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2/4 Beach Road, Orewa, Auckland

110m²

Unit掲載日 05-08 00:00

Orewa 2部屋 Beachside Fixer-Upper with Endless Potential

Are you a builder, renovator, or DIY enthusiast with a vision for transformation and not afraid to rip in and rip out? This coastal gem in Orewa is calling your name. Situated in a prime location directly opposite the golden sands of Orewa Beach, this property offers a unique opportunity to create something truly special.

The home, a solid 40-plus-year-old structure, is ready for a makeover. It requires various maintenance and updates, perfect for those with the skills and vision to breathe new life into it. Whether you're looking to tackle the renovation yourself or bring in a team, this property provides the canvas to turn your ideas into reality.

The residence features an open-plan living, dining, and kitchen area, complemented by a spacious conservatory. The fully fenced backyard offers privacy and potential for expansion, allowing you to make full use of your exclusive land area. There's plenty of scope to enhance and add value.

Located on Beach Road, you'll enjoy easy access to Orewa Beach, vibrant cafes, popular restaurants, supermarkets, and boutique shops. Nearby amenities include the Orewa Bowls Club, Estuary Arts Centre, and the scenic Te Ara Tahuna Estuary Walkway and Cycleway.

With the current owner having vacated, the decision to sell now is on. Be quick or miss out. Contact Lane today to explore the potential and make it yours.

Disclaimer:

Please be aware that this information has been sourced from third parties. View our property information disclaimer here: mikepero.com/property-disclaimer/

位置

预约看房

政府データ

データの更新日: 2025年01月22日

建物価値$175,0002017年から9%上昇

土地価値$1,100,0002017年から11%上昇

政府評価額(2021年06月)$1,275,0002017年から10%上昇

景色Focal Point Of view - Water

傾斜Easy/Moderate rise

建築面積140m²

建築年代1960

地契番号NA21A/979

地契タイプCross-Lease

法的説明FLAT 2 DP 62510 ON LOT 9 & PT LOT 10 DP 34633 - HAVING 1/3 INT IN 1029 SQ

市議会Auckland - North Shore

権利説明FSIM,1/3,FLAT 2 DEPOSITED PLAN 62510

固定資産税$3,161.89
2023/2024

建物の状態External Walls: Good
Roof: Good

都市計画Residential - Mixed Housing Suburban Zone

校区情報

名前	距離	タイプ	学年	属性	性別	Score	Decile
Orewa College	0.86 km	中学	7-15	公立学校	男女共学	EQI: 431	9	詳細
Red Beach School	1.61 km	小学	1-6	公立学校	男女共学	EQI: 415	9	詳細
Orewa Beach School	1.92 km	小学	1-6	公立学校	男女共学	EQI: 436	7	詳細
Orewa Primary School	2.01 km	小学	1-6	公立学校	男女共学	EQI: 394	9	詳細
Silverdale School	2.10 km	小学	1-6	公立学校	男女共学	EQI: 385	10	詳細
Stella Maris Primary School	2.83 km	小学	1-6	公立学校	男女共学	EQI: 388	9	詳細
Nukumea Primary School - Te Kura Tuatahi O Nukumea	3.11 km	小学	1-6	公立学校	男女共学	-	-	詳細
Stanmore Bay School	4.13 km	小学	1-6	公立学校	男女共学	EQI: 434	8	詳細
Ahutoetoe School	4.72 km	小学	1-6	公立学校	男女共学	-	-	詳細
Whangaparaoa College	5.93 km	中学	7-15	公立学校	男女共学	EQI: 446	9	詳細

物件履歴

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不動産開発

都市計画:Residential - Mixed Housing Suburban Zone

土地面積:-

権利書の種類:Cross-Lease

周辺施設

Beach Road街区及び周辺データ
Beach Road街区はCastor Bay城区内の一地域です

エリア分析

データ分析 - Castor Bayの価格データ

販売数(過去12ヶ月)

6閲覧

物件の種類: Cross lease

販売の中央値価格(過去12ヶ月)

$1,080,000

最低: $880,000, 最高: $1,280,000

賃貸の中央値価格(過去12ヶ月)

$667

最低: $595, 最高: $975

Castor Bayの不動産価格チャート

年	中央値価格	変動幅	販売数
2024	$1,080,000	54.3%	6
2023	$700,000	-35.3%	1
2022	$1,082,500	7.2%	4
2021	$1,009,500	-2%	8
2020	$1,030,000	23.4%	2
2019	$835,000	0.4%	7
2018	$832,000	-2.1%	9
2017	$850,000	-15.2%	9
2016	$1,002,500	39.5%	8
2015	$718,500	-5.8%	10
2014	$762,500	-	10

通りの住所	距離	ベッドルーム数	バスルーム数	建物面積	売却日	売却価格	データソース
1/5 Seaview Road, Castor Bay	0.26 km	3	2	-m²	2024年10月24日	-	Council approved
3/4 Marama Street, Castor Bay	0.22 km	3	1	90m²	2024年10月23日	$1,400,000	Council approved
1 Marama Street, Castor Bay	0.28 km	4	5	316m²	2024年09月25日	$3,150,000	Council approved
28B Beach Road, Castor Bay	0.23 km	3	1	120m²	2024年08月28日	-	Council approved
20b Beach Road, Castor Bay	0.15 km	4		266m²	2024年08月15日	$2,400,000	Council approved