11B Kaweka Street, New Lynn, Waitakere City, Auckland

オーストラリアでの新しいキャリアに呼ばれ、売主が移住したため、この家は空き家となり、緊急に売却される必要があります！初めての家を購入される方や早期退職を考えている方へ、プライムロケーションにある素晴らしい家を、信じられない価値で手に入れるチャンスです。

ボディコーポレーションや居住者協会の徴収はありません！この若々しく、細部にまでこだわり抜かれたタウンハウスは、標準的な開発者グレードを超えたアップグレードされた家電製品を備え、愛情と投資を注いだオーナーのおかげで一際目立ちます。

広々としたスタイリッシュなデザイン – 104m²の洗練された設計：

• 下階に美しく配置されたリビングエリアは、完全にデッキされた屋外エンターテイメントハブへとシームレスにつながります。
• 上階には3つのベッドルームと1.5つのバスルームがあり、快適さと便利さを保証します。
• 煌びやかな石のベンチトップを備えた独立した正式なランドリールーム。
• エレガントな手すりと目を引くペンダントライトが、魅力と洗練さを加えます。

現代の快適さと品質：

• 一年中快適な3つのヒートポンプ。
• 標準の備品リストにはないアップグレードされたキッチン家電。
• スリークな設置のための3つのテレビ壁掛けブラケット。
• トップブランドの洗濯機と乾燥機が含まれています。
• 豪華なカーペットと堅牢なビニールプランクフローリング—スタイリッシュでメンテナンスが簡単な選択。
• 10年間の建築家保証（認定建築家協会、ロイズのアンダーライターによる、2020年から）。

通勤者にとって打ち勝つことのできないロケーション

• Titirangi Roadにあるバス停まで数歩。
• New Lynn Transport HubまたはFruitvale Train Stationのどちらかを選択できます。

レジャー＆ライフスタイルのために

• スーパーマーケット、LynnMall、Brickworks、Readings Cinemaがすぐ近くにあります。
• 丘の上にはTitirangiの活気あるカフェ＆アートシーンが広がっています。

家族＆自然愛好家のために

• Fruitvale Primary Schoolまで徒歩5分。
• Waitakereのトレイル、Piha、Whatipuを25〜35分のドライブで探索。

売主は移動しました—すべてのオファーを提示するよう指示されています！低いOCRを活用し、この家をあなたのものにしてください。今すぐYingにお電話ください！

エージェンシーのウェブサイトで全てのPDF文書を見るにはこちらをクリックしてください：www.barfoot.co.nz/907837

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11B Kaweka Street, New Lynn, Waitakere City, Auckland
Vendors Aussie Bound – Present all offers!

Summoned by new careers in Australia, our vendors have moved on—vacant this home must sell with urgency! Calling all first-home buyers and early retirees—secure a stunning home in a prime location at unbeatable value.

No Body Corp or Resident Association Levy! This young, meticulously presented townhouse stands apart with upgraded appliances —beyond standard developer grade—thanks to detail-focused owners who poured love and investment into every inch.

Spacious & Stylish – 104m² of Thoughtful Design:

• A beautifully laid-out living area downstairs, seamlessly flowing to a fully decked outdoor entertainment hub.

• Three bedrooms upstairs and 1.5 bathrooms, ensuring comfort and convenience.

• A separate formal laundry with a sparkling stone benchtop.

• Elegant handrails and striking pendant lighting, adding charm and sophistication.

Modern Comfort & Quality:

• Three heat pumps for year-round comfort.

• Upgraded kitchen appliances (not from the standard chattel list).

Three TV wall brackets for a sleek setup.

• Top-brand washing machine and dryer included.

• Plush carpets & solid vinyl plank flooring—a stylish, low-maintenance choice.

• 10-Year Builder’s Guarantee (Certified Builders Association, Lloyd’s underwriters, from 2020).

Unbeatable Location for Commuters

• Bus stops just steps away on Titirangi Road.

• Choose between New Lynn Transport Hub or Fruitvale Train Station.

For Leisure & Lifestyle

• Supermarkets, LynnMall, Brickworks & Readings Cinema are minutes away.

• Titirangi’s vibrant café & art scene is up the hill.

For Families & Nature Lovers

• Fruitvale Primary School is within a 5-minute walk.

• Explore the Waitakere trails, Piha & Whatipu in a 25–35 min drive.

The vendors have moved—Instructed to Present all offers! Take advantage of the low OCR and make it yours. Call Ying today!

Click here to view all PDF docs on agency’s website: www.barfoot.co.nz/907837

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