$580,000

5/26 Kohekohe Street, New Lynn, Waitakere City, Auckland

90m²

Unit掲載日 12-09 00:00

鉄道駅近く

New Lynn 2部屋 Tired of Paying Rent?

Start building your own equity without the monster mortgage!

Priced at $580,000 whether you want to nest or invest, this unit has no body corp fees and a leafy green outlook, in the sort after suburb of New Lynn. Close to schools, shops, transport links and of course Lynn Mall.

Open plan living and a new kitchen fit out complimented by sumptuous new carpet and flooring and a neutral colour palette paint job throughout, heat pump included, move in ready? Tick!

Indoor outdoor flow to your balcony just waiting to be filled with plants and be turned into "the" spot for coffee and a book this summer.

Two large bedrooms, both with built in wardrobes and large windows dressed in floor to ceiling brand new drapes.

Huge skylights flood the bathroom/laundry and separate w/c with natural light all day long.

Off street parking and a lock up garage complete the package and are yet more boxes to tick!

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位置

预约看房

政府データ

データの更新日: 2025年01月15日

建物価値$265,0002017年から55%上昇

土地価値$385,0002017年から20%上昇

政府評価額(2021年06月)$650,0002017年から32%上昇

景色No appreciable view

傾斜Easy/Moderate Fall

建築面積90m²

建築年代1973

地契番号NA25A/437

地契タイプCross-Lease

法的説明LOTS 13 14 DP 48259 1/6 SH BG FLAT 2B DP 68862

市議会Auckland - Waitakere

権利説明FSIM,1/6,LOT 13-14 DEPOSITED PLAN 48259,1461m2

固定資産税$1,985.37
2023/2024

建物の状態External Walls: Average
Roof: Average

都市計画Residential - Mixed Housing Urban Zone

校区情報

名前	距離	タイプ	学年	属性	性別	Score	Decile
Kelston Girls' College	0.54 km	中学	9-15	公立学校	女子校	EQI: 509	2	詳細
Kelston School	0.65 km	小学	1-6	公立学校	男女共学	EQI: 486	3	詳細
Kelston Boys' High School	1.04 km	中学	9-15	公立学校	男子校	EQI: 507	3	詳細
Kelston Intermediate	1.27 km	中学	7-8	公立学校	男女共学	EQI: 507	2	詳細

物件履歴

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不動産開発

都市計画:Residential - Mixed Housing Urban Zone

土地面積:-

権利書の種類:Cross-Lease

周辺施設

Kohekohe Street街区及び周辺データ
Kohekohe Street街区はNew Lynn城区内の一地域です

エリア分析

データ分析 - New Lynnの価格データ

販売数(過去12ヶ月)

35閲覧

物件の種類: Cross lease

販売の中央値価格(過去12ヶ月)

$657,000

最低: $435,000, 最高: $866,000

賃貸の中央値価格(過去12ヶ月)

$550

最低: $390, 最高: $670

New Lynnの不動産価格チャート

年	中央値価格	変動幅	販売数
2024	$657,000	1.5%	35
2023	$647,500	-9.9%	25
2022	$719,000	2.4%	41
2021	$702,000	13.2%	82
2020	$620,000	11.1%	62
2019	$558,000	-6.2%	67
2018	$595,000	8%	61
2017	$551,000	-0.7%	55
2016	$555,000	11%	63
2015	$500,000	29.2%	75
2014	$387,000	-	70

通りの住所	距離	ベッドルーム数	バスルーム数	建物面積	売却日	売却価格	データソース
4 Maunder Place, New Lynn	0.23 km	3	1	-m²	2024年12月03日	-	Council approved
2/1 Waters Place, New Lynn	0.14 km	3		119m²	2024年10月13日	$815,000	Council approved
1/1 Waters Place, New Lynn	0.14 km	3		119m²	2024年09月09日	$829,000	Council approved
39 Kohekohe Street, New Lynn	0.11 km	3	1	-m²	2024年09月08日	-	Council approved
27 Kohekohe Street, New Lynn	0.06 km	6	2	-m²	2024年08月26日	-	Council approved