売却価格: $840,800

2024年07月01日に売却

18/22 Northcross Drive, Oteha, Auckland - North Shore

124m²

Nestled in a serene cul-de-sac within a well-maintained multi-complex, this charming two-storey home at 18/22 Northcross Drive, Oteha, Auckland - North Shore, offers modern comfort and convenience. Constructed in 2003 with a mix of materials and a tiled roof, the property boasts three bedrooms, 1.5 bathrooms, and a single car park. The 124sqm floor area is complemented by an open-concept living space, a modern kitchen with gas cooking, and a west-facing deck that overlooks peaceful views. The property, with a current Capital Value (CV) of $920,000, has seen a growth of 16.46% since 2017. The HouGarden AVM estimates the property at $897,500, while the latest sales were at $841,800 in 2024 and $838,000 in 2020. This Unit Title property is zoned for top-rated schools such as Rangitoto College and Long Bay College (both decile 10), as well as Northcross Intermediate and Oteha Valley School (both decile 9 and 10), ensuring an excellent education for children.

Perfectly located near Albany Mall and Bus Station, with easy access to motorways and a short drive to Browns Bay Village and Beach, this residence is ideal for families, professionals, and investors.

Don't miss out on this opportunity to secure a property in a highly desirable school zone.

Updated on August 01, 2024

政府データ

データの更新日: 2025年01月15日

建物価値$450,0002017年から23%上昇

土地価値$470,0002017年から10%上昇

政府評価額(2021年06月)$920,0002017年から16%上昇

デッキYes

景色Focal Point Of view - Other

傾斜Level

建築面積124m²

建築年代2003

地契番号166711

地契タイプUnit Title

法的説明UNIT R DP 340561 ON LOT 1 DP 349278 - AU34 AU35

市議会Auckland - North Shore

権利説明STFH,1/1,UNIT R AND ACCESSORY UNIT 34-35 DEPOSITED PLAN 340561

固定資産税$2,493.62
2023/2024

建物の状態External Walls: Good
Roof: Good

都市計画Residential - Mixed Housing Suburban Zone

校区情報

名前	距離	タイプ	学年	属性	性別	Score	Decile
Oteha Valley School	0.46 km	小学	1-6	公立学校	男女共学	EQI: 356	9	詳細
Northcross Intermediate	0.53 km	中学	7-8	公立学校	男女共学	EQI: 407	10	詳細
Rangitoto College	2.50 km	中学	9-15	公立学校	男女共学	EQI: 400	10	詳細
Long Bay College	3.42 km	中学	9-15	公立学校	男女共学	EQI: 422	10	詳細

物件履歴

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不動産開発

都市計画:Residential - Mixed Housing Suburban Zone

土地面積:-

権利書の種類:Unit Title

周辺施設

Northcross Drive街区及び周辺データ
Northcross Drive街区はOteha城区内の一地域です

エリア分析

データ分析 - Otehaの価格データ

販売数(過去12ヶ月)

12閲覧

物件の種類: Unit

販売の中央値価格(過去12ヶ月)

$710,000

最低: $450,000, 最高: $950,000

賃貸の中央値価格(過去12ヶ月)

$750

最低: $350, 最高: $820

Otehaの不動産価格チャート

年	中央値価格	変動幅	販売数
2024	$710,000	-10.1%	12
2023	$789,500	5.3%	12
2022	$750,000	-4.5%	13
2021	$785,000	6.2%	17
2020	$739,500	12.9%	11
2019	$655,000	-5.1%	18
2018	$690,000	5.3%	18
2017	$655,000	-3%	12
2016	$675,000	22.7%	7
2015	$550,000	21.7%	27
2014	$452,000	-	27

通りの住所	距離	ベッドルーム数	バスルーム数	建物面積	売却日	売却価格	データソース
10/12-20 Northcross Drive, Oteha	0.07 km	3	2	-m²	2024年11月01日	$1,033,000	Council approved
10/12 Northcross Drive, Oteha	0.07 km	3		153m²	2024年11月01日	$1,033,000	Council approved
6 Sohlue Place, Albany	0.24 km	4	3	0m²	2024年11月01日	$1,478,000	Council approved
67 Fields Parade, Oteha	0.27 km	4	2	-m²	2024年10月01日	$1,535,000	Council approved
94 Fields Parade, Albany	0.27 km	5	3	194m²	2024年09月19日	-	Council approved