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49 Panorama Road, Mount Wellington, Auckland, 2部屋, 1バスルーム, House

売却価格: Sold price unknown

2024年11月11日に売却

49 Panorama Road, Mount Wellington, Auckland

2
1
74m2
368m2

Nestled at 49 Panorama Road, Mount Wellington, Auckland, this charming 1920s residence boasts 2 bedrooms, 1 bathroom, and a floor area of 74 square meters on a sprawling 368 square meter freehold section. The home features fair wooden walls and an average iron roof, preserving all the allure and character of its era. With a CV of $950,000 as of June 2021, it has seen a rapid increase of 39.71% from its $680,000 valuation in July 2017. This property presents a perfect opportunity for first-home buyers, offering a blend of vintage styling with modern potential.

Valuation history shows a promising trend, with the HouGarden AVM estimating the property at $940,000. The latest sales were in 2012, with transactions at $365,000 and $270,000, indicating significant growth. This home is not just a piece of real estate but a canvas for adding value and personal touch, featuring high ceilings, native timber floors, and shiplap paneling.

For families, the school network is a significant draw, with Baradene College (Decile 9) and Stanhope Road School (Decile 4) in the zone, among others. This property is not just a home but an investment in a desirable educational community, making it an absolute cutie that's hard to resist.

Updated on November 11, 2024

政府データ

データの更新日: 2024年12月11日
建物価値$235,0002017年から56%上昇
土地価値$715,0002017年から34%上昇
政府評価額(2021年06月)$950,0002017年から39%上昇
景色No appreciable view
傾斜Level
土地面積368m²
建築面積74m²
建築年代1920
地契番号861502
地契タイプFreehold
法的説明LOT 1 DP 530208
市議会Auckland - City
権利説明FSIM,1/1,LOT 1 DEPOSITED PLAN 530208,368m2
固定資産税$2,716.59
2023/2024
建物の状態External Walls: Fair
Roof: Average
都市計画Residential - Mixed Housing Suburban Zone

校区情報

名前
距離
タイプ
学年
属性
性別
Score
Decile
Bailey Road School
0.59 km
小学
1-8
公立学校
男女共学
EQI: 485
3
Stanhope Road School
0.99 km
小学
1-8
公立学校
男女共学
EQI: 426
4
One Tree Hill College
2.07 km
中学
9-15
公立学校
男女共学
EQI: 474
3
Baradene College
5.06 km
中学
7-15
公立学校
女子校
EQI: 372
9

物件履歴

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不動産開発

都市計画:Residential - Mixed Housing Suburban Zone
土地面積:368m²
権利書の種類:Freehold

周辺施設

Panorama Road街区及び周辺データ

エリア分析

データ分析 - Mount Wellingtonの価格データ
Mount Wellingtonの不動産価格チャート
中央値価格
変動幅
販売数
2024
$776,500
-3.5%
28
2023
$805,000
-38.1%
57
2022
$1,300,000
62.5%
15
2021
$800,000
14%
41
2020
$702,000
-18.5%
24
2019
$861,000
15.5%
12
2018
$745,500
-3.2%
8
2017
$770,000
-5.8%
16
2016
$817,250
18.4%
6
2015
$690,000
1.3%
23
2014
$681,000
-
13

ローン

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通りの住所
距離
ベッドルーム数
バスルーム数
建物面積
売却日
売却価格
データソース
72A Panorama Road, Mount Wellington
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4
2
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