売却価格: $2,400,000

2024年08月15日に売却

20b Beach Road, Castor Bay, Auckland - North Shore

266m²

204m²

Nestled in the serene Castor Bay, 20b Beach Road stands as a charming freehold property, boasting 4 bedrooms and 2 car parks. Constructed with a mix of materials for the walls and iron for the roof, this 266sqm floor area home sits on a 204sqm section with an easy/moderate rise contour. The property, built in 2024, is in good condition both in walls and roof.

As for financials, the capital value as of June 1, 2021, was $2,250,000, with the HouGarden AVM estimating a slightly higher value of $2,265,000. Notably, the property's latest sale history shows a sale on August 15, 2024, for $2,400,000, following an earlier sale on April 24, 2024, for $2,930,000, indicating a significant increase in capital value.

For families with children, the property falls within a highly regarded school zone. With excellent decile ratings, the local schools are sure to provide a quality education for the young ones.

Updated on September 11, 2024

政府データ

データの更新日: 2025年01月15日

建物価値$1,250,000

土地価値$1,000,000

政府評価額(2021年06月)$2,250,000

デッキYes

景色Focal Point Of view - Water

傾斜Easy/Moderate rise

土地面積204m²

建築面積266m²

建築年代2024

地契番号1149876

地契タイプFreehold

法的説明LOT 3 DP 595039 1/4 SH LOT 5 DP 595039

市議会Auckland - North Shore

権利説明FSIM,1/1,LOT 3 DEPOSITED PLAN 595039,204m2

建築仕様External Walls: Mixed Materials
Roof: Iron

建物の状態External Walls: Good
Roof: Good

都市計画Residential - Mixed Housing Suburban Zone

校区情報

名前	距離	タイプ	学年	属性	性別	Score	Decile
Campbells Bay School	1.11 km	小学	1-6	公立学校	男女共学	EQI: 347	10	詳細
Milford School (Auckland)	1.36 km	小学	1-6	公立学校	男女共学	EQI: 357	9	詳細
Forrest Hill School	1.85 km	小学	1-6	公立学校	男女共学	EQI: 375	8	詳細
Carmel College	1.93 km	中学	7-15	公立学校	女子校	EQI: 386	9	詳細
Westlake Boys High School	2.12 km	中学	9-15	公立学校	男子校	EQI: 399	9	詳細
Wairau Intermediate	2.14 km	中学	7-8	公立学校	男女共学	EQI: 426	7	詳細
Sunnynook School	2.39 km	小学	1-6	公立学校	男女共学	EQI: 393	8	詳細
Westlake Girls' High School	2.43 km	中学	9-15	公立学校	女子校	EQI: 404	9	詳細
Mairangi Bay School	2.64 km	小学	1-6	公立学校	男女共学	EQI: 359	10	詳細
Takapuna School	2.74 km	小学	1-6	公立学校	男女共学	EQI: 387	8	詳細

物件履歴

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不動産開発

都市計画:Residential - Mixed Housing Suburban Zone

土地面積:204m²

権利書の種類:Freehold

周辺施設

Beach Road街区及び周辺データ
Beach Road街区はCastor Bay城区内の一地域です

エリア分析

データ分析 - Castor Bayの価格データ

販売数(過去12ヶ月)

22閲覧

物件の種類: Freehold

販売の中央値価格(過去12ヶ月)

$2,255,000

最低: $1,550,000, 最高: $3,260,000

賃貸の中央値価格(過去12ヶ月)

$1,100

最低: $850, 最高: $1,500

Castor Bayの不動産価格チャート

年	中央値価格	変動幅	販売数
2024	$2,255,000	-4%	22
2023	$2,350,000	-	17
2022	$2,350,000	-0.1%	17
2021	$2,353,250	2.1%	32
2020	$2,305,000	51.1%	25
2019	$1,525,000	-10.6%	15
2018	$1,705,000	0.3%	20
2017	$1,700,000	-8.1%	25
2016	$1,850,500	-	50
2015	$1,850,000	25%	37
2014	$1,480,000	-	47

通りの住所	距離	ベッドルーム数	バスルーム数	建物面積	売却日	売却価格	データソース
2/23 Heathcote Road, Castor Bay	0.18 km	2	1	-m²	2024年10月30日	$1,155,000	Council approved
3/4 Marama Street, Castor Bay	0.10 km	3	1	90m²	2024年10月23日	$1,400,000	Council approved
1 Marama Street, Castor Bay	0.15 km	4	5	316m²	2024年09月25日	$3,150,000	Council approved
28B Beach Road, Castor Bay	0.08 km	3	1	120m²	2024年08月28日	-	Council approved
20a Beach Road, Castor Bay	0.01 km	3	1	274m²	2024年07月29日	$2,400,000	Council approved