売却価格: $829,000

2024年09月09日に売却

1/1 Waters Place, New Lynn, Auckland - Waitakere

119m²

95m²

Nestled in the tranquility of a quiet cul-de-sac at 1/1 Waters Place, New Lynn, Auckland, this residential ownership home unit boasts a freehold title. The property features 3 bedrooms, a single carpark, and a floor area of 119 square meters on a level land area of 95 square meters. Constructed with wood walls and an iron roof, both in good condition, this 2024-built home presents a solid investment.

As per the latest valuation records, the capital value has seen a significant leap, with a 2021 CV of $720,000. The HouGarden AVM estimates the property's worth at $715,000, while the latest sale history shows transactions at $829,000 in 2024 and a remarkable $1,720,000 in 2021, indicating a substantial growth percentage in capital value.

For families with children, the property falls within a desirable school zone. With a decile rating that reflects its high standard, the nearby schools are sure to provide an excellent education for the young ones.

Updated on November 06, 2024

政府データ

データの更新日: 2024年12月11日

建物価値$360,000

土地価値$360,000

政府評価額(2021年06月)$720,000

デッキYes

景色No appreciable view

傾斜Level

土地面積95m²

建築面積119m²

建築年代2024

地契番号1177843

地契タイプFreehold

法的説明LOT 1 DP 602841 1/9 SH LOT 10 DP 602841

市議会Auckland - Waitakere

権利説明FSIM,1/1,LOT 10 DEPOSITED PLAN 602841,136m2

建築仕様External Walls: Wood
Roof: Iron

建物の状態External Walls: Good
Roof: Good

都市計画Residential - Terrace Housing and Apartment Building Zone

校区情報

名前	距離	タイプ	学年	属性	性別	Score	Decile
Kelston Girls' College	0.62 km	中学	9-15	公立学校	女子校	EQI: 509	2	詳細
Kelston School	0.79 km	小学	1-6	公立学校	男女共学	EQI: 486	3	詳細
Fruitvale Road School	0.84 km	小学	1-6	公立学校	男女共学	EQI: 453	4	詳細
New Lynn School	1.07 km	小学	1-6	公立学校	男女共学	EQI: 455	4	詳細
Kelston Boys' High School	1.18 km	中学	9-15	公立学校	男子校	EQI: 507	3	詳細
St Leonards Road School	1.34 km	小学	1-6	公立学校	男女共学	EQI: 483	3	詳細
Kelston Intermediate	1.41 km	中学	7-8	公立学校	男女共学	EQI: 507	2	詳細
Arahoe School	1.59 km	小学	1-6	公立学校	男女共学	EQI: 392	5	詳細
Glen Eden School	1.71 km	小学	1-6	公立学校	男女共学	EQI: 469	3	詳細
St Mary's Catholic School (Avondale)	2.12 km	小学	1-8	公立学校	男女共学	EQI: 454	3	詳細

物件履歴

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不動産開発

都市計画:Residential - Terrace Housing and Apartment Building Zone

土地面積:95m²

権利書の種類:Freehold

周辺施設

エリア分析

データ分析 - New Lynnの価格データ

販売数(過去12ヶ月)

72閲覧

物件の種類: Freehold

販売の中央値価格(過去12ヶ月)

$900,000

最低: $485,000, 最高: $1,840,000

賃貸の中央値価格(過去12ヶ月)

$660

最低: $170, 最高: $1,000

New Lynnの不動産価格チャート

年	中央値価格	変動幅	販売数
2024	$900,000	-4.3%	68
2023	$940,000	-14.8%	51
2022	$1,103,000	-8.1%	51
2021	$1,200,000	31.7%	101
2020	$911,000	18.6%	130
2019	$768,000	-7.5%	79
2018	$830,416	1.3%	102
2017	$820,000	-3.5%	80
2016	$850,000	12.6%	94
2015	$755,000	21%	107
2014	$624,000	-	88

通りの住所	距離	ベッドルーム数	バスルーム数	建物面積	売却日	売却価格	データソース
3181 Great North Road, New Lynn	0.14 km	2	2	120m²	2024年11月28日	-	Council approved
12B Wattle Street, New Lynn	0.15 km	4	2	269m²	2024年11月26日	-	Council approved
2/1 Waters Place, New Lynn	0.22 km	3		119m²	2024年10月13日	$815,000	Council approved
27 Kohekohe Street, New Lynn	0.16 km	6	2	-m²	2024年08月26日	-	Council approved
9/1 Waters Place, New Lynn	0.01 km	2	1	-m²	2024年08月16日	-	Council approved