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売却価格: $1,700,000

2024年10月18日に売却

12 Eaves Bush Parade, Orewa, Auckland - Rodney

4
168m2

Nestled in the tranquility of 12 Eaves Bush Parade, this Orewa, Auckland - Rodney property is a prime example of modern living. Constructed in 2017 with a robust wood exterior and iron roof, this unit-titled apartment complex boasts 4 bedrooms and 2 carparks, spread across a generous floor area of 168 square meters. The property is in a level contour, maintaining a good condition both in walls and roof.

With a significant increase of 20.23% in Capital Value from $1,310,000 in 2017 to $1,575,000 as of June 2021, the property also boasts a HouGarden AVM of $1,562,500. The latest sale history is impressive, with a sale price of $1,700,000 in 2024, a stark contrast to the $849,000 sale in 2011.

For families with school-aged children, the property falls within the zones of both Orewa Beach School, a contributing school with a decile rating of 7, and Orewa College, a secondary school (Year 7-15) with a decile rating of 9, ensuring access to quality education.

Updated on November 20, 2024

政府データ

データの更新日: 2025年01月22日
建物価値$1,025,0002017年から9%上昇
土地価値$550,0002017年から48%上昇
政府評価額(2021年06月)$1,575,0002017年から20%上昇
デッキYes
景色No appreciable view
傾斜Level
建築面積168m²
建築年代2017
地契番号564377
地契タイプUnit Title
法的説明UNIT 1 DP 447255, AU 101 DP 447255, AU 25 DP 447255
市議会Auckland - Rodney
権利説明STFH,1/1,PRINCIPAL UNIT 1 AND ACCESSORY UNIT 25, 101 DEPOSITED PLAN 447255
固定資産税$3,700.91
2023/2024
建物の状態External Walls: Good
Roof: Good
都市計画Residential - Mixed Housing Urban Zone

校区情報

名前
距離
タイプ
学年
属性
性別
Score
Decile
Orewa Beach School
0.40 km
小学
1-6
公立学校
男女共学
EQI: 436
7
Orewa College
1.73 km
中学
7-15
公立学校
男女共学
EQI: 431
9

物件履歴

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不動産開発

都市計画:Residential - Mixed Housing Urban Zone
土地面積:-
権利書の種類:Unit Title

周辺施設

Eaves Bush Parade街区及び周辺データ

エリア分析

データ分析 - Orewaの価格データ
Orewaの不動産価格チャート
中央値価格
変動幅
販売数
2024
$1,660,000
23%
2
2023
$1,350,000
20.4%
1
2022
$1,121,000
-36.5%
1
2021
$1,765,000
126.3%
1
2020
$780,000
6.1%
7
2019
$735,000
-68.2%
5
2018
$2,310,000
247.4%
2
2017
$665,000
-22.6%
3
2016
$859,000
0.7%
8
2015
$853,000
-
3

ローン

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距離
ベッドルーム数
バスルーム数
建物面積
売却日
売却価格
データソース
94 Panorama Heights, Orewa
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2
122m2
2024年10月23日
$1,340,000
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20 Eaves Bush Parade, Orewa
0.16 km
3
168m2
2024年09月15日
$1,760,000
Council approved
36 Parkside Drive, Orewa
0.14 km
3
2
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2024年09月10日
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249 Hibiscus Drive, Orewa
0.11 km
2
2
-m2
2024年09月01日
$1,200,000
Council approved
0.02 km
4
168m2
2024年08月31日
$1,620,000
Council approved

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