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28a Leonard Road, Mount Wellington, Auckland, 3部屋, 0バスルーム, House

売却価格: $905,000

2024年08月30日に売却

28a Leonard Road, Mount Wellington, Auckland

3
125m2
483m2

Nestled on a freehold title of 483m2, this charming 1950's weatherboard home at 28a Leonard Road, Mount Wellington, Auckland, boasts 3 bedrooms plus a separate study. Constructed with iron roofing and wooden walls, the property features an open plan living area, a basement garage, and ample under-house storage. The capital value has seen a significant increase from $820,000 in 2017 to $1,150,000 as of June 2021, reflecting a growth of 40.24%. The property is situated in a level contour and is in an average condition both in walls and roof. The latest sale was recorded in 2012 at $410,000. According to HouGarden AVM, the property is currently valued at $944,500. In terms of education, the property falls within the zones of Baradene College (decile 9), One Tree Hill College (decile 3), and Bailey Road School (decile 3), making it an ideal choice for families.

With its convenient location, close to public transport and major arterials, this property offers easy access to Penrose train station, Sylvia Park, Lunn Ave, and Ellerslie Village, catering to all shopping, entertainment, and dining needs. It presents a perfect opportunity for first-home buyers or those seeking to upgrade their property ladder.

Embracing a peaceful cul-de-sac setting, this dwelling promises a comfortable and private lifestyle, complete with a fenced backyard suitable for pets or children's play.

Updated on September 06, 2024

政府データ

データの更新日: 2024年12月11日
建物価値$325,0002017年から54%上昇
土地価値$825,0002017年から35%上昇
政府評価額(2021年06月)$1,150,0002017年から40%上昇
景色No appreciable view
傾斜Level
土地面積483m²
建築面積125m²
建築年代1950
地契番号263438
地契タイプFreehold
法的説明LOT 2 DP 364900
市議会Auckland - City
権利説明FSIM,1/1,LOT 2 DEPOSITED PLAN 364900,483m2
固定資産税$3,093.07
2023/2024
建物の状態External Walls: Average
Roof: Average
都市計画Residential - Mixed Housing Suburban Zone

校区情報

名前
距離
タイプ
学年
属性
性別
Score
Decile
Bailey Road School
0.48 km
小学
1-8
公立学校
男女共学
EQI: 485
3
One Tree Hill College
1.78 km
中学
9-15
公立学校
男女共学
EQI: 474
3
Baradene College
4.95 km
中学
7-15
公立学校
女子校
EQI: 372
9

物件履歴

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不動産開発

都市計画:Residential - Mixed Housing Suburban Zone
土地面積:483m²
権利書の種類:Freehold

周辺施設

Leonard Road街区及び周辺データ

エリア分析

データ分析 - Mount Wellingtonの価格データ
Mount Wellingtonの不動産価格チャート
中央値価格
変動幅
販売数
2024
$952,944
-7.9%
86
2023
$1,035,000
-8%
95
2022
$1,125,000
-15.6%
78
2021
$1,332,500
37.6%
148
2020
$968,385
16.7%
134
2019
$830,000
-4.2%
81
2018
$866,500
-1.5%
108
2017
$880,000
-9.3%
109
2016
$970,750
23.7%
90
2015
$785,000
24.6%
103
2014
$630,000
-
87

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