売却価格: $580,000

2024年10月19日に売却

D14/71 Spencer Road, Oteha, Auckland - North Shore

51m²

Nestled in the serene Spencer Road cul-de-sac, this 2007-built apartment boasts a prime location within The Ridge Apartments complex. The 51sqm floor area is cleverly divided into 2 double bedrooms, separate from the living/kitchen/dining space, a single bathroom, and a carpark. The exterior boasts concrete walls in good condition and an iron roof, both well-maintained. As a Unit Title property, it offers a sense of community within the complex. The capital value has seen a significant increase from $440,000 in 2017 to $620,000 in 2021, reflecting a growth of 40.91%. The latest sale history shows a transaction at $580,000 in 2024, up from $515,000 in 2018. HouGarden AVM estimates the property at $567,500. Educationally, the property falls within the decile 10 zone, close to Long Bay College, Northcross Intermediate, and Pinehill School (Browns Bay), ensuring top-notch education for all ages.

Updated on December 04, 2024

政府データ

データの更新日: 2025年04月23日

建物価値$280,0002017年から115%上昇

土地価値$340,0002017年から9%上昇

政府評価額(2021年06月)$620,0002017年から40%上昇

デッキYes

景色Focal Point Of view - Other

傾斜Level

建築面積51m²

建築年代2007

地契番号252476

地契タイプUnit Title

法的説明UNIT D14 DP 361945 ON LOT 3 DP 353589 - AUD14

市議会Auckland - North Shore

権利説明STFH,1/1,UNIT D14 DEPOSITED PLAN 361945 AND CARPARK D14 DEPOSITED PLAN 361945

固定資産税$1,928.89
2023/2024

建物の状態External Walls: Good
Roof: Good

都市計画Residential - Mixed Housing Urban Zone

類似物件

校区情報

名前	距離	タイプ	学年	属性	性別	Score	Decile
Pinehill School (Browns Bay)	0.14 km	小学	1-6	公立学校	男女共学	EQI: 363	10	詳細
Northcross Intermediate	1.52 km	中学	7-8	公立学校	男女共学	EQI: 407	10	詳細
Rangitoto College	2.15 km	中学	9-15	公立学校	男女共学	EQI: 400	10	詳細
Long Bay College	4.45 km	中学	9-15	公立学校	男女共学	EQI: 422	10	詳細

物件履歴

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不動産開発

都市計画:Residential - Mixed Housing Urban Zone

土地面積:-

権利書の種類:Unit Title

周辺施設

Spencer Road街区及び周辺データ
Spencer Road街区はOteha城区内の一地域です

エリア分析

データ分析 - Otehaの価格データ

販売数(過去12ヶ月)

7閲覧

物件の種類: Unit

販売の中央値価格(過去12ヶ月)

$575,000

最低: $495,000, 最高: $720,000

賃貸の中央値価格(過去12ヶ月)

$580

最低: $350, 最高: $650

Otehaの不動産価格チャート

年	中央値価格	変動幅	販売数
2024	$595,000	2.6%	8
2023	$580,000	-3.3%	10
2022	$600,000	-3.7%	5
2021	$623,300	15.4%	18
2020	$540,000	3.2%	17
2019	$523,500	0.7%	16
2018	$520,000	5.1%	17
2017	$495,000	1.2%	17
2016	$489,000	19%	22
2015	$411,000	54.5%	35
2014	$266,000	-	13

ローン

周辺の売却物件

通りの住所	距離	ベッドルーム数	バスルーム数	建物面積	売却日	売却価格	データソース
2/66 Spencer Road, Pinehill	0.06 km	4	2	190m²	2025年04月16日	$1,100,000	Council approved
D8/71 Spencer Road, Albany	0.00 km	2	1	-m²	2024年12月20日	-	Council approved
D8/71 Spencer Road, Oteha	0.00 km	2	1	51m²	2024年11月29日	$565,000	Council approved
D14/71 Spencer Road, Albany	0.00 km	2	1	-m²	2024年11月01日	$580,000	Council approved
3 Coxton Lane, Pinehill	0.14 km	6	4	359m²	2024年11月01日	$2,490,000	Council approved