

景色Focal Point Of view - Other

傾斜Easy/Moderate Fall

土地面積665m²

建築面積230m²

建築年代1998

地契番号NA101B/344

地契タイプFreehold

法的説明LOT 468 DP 166967

市議会Auckland - North Shore

権利説明FSIM,1/1,LOT 468 DEPOSITED PLAN 166967,665m2

固定資産税$3,961.93
2023/2024

建物の状態External Walls: Good
Roof: Good

都市計画Residential - Mixed Housing Urban Zone

相似房源

校区情報

名前	距離	タイプ	学年	属性	性別	Score	Decile
Pinehill School (Browns Bay)	0.08 km	小学	1-6	公立学校	男女共学	EQI: 363	10	詳細
Northcross Intermediate	1.49 km	中学	7-8	公立学校	男女共学	EQI: 407	10	詳細
Rangitoto College	2.10 km	中学	9-15	公立学校	男女共学	EQI: 400	10	詳細
Long Bay College	4.43 km	中学	9-15	公立学校	男女共学	EQI: 422	10	詳細

物件履歴

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不動産開発

都市計画:Residential - Mixed Housing Urban Zone

土地面積:665m²

権利書の種類:Freehold

周辺施設

Spencer Road街区及び周辺データ
Spencer Road街区はPinehill城区内の一地域です

エリア分析

データ分析 - Pinehillの価格データ

販売数(過去12ヶ月)

18閲覧

物件の種類: Freehold

販売の中央値価格(過去12ヶ月)

$1,522,900

最低: $848,000, 最高: $2,066,000

賃貸の中央値価格(過去12ヶ月)

$900

最低: $790, 最高: $1,650

Pinehillの不動産価格チャート

年	中央値価格	変動幅	販売数
2024	$1,520,800	-14.5%	17
2023	$1,779,500	13%	4
2022	$1,575,000	-1.1%	4
2021	$1,592,500	17.5%	16
2020	$1,355,500	-5.5%	10
2019	$1,435,000	19.6%	6
2018	$1,200,000	-2.8%	7
2017	$1,235,000	2.5%	8
2016	$1,205,000	-1.9%	11
2015	$1,228,000	36.7%	17
2014	$898,500	-	12

ローン

周辺の売却物件

通りの住所	距離	ベッドルーム数	バスルーム数	建物面積	売却日	売却価格	データソース
D8/71 Spencer Road, Albany	0.06 km	2	1	0m²	2024年12月20日	-	Council approved
D8/71 Spencer Road, Oteha	0.06 km	2	1	51m²	2024年11月29日	$565,000	Council approved
D14/71 Spencer Road, Oteha	0.06 km	2	1	51m²	2024年10月19日	$580,000	Council approved
B9/71 Spencer Road, Albany	0.06 km	2	1	51m²	2024年10月14日	-	Council approved
B9/71 Spencer Road, Oteha	0.06 km	2	1	51m²	2024年09月30日	$563,000	Council approved