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売却価格: $1,620,000

2024年08月31日に売却

18 Eaves Bush Parade, Orewa, Auckland - Rodney

4
168m2

Nestled in the tranquility of 18 Eaves Bush Parade, this Orewa, Auckland - Rodney property is a prime example of modern living. Constructed in 2017 with a robust wood exterior and iron roof, this unit-titled apartment complex boasts 4 bedrooms and 2 carparks, spread across a generous floor area of 168 square meters. The property is in a level contour, maintaining a good wall and roof condition, making it an attractive investment in the residential sector.

With a government valuation (CV) of $1,600,000 as of June 2021, the property has shown a significant increase from its $1,290,000 valuation in July 2017, reflecting a 24.03% growth. The HouGarden AVM estimates the property's worth at $1,532,500, while the latest sale history shows transactions at $1,620,000 in August 2024 and $899,000 in March 2011, indicating a steady rise in capital value.

For families with children, the property falls within the zones of Orewa Beach School, a contributing school with a decile rating of 7, and Orewa College, a secondary school (Year 7-15) with a decile rating of 9, ensuring access to quality education.

Updated on October 16, 2024

政府データ

データの更新日: 2025年01月15日
建物価値$1,040,0002017年から13%上昇
土地価値$560,0002017年から51%上昇
政府評価額(2021年06月)$1,600,0002017年から24%上昇
デッキYes
景色No appreciable view
傾斜Level
建築面積168m²
建築年代2017
地契番号581086
地契タイプUnit Title
法的説明AU 26 DP 447255, AU 100 DP 447255, UNIT 6 DP 447255
市議会Auckland - Rodney
権利説明STFH,1/1,PRINCIPAL UNIT 6 AND ACCESSORY UNIT 26, 100 DEPOSITED PLAN 447255
固定資産税$3,747.96
2023/2024
建物の状態External Walls: Good
Roof: Good
都市計画Residential - Mixed Housing Urban Zone

校区情報

名前
距離
タイプ
学年
属性
性別
Score
Decile
Orewa Beach School
0.41 km
小学
1-6
公立学校
男女共学
EQI: 436
7
Orewa College
1.74 km
中学
7-15
公立学校
男女共学
EQI: 431
9

物件履歴

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不動産開発

都市計画:Residential - Mixed Housing Urban Zone
土地面積:-
権利書の種類:Unit Title

Eaves Bush Parade街区及び周辺データ

エリア分析

データ分析 - Orewaの価格データ
Orewaの不動産価格チャート
中央値価格
変動幅
販売数
2024
$1,660,000
23%
2
2023
$1,350,000
20.4%
1
2022
$1,121,000
-36.5%
1
2021
$1,765,000
126.3%
1
2020
$780,000
6.1%
7
2019
$735,000
-68.2%
5
2018
$2,310,000
247.4%
2
2017
$665,000
-22.6%
3
2016
$859,000
0.7%
8
2015
$853,000
-
3

ローン

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距離
ベッドルーム数
バスルーム数
建物面積
売却日
売却価格
データソース
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0.10 km
3
2
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-
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2
2
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2024年09月01日
$1,200,000
Council approved
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3
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Council approved

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最終更新:-